《施工合同文本》和FIDIC條件下工程變更的比較
工程變更 《施工合同文本》 FIDIC合同條件
工程變更的范圍 主要是設(shè)計變更,也包括其他變更,設(shè)計變更主要包括:更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程的施工時間和順序等。其他變更主要指工程質(zhì)量的變更。 設(shè)計變更少于我國施工合同條件下的施工,主要范圍包括:工程量的改變;質(zhì)量或其他特性改變;標(biāo)高、位置、尺寸改變;刪減工作內(nèi)容;新增工程;改變原定的施工順序和時間安排
發(fā)包人或工程師
提出的變更 承包人對于發(fā)包人的變更同沒有拒絕的權(quán)利,變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。 工程師可以直接發(fā)布變更指示,也可以要求承包商遞交建議書
承包人(商)提出的變更 承包人不得隨意變更設(shè)計,合理化建議必須經(jīng)工程師同意。工程師同意后,也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。否則一切后果由承包人承擔(dān)。 鼓勵承包商提出合理化建議,進(jìn)行價值管理,業(yè)主對承包商價值管理的費用給與適當(dāng)費用補(bǔ)償
變更估價 套用已有價格;參照類似價格;承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 按原費率計算變更工程費用;在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格;確定新的費率或價格
工程變更 《施工合同文本》 FIDIC合同條件
工程變更的范圍 主要是設(shè)計變更,也包括其他變更,設(shè)計變更主要包括:更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程的施工時間和順序等。其他變更主要指工程質(zhì)量的變更。 設(shè)計變更少于我國施工合同條件下的施工,主要范圍包括:工程量的改變;質(zhì)量或其他特性改變;標(biāo)高、位置、尺寸改變;刪減工作內(nèi)容;新增工程;改變原定的施工順序和時間安排
發(fā)包人或工程師
提出的變更 承包人對于發(fā)包人的變更同沒有拒絕的權(quán)利,變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。 工程師可以直接發(fā)布變更指示,也可以要求承包商遞交建議書
承包人(商)提出的變更 承包人不得隨意變更設(shè)計,合理化建議必須經(jīng)工程師同意。工程師同意后,也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。否則一切后果由承包人承擔(dān)。 鼓勵承包商提出合理化建議,進(jìn)行價值管理,業(yè)主對承包商價值管理的費用給與適當(dāng)費用補(bǔ)償
變更估價 套用已有價格;參照類似價格;承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 按原費率計算變更工程費用;在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格;確定新的費率或價格