隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
建設工程監(jiān)理合同gf篇一
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
二、本合同中的有關詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.本合同標準條件(第二部分);
2.本合同專用條件(第三部分);
3.本合同附加合同條款(第四部分);
4.實施監(jiān)理方案和內容(第五部分);
5.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中的議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
傳真:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
監(jiān)理方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
傳真:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
付款方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
電掛:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
建設工程監(jiān)理合同gf篇二
《施工合同條件》規(guī)定,工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后,承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾、清理施工現場工作
b.完成所有缺陷修復工作
c.能按預定目的交給業(yè)主占用或使用
d.完成主體工程的施工任務
2.按照市場行情約定價值的合同,合同履行時市場行情發(fā)生波動,則(d)。
a.價格上漲按原價格執(zhí)行,價格下降按新價格執(zhí)行
b.價格下降按原價格執(zhí)行,價格上漲按新價格執(zhí)行
c.無論上漲還是下降均按新價格執(zhí)行
d.無論上漲還是下降均按原合同價執(zhí)行
3.因施工企業(yè)破產導致發(fā)包人解除合同后,合同的(d)條款仍對雙方具有約束力。
a.質量
b.工期
c.解決爭議
d.結算
4.合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充,這體現了(c)的原則。
a.誠實信用
b.全面履行
c.法定履行
d.約定履行
5.對于標的額較小的中小型工程可采用專家評議法對投標書進行詳評,以確定候選中標人的是(b)。
a.專家評審
b.定性評審
c.定量評審
d.資格評審
6.在施工過程中,如果發(fā)包人需要撤換監(jiān)理工程師,應至少于換人前(a)天以書面形式通知承包人,并繼續(xù)履行前任作出的書面承諾。
a.7
b.14
c.28
d.30
7.合同被變更、撤銷的前提是(c)。
a.合同欠缺生效條件
b.合同無效
c.當事人提出請求
d.人民法院有權變更、撤銷合同
《施工合同條件》中,選擇指定分包商的基本原則是(b)。
a.由承包商負責協(xié)調管理
b.業(yè)主必須保護承包商合法利益不受侵害
c.指定分包商的違約責任由承包商承擔
d.承包商應向指定分包商收取協(xié)調管理費
《施工合同條件》規(guī)定,工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后,承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾,清理施工現場工作
b.完成所有缺陷修復工作
c.能按預定目的交給業(yè)主占用或使用
d.完成主體工程的施工任務
10.當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔責任的保證是(a)。
a.一般保證
b.連帶責任保證
c.法定保證
d.委托保證
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建設工程監(jiān)理合同gf篇三
依據國家有關法律、法規(guī),(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)
一、工程概況
3.工程等別(級):____________________________
4.工程總投資(人民幣,下同):____________萬元
二、監(jiān)理范圍
1.監(jiān)理項目名稱:______________________________
2.監(jiān)理項目內容及主要特性參數:________________
3.監(jiān)理項目投資:______________________________
4.監(jiān)理階段:_________________(施工期、保修期)。
三、監(jiān)理服務內容、期限
1.監(jiān)理服務內容: 按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務酬金監(jiān)理正常服務酬金為(大寫)________________________元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2.中標通知書;
3.投標報價書;
4.專用合同條款;
5.通用合同條款;
6.監(jiān)理大綱;
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)_____份;副本____份,委托人執(zhí)________份,監(jiān)理人執(zhí) ________份。
建設工程監(jiān)理合同gf篇四
地 址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙 方:____________________________________
地 址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
第一條 監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:__________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務期限為____年____月至____年____月。總費用為:________萬元。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第五條 甲方的權力與責任。
1.甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條 乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第九條 違約責任
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。
電力工程工程建設監(jiān)理合同
電力工程工程建設監(jiān)理合同
本合同由_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔________________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
1.工程概況
2.合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元,土建工程監(jiān)理費用_________元,安裝工程監(jiān)理費用_________元,合計監(jiān)理費_________元。
3.責任期限:從基本設計(第一次設計聯絡會)開始計算起,至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
(1)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款;
(2)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款;
(3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他;本章附件c-報酬和支付。
(4)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務。
6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據合同規(guī)定應支付的款項,以此作為履行服務的報酬。
7.乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1%(包含在質量保證金之中),施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經甲方驗收合格后,予以退還。
8.乙方拉運材料,設備離開_________時,應經甲方批準同意;甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9.乙方在甲方區(qū)域內施工所建的各種生活,生產臨建拆除后,必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10.未盡事宜,雙方根據需要,經協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結,結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12.本合同正本一式兩份(正本要求每頁小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表(簽字):________代表(簽字):________
地址:_______________地址:________________
電話:_______________電話:________________
傳真:_______________傳真:________________
簽約地點:___________簽約地點:____________
________年____月___日________年____月____日
建設工程監(jiān)理合同gf篇五
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》,《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定,雙方本著共同合作,互惠互利的原則,制定本合同,具體條款如下:
一、施工內容:給甲方園區(qū)內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,包括焊砣,下預埋件,上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目。
二、甲方管理規(guī)定:
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好,做到每天清掃干凈。
4、現場的施工材料必須堆放整齊,擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。
四、甲方責任:
1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調工作。
2、負責協(xié)調乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。
3、負責工程進展的監(jiān)督檢查,竣工驗收。
五、乙方責任
1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人,要對甲方負責。
2、負責工程的施工管理、施工質量、施工工藝、施工材料、施工質量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全,出現各種安全事故乙方全權負責。
4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負全責,乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則
1、本協(xié)議經甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行商議。
甲方簽:乙方簽:
年 月 日 年 月 日
住所:
企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照注冊號:
法定代表(負責)人:
建設工程監(jiān)理合同gf篇六
1.1定義
下列詞句或用語,除根據上下文另有其意義外,一般應具有如下含義。
1.1.1項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象,具體情況在專用條件中指明。
1.1.2工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程(包括向業(yè)主提供的物資和設備),其概況在專用條件中說明。
1.1.3服務監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同所承擔的工作,包括正常的服務、附加的服務和額外的服務,亦稱監(jiān)理服務。
1.1.4業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。
1.1.5監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質的法人或其合法繼承人或其合法受讓人,根據上下文的內容,亦指監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務的機構。
1.1.6一方:業(yè)主或監(jiān)理單位。
雙方:業(yè)主和監(jiān)理單位。
第三方:一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據上下文的內容,也可以是與項目建設有關的其它當事人。
1.1.7監(jiān)理合同一般應包括:公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函;“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a(監(jiān)理服務的形式、范圍與內容)、附件b(業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件)、附件c(監(jiān)理服務的費用與支付);《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;公路工程施工監(jiān)理招、投標文件;雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。
1.1.8項目建議書被業(yè)主認可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標文件或監(jiān)理規(guī)劃。
1.1.9日:即歷法日。
1.1.10月:根據公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應日期的前一日截止的時間段。
1.2解釋
1.2.1監(jiān)理合同中的標題只是為了查閱方便,不應作為監(jiān)理合同本身的內容予以理解,也不應用于對監(jiān)理合同進行解釋。
1.2.1為了文字簡練,監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義,閱讀時應視上下文的實際需要而定義。
1.1.3如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現矛盾,應按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。
2.監(jiān)理單位的義務
2.1監(jiān)理服務的形式、范圍與內容
監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內容履行與項目有關的監(jiān)理服務,其具體內容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。
2.2正常的和附加的服務
2.2.1正常的服務是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務。
2.2.2附加的服務是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或根據監(jiān)理合同的規(guī)定,在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務之外增加的監(jiān)理服務。
2.3職責
2.3.1監(jiān)理單位應本著嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍的原則,按照監(jiān)理合同的要求,根據適合的專業(yè)技術規(guī)定和國際慣例公認的行業(yè)工作準則,謹慎而勤奮地履行監(jiān)理服務。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權,應在監(jiān)理合同附件a中詳細規(guī)定并加以說明。
2.3.2如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權,來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件,該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分,兩者之間如出現矛盾,則應編制補充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應:
2.3.2.1根據監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務;
2.3.2.3根據上述合同文件的授權,可對相應的工程和合同事宜進行變更,但未經業(yè)主的書面批準,不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標準和第三方的責任與義務。
2.4監(jiān)理人員
2.4.1監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員,必須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作,其主要監(jiān)理人員的資質應在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的認可。
2.4.2為了履行監(jiān)理服務,監(jiān)理單位應在項目建議書中指定一名授權代表與業(yè)主的授權代表建立工作聯系。
2.4.3監(jiān)理單位因工作安排或其它原因,需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時.應事先得到業(yè)主的同意。
2.4.4業(yè)主有權以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務的派駐人員。
2.4.5即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員,其代替人員的資質仍應得到業(yè)主的認可。
2.4.6監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員,必須常駐現場。
2.5業(yè)主財產
所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備和物品,均屬于業(yè)主財產,監(jiān)理單位在使用時應予以愛護。當監(jiān)理服務完成或中止時,監(jiān)理單位應將上述設施、設備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責移交上述設施、設備和物品,此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務,或并入監(jiān)理單位的服務費用報價中。
2.6保密
在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內,未經業(yè)主的書面同意,監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關的保密資料。
3.業(yè)主的義務
3.1監(jiān)理工作條件
業(yè)主應按照監(jiān)理合同的規(guī)定,向監(jiān)理單位提供履行服務所必需的工作條件,其具體內容在監(jiān)理合同附件b中明確。
3.2資料
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的資料。
3.3決定
業(yè)主應在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求答復的重大問題做出書面決定。
3.4代表
業(yè)主應指定一名授權代表與監(jiān)理單位的授權代表建立工作聯系。更換該代表或變更其授權時,必須提前7日通知監(jiān)理單位。
3.5授權通知
業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權力,及時用書面形式通知第三方。
3.6設施和物品
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位后行監(jiān)理服務有關的設施、設備、物品及其相應服務。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設施、設備和重要物品,必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定,此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務,或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。
3.7輔助工作人員
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的要求,向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的輔助工作人員。上述人員應服從監(jiān)理單位的工作安排和管理,并對自身的行為負責。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員,此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。
4.責任和保障
4.1監(jiān)理單位的賠償責任
