1、( )是以房地產內部各構成要素的組合是否均衡，來判定該宗房地產是否為使用狀態(tài)。
A、權益原理
B、均衡原理
C、適合原理
D、收益原理
2、與市場比較法關系最為密切的房地產價格形成原理是( )。
A、均衡原理
B、預期原理
C、競爭原理
D、替代原理
3、下面關于路線價法的表述中，不正確的是( )。
A、路線價法實質是一種市場法，其理論依據(jù)與市場法相同，是房地產價格形成的替代原理
B、路線價適用于城鎮(zhèn)街道商業(yè)用地的估價
C、運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側臨街土地的排列較整齊
D、路線價法是特定的街道上設定標準臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格
5、( )是以房地產與其外部環(huán)境是否保持協(xié)調，來判定是否為使用，它可以幫助我們確定用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地區(qū)，開設專賣店并不一定能獲得高收益，從而在這樣的地區(qū)開設專賣店就不是使用。
A、權益原理
B、收益遞增遞減原理
C、均衡原理
D、適合原理
6、從事房地產估價，首先要有房地產估價業(yè)務。歸納起來，房地產估價業(yè)務來源主要是（ ）．
A、被動接受
B、主動爭取
C、自有自估
D、朋友介紹
7、根據(jù)合法原則，拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質或者面積協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結果進行評估。在對被拆遷房屋的性質不能協(xié)商一致時，應當向( )申請確認。
A、當?shù)夭疬w管理部門
B、當?shù)貒敛块T
C、當?shù)匦姓鞴懿块T
D、城市規(guī)劃行政主管部門
8、不是導致某種房地產需求量變化的主要因素是( )。
A、相關房地產的價格水平
B、該種房地產的開發(fā)成本
C、消費者的收入水平
D、消費者對未來的預期
9、( )是指由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導經(jīng)營者制定的價格。
A、標定地價
B、政府調節(jié)價
C、政府定價
D、政府指導價
10、馬克思認為，對于任何一塊產生地租的土地都可以歸結為( )。
A、提供級差地租的土地：地租=級差地租+絕對地租
B、提供絕對地租的土地：地租=絕對地租
C、壟斷土地：地租=壟斷地租
D、建筑用地：地租=級差地租+絕對地租+壟斷地租
A、權益原理
B、均衡原理
C、適合原理
D、收益原理
2、與市場比較法關系最為密切的房地產價格形成原理是( )。
A、均衡原理
B、預期原理
C、競爭原理
D、替代原理
3、下面關于路線價法的表述中，不正確的是( )。
A、路線價法實質是一種市場法，其理論依據(jù)與市場法相同，是房地產價格形成的替代原理
B、路線價適用于城鎮(zhèn)街道商業(yè)用地的估價
C、運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側臨街土地的排列較整齊
D、路線價法是特定的街道上設定標準臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格
5、( )是以房地產與其外部環(huán)境是否保持協(xié)調，來判定是否為使用，它可以幫助我們確定用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地區(qū)，開設專賣店并不一定能獲得高收益，從而在這樣的地區(qū)開設專賣店就不是使用。
A、權益原理
B、收益遞增遞減原理
C、均衡原理
D、適合原理
6、從事房地產估價，首先要有房地產估價業(yè)務。歸納起來，房地產估價業(yè)務來源主要是（ ）．
A、被動接受
B、主動爭取
C、自有自估
D、朋友介紹
7、根據(jù)合法原則，拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質或者面積協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結果進行評估。在對被拆遷房屋的性質不能協(xié)商一致時，應當向( )申請確認。
A、當?shù)夭疬w管理部門
B、當?shù)貒敛块T
C、當?shù)匦姓鞴懿块T
D、城市規(guī)劃行政主管部門
8、不是導致某種房地產需求量變化的主要因素是( )。
A、相關房地產的價格水平
B、該種房地產的開發(fā)成本
C、消費者的收入水平
D、消費者對未來的預期
9、( )是指由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導經(jīng)營者制定的價格。
A、標定地價
B、政府調節(jié)價
C、政府定價
D、政府指導價
10、馬克思認為，對于任何一塊產生地租的土地都可以歸結為( )。
A、提供級差地租的土地：地租=級差地租+絕對地租
B、提供絕對地租的土地：地租=絕對地租
C、壟斷土地：地租=壟斷地租
D、建筑用地：地租=級差地租+絕對地租+壟斷地租