市民徐先生于2007年5月份將名下一套不滿5年的住房賣出，繳納了個人所得稅。2008年1月份，他以妻子汪女士的名義購買了一套價值較高的住房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證。近日，和朋友閑談間，得知這種情況的“一賣一買”是可以在稅務(wù)部門申請辦理退還個人所得稅手續(xù)的。
根據(jù)國家相關(guān)文件規(guī)定，個人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為1人，在出售后1年內(nèi)又以產(chǎn)權(quán)人配偶名義或產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方名義按市場價重新購房的，產(chǎn)權(quán)人出售住房所得應(yīng)繳納的個人所得稅，可以全部或部分予以免稅。如果新購房屋的價值大于或等于原住房價值，即可申請辦理個人所得稅的全額退還手續(xù)，如新購房屋的價值小于原住房價值，則按比例退還個人所得稅。同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。因此，徐先生可以按照其新購住房和原住房的價值，在稅務(wù)部門申請相關(guān)的退稅手續(xù)。
根據(jù)國家相關(guān)文件規(guī)定，個人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為1人，在出售后1年內(nèi)又以產(chǎn)權(quán)人配偶名義或產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方名義按市場價重新購房的，產(chǎn)權(quán)人出售住房所得應(yīng)繳納的個人所得稅，可以全部或部分予以免稅。如果新購房屋的價值大于或等于原住房價值，即可申請辦理個人所得稅的全額退還手續(xù)，如新購房屋的價值小于原住房價值，則按比例退還個人所得稅。同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。因此，徐先生可以按照其新購住房和原住房的價值，在稅務(wù)部門申請相關(guān)的退稅手續(xù)。