監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺同的規(guī)定并造成業(yè)主經濟損失的,應向業(yè)主賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責任造成的任何經濟損失,不承擔責任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關經濟損失共負責任時,應按責任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責任賠償,均應按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。
4.2業(yè)主的賠償責任
業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經濟損失的,應向監(jiān)理單位賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。
4.3賠償責任的期限
業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償,都應在賠償事件發(fā)生后的28日之內以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性,則應在事件首次發(fā)生后7日之內提出索賠意向,并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料,直至該事件結束后28日之內提出正式的索賠文件。否則,無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權對上述索賠不予受理。
4.4賠償的限額
鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據本合同條件第4.1條和第4.2條支付賠償的最高限額,雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。
4.5保障
4.5.1在監(jiān)理單位不違反有關法律、法規(guī)的前的提下,業(yè)主應保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。
4.5.2雙方可在專用條件中約定,由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形式向業(yè)生遞交履約擔保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時,業(yè)主有權根據具體情況沒收全部或部分履約擔保金。
4.6保險
4.6.1監(jiān)理單位應在監(jiān)理服務期內,自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產的有關保險,保險時間應隨服務時間的延長而順延,并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險,則應對有關風險及后果自負其責。
4.6.2業(yè)主可在專用條件中規(guī)定,要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責任、第三方的責任以及業(yè)生為監(jiān)理服務提供的財產等進行保險。此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務。
5.監(jiān)理會同的生效、終止‘變更‘脊柱與中止
5.1監(jiān)理合同的生效
監(jiān)理合同生效的時間,以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準。
5.2監(jiān)理服務的時間和期限
監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關期限履行和完成監(jiān)理服務。如果非監(jiān)理單位的原因,致使監(jiān)理服務時間需要延長,雙方應通過協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
5.3監(jiān)理合同的終止
監(jiān)理合同終止和失效的時間,按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后,雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。
5.4監(jiān)理合同的變更
5.4.1任何一方提出申請并經雙方書面同意后,可對本監(jiān)理合同進行變更。
5.4.2業(yè)主可書面要求,改變本合同條第給2.1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務的形式、范圍與內容,但必須在雙方一致的基礎上,按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導致增加或減少的監(jiān)理服務工作量,其有關的監(jiān)理費用和服務時間亦應做相應的調整。
5.4.3因業(yè)主或第三方的責任阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服務,監(jiān)理單位應及時將該情況與其可能產生的影響書面通知業(yè)主,如有必要在雙方協(xié)商一致的基礎上對合同進行相應的變更。上述情況導致增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位附加的服務,監(jiān)理單位完成相應服務的時間亦應予以延長。
5.4.4在簽訂本監(jiān)理合同后,因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務費用的變化,其調整辦法在專用條件中規(guī)定。
5.4.5在簽訂本監(jiān)理合同后,因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務費用的增加或服務時間的延長,業(yè)主應據實向監(jiān)理事垃給予補償。
5.5監(jiān)理合同的暫停與中止
5.5.1出現根據本監(jiān)理合同的規(guī)定不應由監(jiān)理單位負責的情況,且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務時,監(jiān)理單位應立即書面通知業(yè)主。并且:
5.5.1.2全部監(jiān)理服務已無法繼續(xù)履行時,監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后,有權單方面中止本監(jiān)理合同,因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。
5.5.1.3因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時,雙方應對由此而產生的任何損失,損害或延誤各負其責。
5.6.2業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務或中止本監(jiān)理會同時,必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務并將相關費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。
5.5.3監(jiān)理單位無正當理由,未根據監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務,業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內未能根據本監(jiān)理合同給予合理的答復,業(yè)主可在進一步發(fā)出書面通知14日后.單方面中止本監(jiān)理合同,并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履國約擔保金。
5.5.4業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務費用,并已超過專用條件規(guī)定期限的28日,或根據本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定,暫停監(jiān)理服務已超過6個月,監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內未能根據本監(jiān)理合同給予合理的答復,監(jiān)理單位可在進一步發(fā)出書面通知14日后,單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。
5.5.5監(jiān)理合同的中止,不得損害或影響雙方根據本監(jiān)理合同應有的義務、責任、權力和利益。
5.6轉讓和分包
5.6.1沒有另一方的書面同意,任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務、責任和權力予以轉讓。
5.6.2沒有業(yè)主的同意,監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務的需要,聘用專業(yè)技術人員和輔助工作人員不屬于分包。
6.監(jiān)理服務的費用與支付
6.1監(jiān)理服務費用
監(jiān)理服務費用的計算方法和內容應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。
6.1.1業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定,向監(jiān)理單位支付正常服務的費用。
6.1.2業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格,向監(jiān)理單位支付附加服務的費用。如果該費率和價格明顯不適用,雙方可根據本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定,簽訂補充協(xié)議并商定新的費率和價格。
6.2支付
監(jiān)理服務費用的支付方式和時間應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。
6.2.1業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內,未向監(jiān)理單位支付到期應付的款項,則應按照專用條件規(guī)定的利率計算利息,給監(jiān)理單位予以補償,補償時間自未付款項的應付之日起算。該補償不影響本合同條件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權力。
6.2.2業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議,應在7日內發(fā)出書面通知說明理由,但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應得款項的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經有過爭議的款項。
6.3貨幣
業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的費用,其貨幣種類、比例和匯率等事宜,在專用條件中規(guī)定。
7.其它
7.1合同雙方的關系
合同雙方互為權利和義務主體,雙方應遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應按照監(jiān)理合同公正地行使權力和全面履行自己的職責。
7.2語言和法律
本監(jiān)理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律,在專用條件中規(guī)定。
7.3獎勵
業(yè)主欲就工程質量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵,則應在專用條件中寫明獎勵的辦法。
7.4利益矛盾
未經業(yè)主書面同意,監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關的任何利益,不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。
7.5版權
7.5.1對監(jiān)理單位擁有版權并已用于本監(jiān)理服務中的所有文件,業(yè)主有權在合同項目中使用或復制,但未經監(jiān)理單位的同意,業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務之中。
7.6通知
本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式,并在送達協(xié)議中注明的地址時生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知,收受方都應用書面回執(zhí)確認。
8.爭端的解決
雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時,應本著友好協(xié)商的原則解決問題,或通過上級主管部門進行調解。若經過協(xié)商或調解仍不能達成一致時,任何一方均可根據專用條件的規(guī)定,申請仲裁或向法院起訴。
有關公路工程施工監(jiān)理合同范本附件
有關公路工程施工監(jiān)理合同范本附件
附件a監(jiān)理服務的形式、范圍與內容
一、監(jiān)理服務的形式
1服務要求
例:對監(jiān)理單位的資質、監(jiān)理服務的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關系等方面的要求。
2組織機構
認對監(jiān)理服務機構的設置、工作計劃的安排、主要人員的資質等方面的要求。
二、監(jiān)理服務的范圍
1服務范圍
例:監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍。
2服務目標
例:監(jiān)理服務的性質、目的及主要工作目標。
三、監(jiān)理服務的內容
例:本條所列的監(jiān)理服務各階段內的具體監(jiān)理工作,應主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)的內容予以歸納,并根據本工程的具體情況予以補充。
1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;
2熟悉合同文件,了解施工現場;
3參與支柱和設計交底工作,審查承包人提交的復測成果和施工圖設計;
4督促和檢查承包人建立質量保證體系;
5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;
6已發(fā)布開(復)工今批準單項工程開工報告;
8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質;
9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;
10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質以及工藝試驗和標準試驗;
11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數量;
12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;
13審查分包合同和分包人的資質,控制重要外購成品件或半成品件的質量;
16簽發(fā)中間交工證書;
18發(fā)布停工令;
19對已完工程進行準確的計量;
20簽發(fā)中期支付憑證;
zi發(fā)布變更令;
22受理合同事宜,根據合同規(guī)定進行評估和處理;
23根據合同規(guī)定處理違約事件,協(xié)調爭端,在仲裁過程中作證;
24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;
25對承包人的交工申請進行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;
26簽發(fā)交工證書;
27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;
28編制監(jiān)理方面的竣工文件;
30簽發(fā)工程缺陷責枉終止證書;
31簽發(fā)最終支付證書;
32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;
33其它。
四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權
例:業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務時的職責范圍和權限,以及根據本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權力。
五、監(jiān)理服務的依據
例1:監(jiān)理合同;
2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;
3合同圖紙及說明;
4合同工程量清單及說明;
5合同指定使用的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等;
6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;
7其它。
六、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內容予以變更。
業(yè)主:___________
監(jiān)理單位:___________
授權代表:___________
授權代表:___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
建設工程監(jiān)理合同gf篇七
發(fā)包人: 監(jiān)理人:
簽定地點: 簽定時間: 年 月 日
依據《中華人民共和國合同法》, (以下簡稱發(fā)包人)與 (以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設有關事項,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:
2.工程地點:
3.工程規(guī)模及特性
4.工程總投資:靜態(tài):
動態(tài):
5.工程總工期:
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內容:按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自 年 月 日至 年 月 日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫) 元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本 份,各執(zhí) 份。
發(fā)包人: (公章) 監(jiān)理人: (蓋章)
法定代表人: (簽章) 法定代表人: (簽章)
委托代理人: (簽章) 委托代理人: (簽章)
郵編: 郵編:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
____年____月____日____年____月____日
建設工程監(jiān)理合同gf篇八
甲方(聘用單位)xxxxxxx(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人)xxx(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條、合同期限、合同有效期:
自x年x月x日至x年x月x日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關系自然終止。本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條、乙方工作崗位及職責:
1、自合同約定之日起,乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術規(guī)范和設計圖紙,控制施工進度、保證質量要求。
3、嚴格執(zhí)行現場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時提出,要求承包人糾正,發(fā)現重大質量問題應及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結果,應進行證實試驗,督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴格履行監(jiān)理職責,不得利用職務之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
8、合同期間,對自己人身、財產安全負全部責任。
第三條、工作報酬:
甲方每月支付乙方工資人民幣x元。
第四條、乙方應自覺服從甲方的管理和調遣。
第五條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第六條、其它事項:
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。
甲方(蓋章)
代表(簽字)
乙方(簽字)
x年x月x日
建設工程監(jiān)理合同gf篇九
(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理方義務
第四條監(jiān)理方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員,向委托方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間,監(jiān)理方應在所監(jiān)理項目的實施過程中根據工程具體情況采取傍站、巡視、平行檢驗等監(jiān)理形式,并按合同約定,定期向委托方報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理方在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托方提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。
第六條??? 監(jiān)理方使用委托方提供的設施和物品屬委托方的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托方。
第七條??? 在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
第八條 工程最終驗收結束后一個月內,整理與監(jiān)理有關的資料并移交委托方。
委托方義務
第九條 委托方在與監(jiān)理方簽定本合同后,開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理方免費提供工程相關
資料.
