BOT融資方式
1、BOT的定義
BOT(Build-Operate-Transfer)即建造-運營-移交方式，所謂BOT項目融資，是政府與投資企業(yè)簽訂協(xié)議，授予項目公司特許經(jīng)營權，由項目公司籌集資金，完成項目建設，這種方式是20世紀80年代興起的一種基礎設施工程項目管理方式，其的特點就是將基礎設施的經(jīng)營權有期限地抵押以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式下，首先由項目發(fā)起人通過投標從委托人手中獲取對某個項目的特許權，隨后組成項目公司并負責進行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期辦通過對項目的開發(fā)運營以及當?shù)卣o予的其他優(yōu)惠來回收資金以還貸，并取得合理的利潤。特許期結束后，應將項目無償?shù)匾平唤o政府，在BOT模式下，投資者一般要求政府保證其最低收益北，一旦在特許期內無法達到該標準，政府應給予特別補償，近幾年來，BOT成功的例子舉不勝舉，例如咸陽渭河三橋、京承高速公路二期、遂渝高速高路和南京過江隧道等一批BOT項目的建設取得了很大的成功。
2、BOT融資結構的一般形式
BOT的融資結構的一般形式，其過程為：成立一家專門的項目公司，項目公司與承建方簽訂建設施工合同，接受保函，同時接受分包商、供貨商的保佑函權益轉讓，并與運營公司簽訂運營合同；項目公司與商業(yè)銀行等貸款機構簽訂貸款協(xié)議，同時與出口信貸機構簽訂買方信貸合同，商業(yè)銀行以項目資產(chǎn)作為抵押為出口信貸機構的貸款擔保，項目公司擔保信托方轉讓收入?？荚嚧蟊O(jiān)理工程師
一般而言，在融資結構和融資程序上，BOT模式并沒有太大的缺陷，但在實際運作中，由于項目規(guī)模和資金需求巨大，而模式本身所涉及的相關方較多，關系復雜，因此，只有在規(guī)范完善的體系制度下，BOT模式才能真正發(fā)揮其優(yōu)勢。
3、BOT融資方式的種類
BOT模式在實際應用中，因為項目本身的特點，出現(xiàn)了一些變化，但融資方式的根本點沒有發(fā)生變化。如BOT(Build-Operate-Transfer)即建設—擁有—經(jīng)營—移交模式，這種模式是BOT模式的擴展，在運行程序上基本與BOT模式類似，BOOT和BOT模式的區(qū)別在于，在BOOT模式下，項目公司不僅擁有項目的經(jīng)營權，而且還擁有一ㄆ諳薜南钅克腥ǎ虼?，灾@匭砥詘歟钅抗究梢越鐘邢钅孔魑渥雜兇什盅捍傭卸穩(wěn)謐?。以掋来藫采用BOOT模式，項目公司對項目的擁有和運營時間比BOT模式要長很多。
BT（Build-Transfer）即建設—移交模式。在這種模式里，項目由項目公司融資建設，項目建成后立即移交政府運營使用，此后政府按分期付款的方式收購該項目。
BLT（Build-Lease-Transfer）即建設—租賃—移交模式，使用這個模式，政府只讓項目公司融資和建設，在項目建成后，由政府租賃并負責運行，項目公司用政府付給的租金還貸，租賃期結束后，項目資產(chǎn)移交政府。考試大監(jiān)理工程師
各種方式的應用取決于項目條件，如BOO方式在市場經(jīng)濟國家應用較多，我國以公有制為主體，因此BOOT項目較多。
1、BOT的定義
BOT(Build-Operate-Transfer)即建造-運營-移交方式，所謂BOT項目融資，是政府與投資企業(yè)簽訂協(xié)議，授予項目公司特許經(jīng)營權，由項目公司籌集資金，完成項目建設，這種方式是20世紀80年代興起的一種基礎設施工程項目管理方式，其的特點就是將基礎設施的經(jīng)營權有期限地抵押以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式下，首先由項目發(fā)起人通過投標從委托人手中獲取對某個項目的特許權，隨后組成項目公司并負責進行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期辦通過對項目的開發(fā)運營以及當?shù)卣o予的其他優(yōu)惠來回收資金以還貸，并取得合理的利潤。特許期結束后，應將項目無償?shù)匾平唤o政府，在BOT模式下，投資者一般要求政府保證其最低收益北，一旦在特許期內無法達到該標準，政府應給予特別補償，近幾年來，BOT成功的例子舉不勝舉，例如咸陽渭河三橋、京承高速公路二期、遂渝高速高路和南京過江隧道等一批BOT項目的建設取得了很大的成功。
2、BOT融資結構的一般形式
BOT的融資結構的一般形式，其過程為：成立一家專門的項目公司，項目公司與承建方簽訂建設施工合同，接受保函，同時接受分包商、供貨商的保佑函權益轉讓，并與運營公司簽訂運營合同；項目公司與商業(yè)銀行等貸款機構簽訂貸款協(xié)議，同時與出口信貸機構簽訂買方信貸合同，商業(yè)銀行以項目資產(chǎn)作為抵押為出口信貸機構的貸款擔保，項目公司擔保信托方轉讓收入?？荚嚧蟊O(jiān)理工程師
一般而言，在融資結構和融資程序上，BOT模式并沒有太大的缺陷，但在實際運作中，由于項目規(guī)模和資金需求巨大，而模式本身所涉及的相關方較多，關系復雜，因此，只有在規(guī)范完善的體系制度下，BOT模式才能真正發(fā)揮其優(yōu)勢。
3、BOT融資方式的種類
BOT模式在實際應用中，因為項目本身的特點，出現(xiàn)了一些變化，但融資方式的根本點沒有發(fā)生變化。如BOT(Build-Operate-Transfer)即建設—擁有—經(jīng)營—移交模式，這種模式是BOT模式的擴展，在運行程序上基本與BOT模式類似，BOOT和BOT模式的區(qū)別在于，在BOOT模式下，項目公司不僅擁有項目的經(jīng)營權，而且還擁有一ㄆ諳薜南钅克腥ǎ虼?，灾@匭砥詘歟钅抗究梢越鐘邢钅孔魑渥雜兇什盅捍傭卸穩(wěn)謐?。以掋来藫采用BOOT模式，項目公司對項目的擁有和運營時間比BOT模式要長很多。
BT（Build-Transfer）即建設—移交模式。在這種模式里，項目由項目公司融資建設，項目建成后立即移交政府運營使用，此后政府按分期付款的方式收購該項目。
BLT（Build-Lease-Transfer）即建設—租賃—移交模式，使用這個模式，政府只讓項目公司融資和建設，在項目建成后，由政府租賃并負責運行，項目公司用政府付給的租金還貸，租賃期結束后，項目資產(chǎn)移交政府。考試大監(jiān)理工程師
各種方式的應用取決于項目條件，如BOO方式在市場經(jīng)濟國家應用較多，我國以公有制為主體，因此BOOT項目較多。