深圳市地稅局28日發(fā)布了《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于開征城鎮(zhèn)土地使用稅的通告》，宣布自2007年11月1日起開征城鎮(zhèn)土地使用稅，12月1日至31日為納稅期限。
據(jù)介紹，城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。深圳市地稅局將按一定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收土地使用稅，個(gè)人自住房暫免征收此稅。深圳全面改征收城鎮(zhèn)土地使用稅后，城鎮(zhèn)土地使用費(fèi)將停止征收。
據(jù)了解，我國從1988年11月1日起開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，不過深圳當(dāng)時(shí)處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期，為了吸引投資一直未開征此稅種，而是由國土部門征收土地使用費(fèi)。根據(jù)2006年12月國務(wù)院頒布的《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額在1988年規(guī)定的基礎(chǔ)上提高兩倍，其中大城市由0．5元至10元提高到1．5元至30元。據(jù)此，深圳市地稅局參照深圳市國土局的做法，依據(jù)土地基準(zhǔn)地價(jià)，按所在土地街道辦管轄的范圍將全市土地劃分為六個(gè)等級：從第六到第一等級的土地每平方米年稅額分別為3元、5元、9元、13元、21元和30元。
深圳市地稅局副局長章家壽表示，土地使用費(fèi)征收的額度比較低，無法實(shí)現(xiàn)提高土地利用率的目的；目前開征土地使用稅不僅稅額較高可有效抑制浪費(fèi)用地現(xiàn)象，同時(shí)作為稅法手段也能更有效監(jiān)控納稅對象。
據(jù)介紹，城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。深圳市地稅局將按一定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收土地使用稅，個(gè)人自住房暫免征收此稅。深圳全面改征收城鎮(zhèn)土地使用稅后，城鎮(zhèn)土地使用費(fèi)將停止征收。
據(jù)了解，我國從1988年11月1日起開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，不過深圳當(dāng)時(shí)處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期，為了吸引投資一直未開征此稅種，而是由國土部門征收土地使用費(fèi)。根據(jù)2006年12月國務(wù)院頒布的《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額在1988年規(guī)定的基礎(chǔ)上提高兩倍，其中大城市由0．5元至10元提高到1．5元至30元。據(jù)此，深圳市地稅局參照深圳市國土局的做法，依據(jù)土地基準(zhǔn)地價(jià)，按所在土地街道辦管轄的范圍將全市土地劃分為六個(gè)等級：從第六到第一等級的土地每平方米年稅額分別為3元、5元、9元、13元、21元和30元。
深圳市地稅局副局長章家壽表示，土地使用費(fèi)征收的額度比較低，無法實(shí)現(xiàn)提高土地利用率的目的；目前開征土地使用稅不僅稅額較高可有效抑制浪費(fèi)用地現(xiàn)象，同時(shí)作為稅法手段也能更有效監(jiān)控納稅對象。