第十條 委托方應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調,為監(jiān)理工作提供規(guī)定的工作環(huán)境
和外部條件。根據需要,如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理方承擔,則應在專用條
件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十一條 委托方應當在雙方約定的時間免費向監(jiān)理方提供與工程有關的監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十二條 委托方應當在專有條款約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十三條 委托方應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的項目聯絡人(在專用條款中約定),負責與監(jiān)理方聯系。更換項目聯絡人,要提前三日通知監(jiān)理方。本工程的項目聯絡人是:_______________________。
第十四條 委托方應當將授予監(jiān)理方的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理方主要成員職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知己選定的承包合同的承包方,并在與承包方簽訂的合同中予以明確。
第十五條 委托方應在不影響監(jiān)理方開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料:
(2)??? 提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄及聯系人和聯系方式;
(3)??? 協(xié)助安排監(jiān)理服務機構在監(jiān)理服務過程中所需的自備的設備、物品的進場時間。
第十六條 委托方應免費向監(jiān)理方提供臨時辦公用房、通訊設施。
第十七條 根據情況需要,如果雙方約定,由委托方免費向監(jiān)理方提供必要的配合人員,在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理方權利
第十八條 監(jiān)理方在委托方委托的工程范圍內,享有以下權利:
(1)??? 對信息系統(tǒng)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、工程實施方案和使用功能要求,向委托方的建議權。
(2)??? 用于工程實施的設計文件(包括由集成承建單位提供的設計)的核查確認權,只有經監(jiān)理服務機構確認并加蓋公章的設計文件才成為有效的工程建設依據;對工程設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設計方提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托方的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的信息系統(tǒng)工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理方應當書面報告委托方并要求設計方更正。
(4)??? 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,重要協(xié)調事項應當事先向委托方發(fā)出書面通知,協(xié)調結果向委托方提交《書面報告》。
(5)??? 征得委托方同意,監(jiān)理方有權發(fā)布開工令、停工令、返工令、復工令,但應當事先向委托方進行書面通知。如在緊急情況下未能事先通知時,則應在24 小時內向委托方作出《書面報告》。
(6)??? 工作中使用的硬件、軟件及系統(tǒng)集成、材料和施工質量的檢驗權,向承包方獲取上述相關內容的質量證明文件的權利。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包方停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包方停工整改、返工。承包方得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
(7)??? 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。主持工程驗收及出具驗收報告的監(jiān)理證明文件的權力。
(8)??? 在工程施工合同約定的工程范圍內,行使工程量計量和工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權。未經監(jiān)理方簽字確認,委托方不得向承包方支付工程款,不進行竣工驗收。
第十九條監(jiān)理方在委托方授權范圍內,行使工程變更審核權,確認其必要性后,由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實施。如果由此嚴重影響了工程費用或質量或進度,則這種變更須經委托方事先批準。在緊急情況下未能事先報委托方批準時,監(jiān)理方所做的變更也應盡快通知委托方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包方人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包方調換有關人員。
第二十條在所委托的工程范圍內,委托方或承包方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托方和承包方發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府行政主管部門調解或仲裁機關時,應當提供作證的事實材料。
委托方權利
第二十一條 委托方有選定工程總承包方、工程設計單位和系統(tǒng)集成商以及與其訂立合同的權利。
第二十二條 委托方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。
第二十三條 當監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師時,須經委托方同意。
第二十四條 委托方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
第二十五條 當委托方發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包方串通給委托方或工程造成損失的,委托方有權要求監(jiān)理方更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
監(jiān)理方責任
第二十六條 監(jiān)理方的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應進一步商議并簽署一份補充協(xié)議,作為本合同的附件,補充協(xié)議中應明確工程超期部分附加工作的監(jiān)理附加費。
第二十七條 監(jiān)理方在責任期內,應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成了委托方的經濟損失,應當向委托方賠償,按第三部分第六條計算,累計賠償總額不應超過該工程監(jiān)理服務合同款的50%。
第二十八條 監(jiān)理方有責任對承包方違反合同規(guī)定的施工質量及施工時限向委托方提交證明報告,但不因承包方的違規(guī)操作而承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理方不承擔責任,但有責任維護委托方的權益,保證工程按質按量完成。
第二十九條 監(jiān)理方向委托方提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致委托方的各種費用支出。
委托方責任
第三十條 委托方應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償
建設工程監(jiān)理合同gf篇十
11.2.5監(jiān)理人失職,沒有盡到監(jiān)理職責出現工程質量問題給委托人造成損失的,監(jiān)理人負責賠償。
12合同的變更與解除
12.1本合同經雙方協(xié)商一致,可以變更或解除,變更或解除協(xié)議應采用書面形式。
12.2出現下列情形之一的,一方可以解除合同,但應提前30天向對方發(fā)出書面解除通知,合同解除并不影響各方解除合同前依法應享有的權利和承擔的義務:
12.2.1監(jiān)理人未按約定履行工作職責,在委托人限定期限內仍未整改的;
12.2.2監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償的;
12.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務轉委托的;
12.2.4監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通,損害委托人權益的;
12.2.5委托人未按約定支付監(jiān)理費用超過應付金額 %以上,經監(jiān)理人書面催告后 日仍未支付的,監(jiān)理人可以解除合同。
12.3其他約定:
13.爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照以下第 方式解決: 13.1提交 仲裁委員會仲裁。
13.2向 人民法院提起訴訟。
13.3因關聯交易合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
14.合同效力及其它約定
14.1本合同經雙方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字并加蓋單位印章之日起生效。
14.2雙方就監(jiān)理過程中健康、安全及環(huán)境保護簽訂的《 工程監(jiān)理hse合同》,是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
14.3本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同內容不一致的,以補充協(xié)議為準。
14.4本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。
14.5以下文件為本合同的附件:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
或委托代理人: 或委托代理人:
年月日:
建設工程監(jiān)理合同gf篇十一
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義:
(1)“工程項目”是指業(yè)主委托實施建設監(jiān)理的工程項目。
(2)“項目法人(業(yè)主)”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承者。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承者。
(4)“監(jiān)理機構”是監(jiān)理單位派駐本工程現場直接承擔合同監(jiān)理業(yè)務實施責任的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
(5)“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經項目法人(業(yè)主)同意后委派,代表監(jiān)理單位負責監(jiān)理合同履行的總負責人,也是監(jiān)理機構的全面負責人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權限,也同時承擔其相應的合同責任。
(6)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
(7)“日”:是指一個正常的日歷日。
(8)“月”:是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二章適用法規(guī)和監(jiān)理依據
第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設監(jiān)理及水電建設的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關法規(guī)。
第三條開展建設監(jiān)理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批準的工程項目建設文件,工程建設合同文件。
第三章通知與聯系
第四條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理機構聯系并通知監(jiān)理機構。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理機構。
第五條在合同實施過程中,雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第六條一般情況下,監(jiān)理機構是受監(jiān)項目代表業(yè)主唯一的現場施工管理者,業(yè)主對有關工程項目施工的主要意見和決策,應通過監(jiān)理機構下達實施。
第四章監(jiān)理單位的義務
第七條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項目監(jiān)理細則。
第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的服務期限、設備和人員計劃,調集設備和派出專業(yè)配套、資質合格人員進駐工程施工現場,組建監(jiān)理機構并開展工作,完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第九條在監(jiān)理服務期限內,監(jiān)理單位可根據工程進展和監(jiān)理業(yè)務需要對監(jiān)理機構人員作出合理調整。若更換現場人員,應代以相當資質與技能人員。其中,由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的,其調整與更換應事先報經業(yè)主同意。監(jiān)理機構人員應保持相對穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作的正常進行。
第十條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間,應遵循監(jiān)理職業(yè)準則和行為規(guī)范,應用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質水平相適應的服務,通過科學、認真、勤奮與高效工作,幫助業(yè)主實現工程建設合同預定的目標。
第十一條監(jiān)理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監(jiān)理工作,公正地維護業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權益。
第十二條監(jiān)理機構應及時將其授予現場主要監(jiān)理人員的職責與權限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中,監(jiān)理機構可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權?,F場監(jiān)理人員在有效授權范圍內發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監(jiān)理機構所發(fā)出的。
第十三條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設備、設施和物品除有特殊的規(guī)定外,屬于業(yè)主的財產,在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后,應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交。
第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動。除業(yè)主同意外,監(jiān)理機構及其人員也不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目及監(jiān)理業(yè)務有關的報酬。
第十五條在本合同期內和合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的注明保密的資料。
第五章業(yè)主的義務
第十六條業(yè)主應當負責工程建設所在地的外部關系的協(xié)調,為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十七條業(yè)主應當在雙方約定的時間內,免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程承建合同文本、技術報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求,應在專用條件中予以明確。
第十八條業(yè)主應當在專用條件約定的期限內,就監(jiān)理單位或監(jiān)理機構書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達監(jiān)理方。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見,可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議,并將該建議意見視為業(yè)主的決定。
第十九條監(jiān)理業(yè)務開展之前,業(yè)主應當將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責與權限書面通知被監(jiān)理方及有關的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機構的職責與權限應在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同中予以明確。
第二十條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第二十一條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供本合同附件約定的設備和設施。
第二十二條如果雙方約定,由業(yè)主有償或免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員,應在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應被視同為監(jiān)理機構的成員接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一指揮和安排,并對監(jiān)理機構負責。
第六章監(jiān)理單位的權利
第二十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權限:
(1)選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權;
(3)工程承建合同文件的解釋權;
(4)對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權;
(5)就工程建設中有關事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權;
(6)工程施工措施、計劃和技術方案的審批權;
(7)工程項目承建各方現場協(xié)調的主持權;
(8)按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令;
(10)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及合同工期的簽認權;
(11)有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權;
(13)有權要求承建單位撤換不稱職的現場人員。
第二十四條監(jiān)理機構收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),應及時核實并評價,再與雙方協(xié)商。當業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能以獨立的身份判斷,公正地進行調解,提出書面處置意見。
第七章業(yè)主的權利
第二十五條業(yè)主有權依據監(jiān)理合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理業(yè)務進行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。
第二十六條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員,直到終止合同。
第二十七條業(yè)主對監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師有批準權和否決權。
第二十八條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報告。
第八章監(jiān)理單位的責任
第二十九條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。
第三十條監(jiān)理單位在責任期內,應承擔履行本監(jiān)理合同中約定的義務。如果違約,應向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條如果因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經濟損失,應當向業(yè)主進行賠償,累計賠償總額不應超過監(jiān)理費用總數,具體條款在專用條款中商定。
第三十二條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨、交工)時限,不承擔責任。但應承擔監(jiān)理應承擔的責任。
第三十三條因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔責任。
第九章業(yè)主的責任
第三十四條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如果違約,應向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經濟損失,應向監(jiān)理單位進行賠償。
第十章合同變更與終止
第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效,至合同服務期滿終止。在監(jiān)理過程中,如果業(yè)主要求延長監(jiān)理服務期限,雙方應進一步商定相應延長的合同服務期,并續(xù)簽合同服務期延長協(xié)議。
第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業(yè)主,由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長,并得到額外的酬金。
第三十七條如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時,提出變更要求的一方應書面通知另一方,經雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補充協(xié)議后,合同變更成立。為此,一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方,以便對方有必要的考慮時間。
第三十八條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同,則應當在56天前通知監(jiān)理單位,監(jiān)理單位應當立即作出安排,停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。同時由業(yè)主承擔違約責任。
第三十九條當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時,可向合同另一方發(fā)出其未履行義務的通知。若送達通知后28天內沒有收到答復,可在此后14天內發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。
第四十條合同生效后出現國家有關法律、法規(guī)變化時,簽約雙方經協(xié)商后可對合同有關條款和文件作出調整和變更。
第四十一條在監(jiān)理合同服務期內,由于項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停,直至不得不終止合同時,經業(yè)主提出合同終止的書面通知后,監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務部分按合同收取監(jiān)理費用,未履行部分,經雙方協(xié)商,對善后工作給監(jiān)理單位一定的補償。
由于監(jiān)理單位的責任致使合同終止,監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務期的費用。
第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應當承擔的責任。
第十一章監(jiān)理費用計算與支付
第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金,按照本合同附件約定的方法計取,并按約定的時間和數額支付。
第四十四條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起到實付之日止,除應當向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
第四十五條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議,應當在收到支付通知書7天內向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知,但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。
第四十六條委托的工程建設監(jiān)理業(yè)務所必須并經業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用,由業(yè)主承擔。
第十二章合理化建議
第四十七條監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使業(yè)主得到了直接經濟效益,業(yè)主應按監(jiān)理合同專用條件的約定,給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。項目提前投產獎按專用條件約定執(zhí)行。
第十三章爭議的解決
第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償,業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成一致形成合同爭議,根據合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調解。仍不能達成一致時,可提交仲裁或向人民法院起訴。
第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過程中,雙方仍應保證工程建設的正常進行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
建設工程監(jiān)理合同gf篇十二
發(fā)包人:____________________合同編號:______________________(以下簡稱甲方)
監(jiān)理人:____________________簽定地點:______________________(以下簡稱乙方)
簽定時間:________年____月_____日
依據《中華人民共和國合同法》,_____________________(以下簡稱發(fā)包人)與_____________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設有關事項,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
工程概況:
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內容:按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫)______________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本______份,各執(zhí)______份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程監(jiān)理合同gf篇十三
監(jiān)理人:_______________________
合同編號:_____________________
合同名稱:_____________________
依據國家有關法律、法規(guī),(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)__________________工程(監(jiān)理項目名稱)監(jiān)理服務,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
3、工程等別(級):____________________________
4、工程總投資(人民幣,下同):____________萬元
二、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:______________________________
2、監(jiān)理項目內容及主要特性參數:________________
3、監(jiān)理項目投資:______________________________
4、監(jiān)理階段:_________________(施工期、保修期)
三、監(jiān)理服務內容、期限
1、監(jiān)理服務內容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務酬金
監(jiān)理正常服務酬金為(大寫)________________________元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2、中標通知書;
3、投標報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)_____份;副本____份,委托人執(zhí)________份,監(jiān)理人執(zhí)________份。
委托人:________________(蓋章)監(jiān)理人:________________(蓋章)
法定代表人:____________(簽名)法定代表人:____________(簽名)
或授權代表人:__________(簽名)或授權代表人:__________(簽名)
建設工程監(jiān)理合同gf篇十四
1.信息管理手冊的主要內容,不包括。
a.繪制信息處理流程圖b.確定信息管理的任務
c.信息處理平臺的建立與運行維護d.確定工程檔案管理制度
2.某高層辦公樓工程項目,由甲公前進行施工總承包,主體結構工程施工由甲公司自行承擔,樁基工程、暖通工程、裝飾裝修工程等經業(yè)主同意由甲公司分包給其他施工單位施工。小張是甲公司總承包項目部唯一的專職檔案管理員,小張的主要工作職責應該是()。
a.收集、整理、管理本項目范圍內的所有信息
b.只要將主體結構工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建設單位
c.收集、匯總本單位和各分包單位形成的工程檔案,立卷后及時間向建設單位移交
d.收集、整理本項目的工程文件,立卷后及時向地方城建檔案部門移交
3.某施工承包工程,承包人于20xx年5月10日送交驗收報告,發(fā)包人組織驗收后提出修改意見,承包人按發(fā)包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交驗收報告,發(fā)包人于20xx年7月20日組織驗收,20xx年7月30日給予認可。則該工程實際竣工日期為()。
a.20xx年5月10日b.20xx年7月10日
c.20xx年7月20日d.20xx年7月30日
4.勞務分包合同中,勞務分包人應()。
a.負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底
b.協(xié)調與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門的工作關系
c.自行準備有關的生產、生活臨時設施
d.承擔由于自身責任造成的質量修改所造成的損失及各種罰款
a.固定單價合同b.變動單價合同
c.總價合同d.成本加酬金合同
6.單價合同對于承包商而言不存在()風險。
a.工程量b.價格
c.設計錯誤d.環(huán)境變化
7.根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款,沒有()的變更指示,承包人不得擅自進行工程變更。
a.發(fā)包人b.設計人
c.監(jiān)理人d.政府建設主管部門
8.根據《標準施工招標文件》中的通用條款,承包人按合同約定提交的最終結清申請單中,只限于提出()的索賠。
a.在合同工程接收證書頒發(fā)前b.在合同工作接收證書頒發(fā)后
c.在竣工付款證書接收前d.在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后
9.施工中當前一專業(yè)工程對后續(xù)專業(yè)工程施工質量產生影響時,應該填寫()。
a.施工試驗記錄b.交接檢查記錄
c.質量評估記錄d.隱蔽工程驗收記錄
10.下列關于歸檔施工文件的說法,不符合歸檔文件質量要求的是()。
a.工程文件的內容及其深度必須符合國家有關技術規(guī)范、標準和規(guī)程
b.歸檔文件可以為復印件,但必須加蓋單位印章
c.竣工圖可以利用施工圖改繪
d.工程文件使用碳素墨水書寫
建設工程監(jiān)理合同gf篇一
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
二、本合同中的有關詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.本合同標準條件(第二部分);
2.本合同專用條件(第三部分);
3.本合同附加合同條款(第四部分);
4.實施監(jiān)理方案和內容(第五部分);
5.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中的議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
傳真:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
監(jiān)理方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
傳真:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
付款方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
電掛:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
建設工程監(jiān)理合同gf篇二
《施工合同條件》規(guī)定,工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后,承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾、清理施工現場工作
b.完成所有缺陷修復工作
c.能按預定目的交給業(yè)主占用或使用
d.完成主體工程的施工任務
2.按照市場行情約定價值的合同,合同履行時市場行情發(fā)生波動,則(d)。
a.價格上漲按原價格執(zhí)行,價格下降按新價格執(zhí)行
b.價格下降按原價格執(zhí)行,價格上漲按新價格執(zhí)行
c.無論上漲還是下降均按新價格執(zhí)行
d.無論上漲還是下降均按原合同價執(zhí)行
3.因施工企業(yè)破產導致發(fā)包人解除合同后,合同的(d)條款仍對雙方具有約束力。
a.質量
b.工期
c.解決爭議
d.結算
4.合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充,這體現了(c)的原則。
a.誠實信用
b.全面履行
c.法定履行
d.約定履行
5.對于標的額較小的中小型工程可采用專家評議法對投標書進行詳評,以確定候選中標人的是(b)。
a.專家評審
b.定性評審
c.定量評審
d.資格評審
6.在施工過程中,如果發(fā)包人需要撤換監(jiān)理工程師,應至少于換人前(a)天以書面形式通知承包人,并繼續(xù)履行前任作出的書面承諾。
a.7
b.14
c.28
d.30
7.合同被變更、撤銷的前提是(c)。
a.合同欠缺生效條件
b.合同無效
c.當事人提出請求
d.人民法院有權變更、撤銷合同
《施工合同條件》中,選擇指定分包商的基本原則是(b)。
a.由承包商負責協(xié)調管理
b.業(yè)主必須保護承包商合法利益不受侵害
c.指定分包商的違約責任由承包商承擔
d.承包商應向指定分包商收取協(xié)調管理費
《施工合同條件》規(guī)定,工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后,承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾,清理施工現場工作
b.完成所有缺陷修復工作
c.能按預定目的交給業(yè)主占用或使用
d.完成主體工程的施工任務
10.當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔責任的保證是(a)。
a.一般保證
b.連帶責任保證
c.法定保證
d.委托保證
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建設工程監(jiān)理合同gf篇三
依據國家有關法律、法規(guī),(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)
一、工程概況
3.工程等別(級):____________________________
4.工程總投資(人民幣,下同):____________萬元
二、監(jiān)理范圍
1.監(jiān)理項目名稱:______________________________
2.監(jiān)理項目內容及主要特性參數:________________
3.監(jiān)理項目投資:______________________________
4.監(jiān)理階段:_________________(施工期、保修期)。
三、監(jiān)理服務內容、期限
1.監(jiān)理服務內容: 按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務酬金監(jiān)理正常服務酬金為(大寫)________________________元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2.中標通知書;
3.投標報價書;
4.專用合同條款;
5.通用合同條款;
6.監(jiān)理大綱;
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)_____份;副本____份,委托人執(zhí)________份,監(jiān)理人執(zhí) ________份。
建設工程監(jiān)理合同gf篇四
地 址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙 方:____________________________________
地 址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
第一條 監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:__________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務期限為____年____月至____年____月。總費用為:________萬元。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第五條 甲方的權力與責任。
1.甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條 乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第九條 違約責任
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。
電力工程工程建設監(jiān)理合同
電力工程工程建設監(jiān)理合同
本合同由_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔________________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
1.工程概況
2.合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元,土建工程監(jiān)理費用_________元,安裝工程監(jiān)理費用_________元,合計監(jiān)理費_________元。
3.責任期限:從基本設計(第一次設計聯絡會)開始計算起,至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
(1)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款;
(2)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款;
(3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他;本章附件c-報酬和支付。
(4)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務。
6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據合同規(guī)定應支付的款項,以此作為履行服務的報酬。
7.乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1%(包含在質量保證金之中),施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經甲方驗收合格后,予以退還。
8.乙方拉運材料,設備離開_________時,應經甲方批準同意;甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9.乙方在甲方區(qū)域內施工所建的各種生活,生產臨建拆除后,必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10.未盡事宜,雙方根據需要,經協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結,結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12.本合同正本一式兩份(正本要求每頁小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表(簽字):________代表(簽字):________
地址:_______________地址:________________
電話:_______________電話:________________
傳真:_______________傳真:________________
簽約地點:___________簽約地點:____________
________年____月___日________年____月____日
建設工程監(jiān)理合同gf篇五
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》,《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定,雙方本著共同合作,互惠互利的原則,制定本合同,具體條款如下:
一、施工內容:給甲方園區(qū)內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,包括焊砣,下預埋件,上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目。
二、甲方管理規(guī)定:
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好,做到每天清掃干凈。
4、現場的施工材料必須堆放整齊,擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。
四、甲方責任:
1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調工作。
2、負責協(xié)調乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。
3、負責工程進展的監(jiān)督檢查,竣工驗收。
五、乙方責任
1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人,要對甲方負責。
2、負責工程的施工管理、施工質量、施工工藝、施工材料、施工質量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全,出現各種安全事故乙方全權負責。
4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負全責,乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則
1、本協(xié)議經甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行商議。
甲方簽:乙方簽:
年 月 日 年 月 日
住所:
企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照注冊號:
法定代表(負責)人:
建設工程監(jiān)理合同gf篇六
1.1定義
下列詞句或用語,除根據上下文另有其意義外,一般應具有如下含義。
1.1.1項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象,具體情況在專用條件中指明。
1.1.2工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程(包括向業(yè)主提供的物資和設備),其概況在專用條件中說明。
1.1.3服務監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同所承擔的工作,包括正常的服務、附加的服務和額外的服務,亦稱監(jiān)理服務。
1.1.4業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。
1.1.5監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質的法人或其合法繼承人或其合法受讓人,根據上下文的內容,亦指監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務的機構。
1.1.6一方:業(yè)主或監(jiān)理單位。
雙方:業(yè)主和監(jiān)理單位。
第三方:一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據上下文的內容,也可以是與項目建設有關的其它當事人。
1.1.7監(jiān)理合同一般應包括:公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函;“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a(監(jiān)理服務的形式、范圍與內容)、附件b(業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件)、附件c(監(jiān)理服務的費用與支付);《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;公路工程施工監(jiān)理招、投標文件;雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。
1.1.8項目建議書被業(yè)主認可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標文件或監(jiān)理規(guī)劃。
1.1.9日:即歷法日。
1.1.10月:根據公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應日期的前一日截止的時間段。
1.2解釋
1.2.1監(jiān)理合同中的標題只是為了查閱方便,不應作為監(jiān)理合同本身的內容予以理解,也不應用于對監(jiān)理合同進行解釋。
1.2.1為了文字簡練,監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義,閱讀時應視上下文的實際需要而定義。
1.1.3如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現矛盾,應按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。
2.監(jiān)理單位的義務
2.1監(jiān)理服務的形式、范圍與內容
監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內容履行與項目有關的監(jiān)理服務,其具體內容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。
2.2正常的和附加的服務
2.2.1正常的服務是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務。
2.2.2附加的服務是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或根據監(jiān)理合同的規(guī)定,在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務之外增加的監(jiān)理服務。
2.3職責
2.3.1監(jiān)理單位應本著嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍的原則,按照監(jiān)理合同的要求,根據適合的專業(yè)技術規(guī)定和國際慣例公認的行業(yè)工作準則,謹慎而勤奮地履行監(jiān)理服務。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權,應在監(jiān)理合同附件a中詳細規(guī)定并加以說明。
2.3.2如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權,來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件,該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分,兩者之間如出現矛盾,則應編制補充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應:
2.3.2.1根據監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務;
2.3.2.3根據上述合同文件的授權,可對相應的工程和合同事宜進行變更,但未經業(yè)主的書面批準,不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標準和第三方的責任與義務。
2.4監(jiān)理人員
2.4.1監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員,必須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作,其主要監(jiān)理人員的資質應在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的認可。
2.4.2為了履行監(jiān)理服務,監(jiān)理單位應在項目建議書中指定一名授權代表與業(yè)主的授權代表建立工作聯系。
2.4.3監(jiān)理單位因工作安排或其它原因,需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時.應事先得到業(yè)主的同意。
2.4.4業(yè)主有權以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務的派駐人員。
2.4.5即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員,其代替人員的資質仍應得到業(yè)主的認可。
2.4.6監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員,必須常駐現場。
2.5業(yè)主財產
所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備和物品,均屬于業(yè)主財產,監(jiān)理單位在使用時應予以愛護。當監(jiān)理服務完成或中止時,監(jiān)理單位應將上述設施、設備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責移交上述設施、設備和物品,此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務,或并入監(jiān)理單位的服務費用報價中。
2.6保密
在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內,未經業(yè)主的書面同意,監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關的保密資料。
3.業(yè)主的義務
3.1監(jiān)理工作條件
業(yè)主應按照監(jiān)理合同的規(guī)定,向監(jiān)理單位提供履行服務所必需的工作條件,其具體內容在監(jiān)理合同附件b中明確。
3.2資料
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的資料。
3.3決定
業(yè)主應在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求答復的重大問題做出書面決定。
3.4代表
業(yè)主應指定一名授權代表與監(jiān)理單位的授權代表建立工作聯系。更換該代表或變更其授權時,必須提前7日通知監(jiān)理單位。
3.5授權通知
業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權力,及時用書面形式通知第三方。
3.6設施和物品
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位后行監(jiān)理服務有關的設施、設備、物品及其相應服務。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設施、設備和重要物品,必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定,此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務,或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。
3.7輔助工作人員
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的要求,向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關的輔助工作人員。上述人員應服從監(jiān)理單位的工作安排和管理,并對自身的行為負責。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員,此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。
4.責任和保障
4.1監(jiān)理單位的賠償責任
監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺同的規(guī)定并造成業(yè)主經濟損失的,應向業(yè)主賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責任造成的任何經濟損失,不承擔責任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關經濟損失共負責任時,應按責任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責任賠償,均應按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。
4.2業(yè)主的賠償責任
業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經濟損失的,應向監(jiān)理單位賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。
4.3賠償責任的期限
業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償,都應在賠償事件發(fā)生后的28日之內以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性,則應在事件首次發(fā)生后7日之內提出索賠意向,并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料,直至該事件結束后28日之內提出正式的索賠文件。否則,無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權對上述索賠不予受理。
4.4賠償的限額
鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據本合同條件第4.1條和第4.2條支付賠償的最高限額,雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。
4.5保障
4.5.1在監(jiān)理單位不違反有關法律、法規(guī)的前的提下,業(yè)主應保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。
4.5.2雙方可在專用條件中約定,由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形式向業(yè)生遞交履約擔保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時,業(yè)主有權根據具體情況沒收全部或部分履約擔保金。
4.6保險
4.6.1監(jiān)理單位應在監(jiān)理服務期內,自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產的有關保險,保險時間應隨服務時間的延長而順延,并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險,則應對有關風險及后果自負其責。
4.6.2業(yè)主可在專用條件中規(guī)定,要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責任、第三方的責任以及業(yè)生為監(jiān)理服務提供的財產等進行保險。此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務。
5.監(jiān)理會同的生效、終止‘變更‘脊柱與中止
5.1監(jiān)理合同的生效
監(jiān)理合同生效的時間,以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準。
5.2監(jiān)理服務的時間和期限
監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關期限履行和完成監(jiān)理服務。如果非監(jiān)理單位的原因,致使監(jiān)理服務時間需要延長,雙方應通過協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
5.3監(jiān)理合同的終止
監(jiān)理合同終止和失效的時間,按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后,雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。
5.4監(jiān)理合同的變更
5.4.1任何一方提出申請并經雙方書面同意后,可對本監(jiān)理合同進行變更。
5.4.2業(yè)主可書面要求,改變本合同條第給2.1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務的形式、范圍與內容,但必須在雙方一致的基礎上,按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導致增加或減少的監(jiān)理服務工作量,其有關的監(jiān)理費用和服務時間亦應做相應的調整。
5.4.3因業(yè)主或第三方的責任阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服務,監(jiān)理單位應及時將該情況與其可能產生的影響書面通知業(yè)主,如有必要在雙方協(xié)商一致的基礎上對合同進行相應的變更。上述情況導致增加的監(jiān)理服務工作量,應作為監(jiān)理單位附加的服務,監(jiān)理單位完成相應服務的時間亦應予以延長。
5.4.4在簽訂本監(jiān)理合同后,因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務費用的變化,其調整辦法在專用條件中規(guī)定。
5.4.5在簽訂本監(jiān)理合同后,因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務費用的增加或服務時間的延長,業(yè)主應據實向監(jiān)理事垃給予補償。
5.5監(jiān)理合同的暫停與中止
5.5.1出現根據本監(jiān)理合同的規(guī)定不應由監(jiān)理單位負責的情況,且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務時,監(jiān)理單位應立即書面通知業(yè)主。并且:
5.5.1.2全部監(jiān)理服務已無法繼續(xù)履行時,監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后,有權單方面中止本監(jiān)理合同,因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。
5.5.1.3因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時,雙方應對由此而產生的任何損失,損害或延誤各負其責。
5.6.2業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務或中止本監(jiān)理會同時,必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務并將相關費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。
5.5.3監(jiān)理單位無正當理由,未根據監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務,業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內未能根據本監(jiān)理合同給予合理的答復,業(yè)主可在進一步發(fā)出書面通知14日后.單方面中止本監(jiān)理合同,并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履國約擔保金。
5.5.4業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務費用,并已超過專用條件規(guī)定期限的28日,或根據本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定,暫停監(jiān)理服務已超過6個月,監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內未能根據本監(jiān)理合同給予合理的答復,監(jiān)理單位可在進一步發(fā)出書面通知14日后,單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務,業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。
5.5.5監(jiān)理合同的中止,不得損害或影響雙方根據本監(jiān)理合同應有的義務、責任、權力和利益。
5.6轉讓和分包
5.6.1沒有另一方的書面同意,任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務、責任和權力予以轉讓。
5.6.2沒有業(yè)主的同意,監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務的需要,聘用專業(yè)技術人員和輔助工作人員不屬于分包。
6.監(jiān)理服務的費用與支付
6.1監(jiān)理服務費用
監(jiān)理服務費用的計算方法和內容應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。
6.1.1業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定,向監(jiān)理單位支付正常服務的費用。
6.1.2業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格,向監(jiān)理單位支付附加服務的費用。如果該費率和價格明顯不適用,雙方可根據本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定,簽訂補充協(xié)議并商定新的費率和價格。
6.2支付
監(jiān)理服務費用的支付方式和時間應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。
6.2.1業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內,未向監(jiān)理單位支付到期應付的款項,則應按照專用條件規(guī)定的利率計算利息,給監(jiān)理單位予以補償,補償時間自未付款項的應付之日起算。該補償不影響本合同條件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權力。
6.2.2業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議,應在7日內發(fā)出書面通知說明理由,但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應得款項的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經有過爭議的款項。
6.3貨幣
業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的費用,其貨幣種類、比例和匯率等事宜,在專用條件中規(guī)定。
7.其它
7.1合同雙方的關系
合同雙方互為權利和義務主體,雙方應遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應按照監(jiān)理合同公正地行使權力和全面履行自己的職責。
7.2語言和法律
本監(jiān)理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律,在專用條件中規(guī)定。
7.3獎勵
業(yè)主欲就工程質量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵,則應在專用條件中寫明獎勵的辦法。
7.4利益矛盾
未經業(yè)主書面同意,監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關的任何利益,不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。
7.5版權
7.5.1對監(jiān)理單位擁有版權并已用于本監(jiān)理服務中的所有文件,業(yè)主有權在合同項目中使用或復制,但未經監(jiān)理單位的同意,業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務之中。
7.6通知
本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式,并在送達協(xié)議中注明的地址時生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知,收受方都應用書面回執(zhí)確認。
8.爭端的解決
雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時,應本著友好協(xié)商的原則解決問題,或通過上級主管部門進行調解。若經過協(xié)商或調解仍不能達成一致時,任何一方均可根據專用條件的規(guī)定,申請仲裁或向法院起訴。
有關公路工程施工監(jiān)理合同范本附件
有關公路工程施工監(jiān)理合同范本附件
附件a監(jiān)理服務的形式、范圍與內容
一、監(jiān)理服務的形式
1服務要求
例:對監(jiān)理單位的資質、監(jiān)理服務的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關系等方面的要求。
2組織機構
認對監(jiān)理服務機構的設置、工作計劃的安排、主要人員的資質等方面的要求。
二、監(jiān)理服務的范圍
1服務范圍
例:監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍。
2服務目標
例:監(jiān)理服務的性質、目的及主要工作目標。
三、監(jiān)理服務的內容
例:本條所列的監(jiān)理服務各階段內的具體監(jiān)理工作,應主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)的內容予以歸納,并根據本工程的具體情況予以補充。
1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;
2熟悉合同文件,了解施工現場;
3參與支柱和設計交底工作,審查承包人提交的復測成果和施工圖設計;
4督促和檢查承包人建立質量保證體系;
5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;
6已發(fā)布開(復)工今批準單項工程開工報告;
8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質;
9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;
10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質以及工藝試驗和標準試驗;
11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數量;
12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;
13審查分包合同和分包人的資質,控制重要外購成品件或半成品件的質量;
16簽發(fā)中間交工證書;
18發(fā)布停工令;
19對已完工程進行準確的計量;
20簽發(fā)中期支付憑證;
zi發(fā)布變更令;
22受理合同事宜,根據合同規(guī)定進行評估和處理;
23根據合同規(guī)定處理違約事件,協(xié)調爭端,在仲裁過程中作證;
24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;
25對承包人的交工申請進行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;
26簽發(fā)交工證書;
27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;
28編制監(jiān)理方面的竣工文件;
30簽發(fā)工程缺陷責枉終止證書;
31簽發(fā)最終支付證書;
32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;
33其它。
四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權
例:業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務時的職責范圍和權限,以及根據本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權力。
五、監(jiān)理服務的依據
例1:監(jiān)理合同;
2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;
3合同圖紙及說明;
4合同工程量清單及說明;
5合同指定使用的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等;
6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;
7其它。
六、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內容予以變更。
業(yè)主:___________
監(jiān)理單位:___________
授權代表:___________
授權代表:___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
建設工程監(jiān)理合同gf篇七
發(fā)包人: 監(jiān)理人:
簽定地點: 簽定時間: 年 月 日
依據《中華人民共和國合同法》, (以下簡稱發(fā)包人)與 (以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設有關事項,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:
2.工程地點:
3.工程規(guī)模及特性
4.工程總投資:靜態(tài):
動態(tài):
5.工程總工期:
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內容:按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自 年 月 日至 年 月 日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫) 元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本 份,各執(zhí) 份。
發(fā)包人: (公章) 監(jiān)理人: (蓋章)
法定代表人: (簽章) 法定代表人: (簽章)
委托代理人: (簽章) 委托代理人: (簽章)
郵編: 郵編:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
____年____月____日____年____月____日
建設工程監(jiān)理合同gf篇八
甲方(聘用單位)xxxxxxx(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人)xxx(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條、合同期限、合同有效期:
自x年x月x日至x年x月x日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關系自然終止。本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條、乙方工作崗位及職責:
1、自合同約定之日起,乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術規(guī)范和設計圖紙,控制施工進度、保證質量要求。
3、嚴格執(zhí)行現場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時提出,要求承包人糾正,發(fā)現重大質量問題應及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結果,應進行證實試驗,督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴格履行監(jiān)理職責,不得利用職務之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
8、合同期間,對自己人身、財產安全負全部責任。
第三條、工作報酬:
甲方每月支付乙方工資人民幣x元。
第四條、乙方應自覺服從甲方的管理和調遣。
第五條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第六條、其它事項:
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。
甲方(蓋章)
代表(簽字)
乙方(簽字)
x年x月x日
建設工程監(jiān)理合同gf篇九
(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理方義務
第四條監(jiān)理方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員,向委托方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間,監(jiān)理方應在所監(jiān)理項目的實施過程中根據工程具體情況采取傍站、巡視、平行檢驗等監(jiān)理形式,并按合同約定,定期向委托方報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理方在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托方提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。
第六條??? 監(jiān)理方使用委托方提供的設施和物品屬委托方的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托方。
第七條??? 在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
第八條 工程最終驗收結束后一個月內,整理與監(jiān)理有關的資料并移交委托方。
委托方義務
第九條 委托方在與監(jiān)理方簽定本合同后,開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理方免費提供工程相關
資料.
第十條 委托方應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調,為監(jiān)理工作提供規(guī)定的工作環(huán)境
和外部條件。根據需要,如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理方承擔,則應在專用條
件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十一條 委托方應當在雙方約定的時間免費向監(jiān)理方提供與工程有關的監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十二條 委托方應當在專有條款約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十三條 委托方應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的項目聯絡人(在專用條款中約定),負責與監(jiān)理方聯系。更換項目聯絡人,要提前三日通知監(jiān)理方。本工程的項目聯絡人是:_______________________。
第十四條 委托方應當將授予監(jiān)理方的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理方主要成員職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知己選定的承包合同的承包方,并在與承包方簽訂的合同中予以明確。
第十五條 委托方應在不影響監(jiān)理方開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料:
(2)??? 提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄及聯系人和聯系方式;
(3)??? 協(xié)助安排監(jiān)理服務機構在監(jiān)理服務過程中所需的自備的設備、物品的進場時間。
第十六條 委托方應免費向監(jiān)理方提供臨時辦公用房、通訊設施。
第十七條 根據情況需要,如果雙方約定,由委托方免費向監(jiān)理方提供必要的配合人員,在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理方權利
第十八條 監(jiān)理方在委托方委托的工程范圍內,享有以下權利:
(1)??? 對信息系統(tǒng)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、工程實施方案和使用功能要求,向委托方的建議權。
(2)??? 用于工程實施的設計文件(包括由集成承建單位提供的設計)的核查確認權,只有經監(jiān)理服務機構確認并加蓋公章的設計文件才成為有效的工程建設依據;對工程設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設計方提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托方的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的信息系統(tǒng)工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理方應當書面報告委托方并要求設計方更正。
(4)??? 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,重要協(xié)調事項應當事先向委托方發(fā)出書面通知,協(xié)調結果向委托方提交《書面報告》。
(5)??? 征得委托方同意,監(jiān)理方有權發(fā)布開工令、停工令、返工令、復工令,但應當事先向委托方進行書面通知。如在緊急情況下未能事先通知時,則應在24 小時內向委托方作出《書面報告》。
(6)??? 工作中使用的硬件、軟件及系統(tǒng)集成、材料和施工質量的檢驗權,向承包方獲取上述相關內容的質量證明文件的權利。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包方停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包方停工整改、返工。承包方得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
(7)??? 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。主持工程驗收及出具驗收報告的監(jiān)理證明文件的權力。
(8)??? 在工程施工合同約定的工程范圍內,行使工程量計量和工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權。未經監(jiān)理方簽字確認,委托方不得向承包方支付工程款,不進行竣工驗收。
第十九條監(jiān)理方在委托方授權范圍內,行使工程變更審核權,確認其必要性后,由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實施。如果由此嚴重影響了工程費用或質量或進度,則這種變更須經委托方事先批準。在緊急情況下未能事先報委托方批準時,監(jiān)理方所做的變更也應盡快通知委托方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包方人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包方調換有關人員。
第二十條在所委托的工程范圍內,委托方或承包方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托方和承包方發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府行政主管部門調解或仲裁機關時,應當提供作證的事實材料。
委托方權利
第二十一條 委托方有選定工程總承包方、工程設計單位和系統(tǒng)集成商以及與其訂立合同的權利。
第二十二條 委托方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。
第二十三條 當監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師時,須經委托方同意。
第二十四條 委托方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
第二十五條 當委托方發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包方串通給委托方或工程造成損失的,委托方有權要求監(jiān)理方更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
監(jiān)理方責任
第二十六條 監(jiān)理方的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應進一步商議并簽署一份補充協(xié)議,作為本合同的附件,補充協(xié)議中應明確工程超期部分附加工作的監(jiān)理附加費。
第二十七條 監(jiān)理方在責任期內,應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成了委托方的經濟損失,應當向委托方賠償,按第三部分第六條計算,累計賠償總額不應超過該工程監(jiān)理服務合同款的50%。
第二十八條 監(jiān)理方有責任對承包方違反合同規(guī)定的施工質量及施工時限向委托方提交證明報告,但不因承包方的違規(guī)操作而承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理方不承擔責任,但有責任維護委托方的權益,保證工程按質按量完成。
第二十九條 監(jiān)理方向委托方提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致委托方的各種費用支出。
委托方責任
第三十條 委托方應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償
建設工程監(jiān)理合同gf篇十
11.2.5監(jiān)理人失職,沒有盡到監(jiān)理職責出現工程質量問題給委托人造成損失的,監(jiān)理人負責賠償。
12合同的變更與解除
12.1本合同經雙方協(xié)商一致,可以變更或解除,變更或解除協(xié)議應采用書面形式。
12.2出現下列情形之一的,一方可以解除合同,但應提前30天向對方發(fā)出書面解除通知,合同解除并不影響各方解除合同前依法應享有的權利和承擔的義務:
12.2.1監(jiān)理人未按約定履行工作職責,在委托人限定期限內仍未整改的;
12.2.2監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償的;
12.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務轉委托的;
12.2.4監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通,損害委托人權益的;
12.2.5委托人未按約定支付監(jiān)理費用超過應付金額 %以上,經監(jiān)理人書面催告后 日仍未支付的,監(jiān)理人可以解除合同。
12.3其他約定:
13.爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照以下第 方式解決: 13.1提交 仲裁委員會仲裁。
13.2向 人民法院提起訴訟。
13.3因關聯交易合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
14.合同效力及其它約定
14.1本合同經雙方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字并加蓋單位印章之日起生效。
14.2雙方就監(jiān)理過程中健康、安全及環(huán)境保護簽訂的《 工程監(jiān)理hse合同》,是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
14.3本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同內容不一致的,以補充協(xié)議為準。
14.4本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。
14.5以下文件為本合同的附件:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
或委托代理人: 或委托代理人:
年月日:
建設工程監(jiān)理合同gf篇十一
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義:
(1)“工程項目”是指業(yè)主委托實施建設監(jiān)理的工程項目。
(2)“項目法人(業(yè)主)”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承者。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承者。
(4)“監(jiān)理機構”是監(jiān)理單位派駐本工程現場直接承擔合同監(jiān)理業(yè)務實施責任的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
(5)“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經項目法人(業(yè)主)同意后委派,代表監(jiān)理單位負責監(jiān)理合同履行的總負責人,也是監(jiān)理機構的全面負責人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權限,也同時承擔其相應的合同責任。
(6)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
(7)“日”:是指一個正常的日歷日。
(8)“月”:是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二章適用法規(guī)和監(jiān)理依據
第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設監(jiān)理及水電建設的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關法規(guī)。
第三條開展建設監(jiān)理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批準的工程項目建設文件,工程建設合同文件。
第三章通知與聯系
第四條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理機構聯系并通知監(jiān)理機構。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理機構。
第五條在合同實施過程中,雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第六條一般情況下,監(jiān)理機構是受監(jiān)項目代表業(yè)主唯一的現場施工管理者,業(yè)主對有關工程項目施工的主要意見和決策,應通過監(jiān)理機構下達實施。
第四章監(jiān)理單位的義務
第七條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項目監(jiān)理細則。
第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的服務期限、設備和人員計劃,調集設備和派出專業(yè)配套、資質合格人員進駐工程施工現場,組建監(jiān)理機構并開展工作,完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第九條在監(jiān)理服務期限內,監(jiān)理單位可根據工程進展和監(jiān)理業(yè)務需要對監(jiān)理機構人員作出合理調整。若更換現場人員,應代以相當資質與技能人員。其中,由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的,其調整與更換應事先報經業(yè)主同意。監(jiān)理機構人員應保持相對穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作的正常進行。
第十條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間,應遵循監(jiān)理職業(yè)準則和行為規(guī)范,應用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質水平相適應的服務,通過科學、認真、勤奮與高效工作,幫助業(yè)主實現工程建設合同預定的目標。
第十一條監(jiān)理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監(jiān)理工作,公正地維護業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權益。
第十二條監(jiān)理機構應及時將其授予現場主要監(jiān)理人員的職責與權限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中,監(jiān)理機構可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權?,F場監(jiān)理人員在有效授權范圍內發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監(jiān)理機構所發(fā)出的。
第十三條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設備、設施和物品除有特殊的規(guī)定外,屬于業(yè)主的財產,在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后,應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交。
第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動。除業(yè)主同意外,監(jiān)理機構及其人員也不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目及監(jiān)理業(yè)務有關的報酬。
第十五條在本合同期內和合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的注明保密的資料。
第五章業(yè)主的義務
第十六條業(yè)主應當負責工程建設所在地的外部關系的協(xié)調,為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十七條業(yè)主應當在雙方約定的時間內,免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程承建合同文本、技術報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求,應在專用條件中予以明確。
第十八條業(yè)主應當在專用條件約定的期限內,就監(jiān)理單位或監(jiān)理機構書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達監(jiān)理方。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見,可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議,并將該建議意見視為業(yè)主的決定。
第十九條監(jiān)理業(yè)務開展之前,業(yè)主應當將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責與權限書面通知被監(jiān)理方及有關的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機構的職責與權限應在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同中予以明確。
第二十條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第二十一條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供本合同附件約定的設備和設施。
第二十二條如果雙方約定,由業(yè)主有償或免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員,應在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應被視同為監(jiān)理機構的成員接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一指揮和安排,并對監(jiān)理機構負責。
第六章監(jiān)理單位的權利
第二十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權限:
(1)選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權;
(3)工程承建合同文件的解釋權;
(4)對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權;
(5)就工程建設中有關事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權;
(6)工程施工措施、計劃和技術方案的審批權;
(7)工程項目承建各方現場協(xié)調的主持權;
(8)按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令;
(10)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及合同工期的簽認權;
(11)有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權;
(13)有權要求承建單位撤換不稱職的現場人員。
第二十四條監(jiān)理機構收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),應及時核實并評價,再與雙方協(xié)商。當業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能以獨立的身份判斷,公正地進行調解,提出書面處置意見。
第七章業(yè)主的權利
第二十五條業(yè)主有權依據監(jiān)理合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理業(yè)務進行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。
第二十六條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員,直到終止合同。
第二十七條業(yè)主對監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師有批準權和否決權。
第二十八條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報告。
第八章監(jiān)理單位的責任
第二十九條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。
第三十條監(jiān)理單位在責任期內,應承擔履行本監(jiān)理合同中約定的義務。如果違約,應向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條如果因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經濟損失,應當向業(yè)主進行賠償,累計賠償總額不應超過監(jiān)理費用總數,具體條款在專用條款中商定。
第三十二條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨、交工)時限,不承擔責任。但應承擔監(jiān)理應承擔的責任。
第三十三條因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔責任。
第九章業(yè)主的責任
第三十四條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如果違約,應向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經濟損失,應向監(jiān)理單位進行賠償。
第十章合同變更與終止
第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效,至合同服務期滿終止。在監(jiān)理過程中,如果業(yè)主要求延長監(jiān)理服務期限,雙方應進一步商定相應延長的合同服務期,并續(xù)簽合同服務期延長協(xié)議。
第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業(yè)主,由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長,并得到額外的酬金。
第三十七條如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時,提出變更要求的一方應書面通知另一方,經雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補充協(xié)議后,合同變更成立。為此,一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方,以便對方有必要的考慮時間。
第三十八條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同,則應當在56天前通知監(jiān)理單位,監(jiān)理單位應當立即作出安排,停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。同時由業(yè)主承擔違約責任。
第三十九條當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時,可向合同另一方發(fā)出其未履行義務的通知。若送達通知后28天內沒有收到答復,可在此后14天內發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。
第四十條合同生效后出現國家有關法律、法規(guī)變化時,簽約雙方經協(xié)商后可對合同有關條款和文件作出調整和變更。
第四十一條在監(jiān)理合同服務期內,由于項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停,直至不得不終止合同時,經業(yè)主提出合同終止的書面通知后,監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務部分按合同收取監(jiān)理費用,未履行部分,經雙方協(xié)商,對善后工作給監(jiān)理單位一定的補償。
由于監(jiān)理單位的責任致使合同終止,監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務期的費用。
第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應當承擔的責任。
第十一章監(jiān)理費用計算與支付
第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金,按照本合同附件約定的方法計取,并按約定的時間和數額支付。
第四十四條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起到實付之日止,除應當向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
第四十五條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議,應當在收到支付通知書7天內向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知,但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。
第四十六條委托的工程建設監(jiān)理業(yè)務所必須并經業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用,由業(yè)主承擔。
第十二章合理化建議
第四十七條監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使業(yè)主得到了直接經濟效益,業(yè)主應按監(jiān)理合同專用條件的約定,給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。項目提前投產獎按專用條件約定執(zhí)行。
第十三章爭議的解決
第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償,業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成一致形成合同爭議,根據合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調解。仍不能達成一致時,可提交仲裁或向人民法院起訴。
第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過程中,雙方仍應保證工程建設的正常進行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
建設工程監(jiān)理合同gf篇十二
發(fā)包人:____________________合同編號:______________________(以下簡稱甲方)
監(jiān)理人:____________________簽定地點:______________________(以下簡稱乙方)
簽定時間:________年____月_____日
依據《中華人民共和國合同法》,_____________________(以下簡稱發(fā)包人)與_____________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設有關事項,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
工程概況:
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內容:按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫)______________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本______份,各執(zhí)______份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程監(jiān)理合同gf篇十三
監(jiān)理人:_______________________
合同編號:_____________________
合同名稱:_____________________
依據國家有關法律、法規(guī),(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)__________________工程(監(jiān)理項目名稱)監(jiān)理服務,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
3、工程等別(級):____________________________
4、工程總投資(人民幣,下同):____________萬元
二、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:______________________________
2、監(jiān)理項目內容及主要特性參數:________________
3、監(jiān)理項目投資:______________________________
4、監(jiān)理階段:_________________(施工期、保修期)
三、監(jiān)理服務內容、期限
1、監(jiān)理服務內容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務酬金
監(jiān)理正常服務酬金為(大寫)________________________元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2、中標通知書;
3、投標報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)_____份;副本____份,委托人執(zhí)________份,監(jiān)理人執(zhí)________份。
委托人:________________(蓋章)監(jiān)理人:________________(蓋章)
法定代表人:____________(簽名)法定代表人:____________(簽名)
或授權代表人:__________(簽名)或授權代表人:__________(簽名)
建設工程監(jiān)理合同gf篇十四
1.信息管理手冊的主要內容,不包括。
a.繪制信息處理流程圖b.確定信息管理的任務
c.信息處理平臺的建立與運行維護d.確定工程檔案管理制度
2.某高層辦公樓工程項目,由甲公前進行施工總承包,主體結構工程施工由甲公司自行承擔,樁基工程、暖通工程、裝飾裝修工程等經業(yè)主同意由甲公司分包給其他施工單位施工。小張是甲公司總承包項目部唯一的專職檔案管理員,小張的主要工作職責應該是()。
a.收集、整理、管理本項目范圍內的所有信息
b.只要將主體結構工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建設單位
c.收集、匯總本單位和各分包單位形成的工程檔案,立卷后及時間向建設單位移交
d.收集、整理本項目的工程文件,立卷后及時向地方城建檔案部門移交
3.某施工承包工程,承包人于20xx年5月10日送交驗收報告,發(fā)包人組織驗收后提出修改意見,承包人按發(fā)包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交驗收報告,發(fā)包人于20xx年7月20日組織驗收,20xx年7月30日給予認可。則該工程實際竣工日期為()。
a.20xx年5月10日b.20xx年7月10日
c.20xx年7月20日d.20xx年7月30日
4.勞務分包合同中,勞務分包人應()。
a.負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底
b.協(xié)調與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門的工作關系
c.自行準備有關的生產、生活臨時設施
d.承擔由于自身責任造成的質量修改所造成的損失及各種罰款
a.固定單價合同b.變動單價合同
c.總價合同d.成本加酬金合同
6.單價合同對于承包商而言不存在()風險。
a.工程量b.價格
c.設計錯誤d.環(huán)境變化
7.根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款,沒有()的變更指示,承包人不得擅自進行工程變更。
a.發(fā)包人b.設計人
c.監(jiān)理人d.政府建設主管部門
8.根據《標準施工招標文件》中的通用條款,承包人按合同約定提交的最終結清申請單中,只限于提出()的索賠。
a.在合同工程接收證書頒發(fā)前b.在合同工作接收證書頒發(fā)后
c.在竣工付款證書接收前d.在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后
9.施工中當前一專業(yè)工程對后續(xù)專業(yè)工程施工質量產生影響時,應該填寫()。
a.施工試驗記錄b.交接檢查記錄
c.質量評估記錄d.隱蔽工程驗收記錄
10.下列關于歸檔施工文件的說法,不符合歸檔文件質量要求的是()。
a.工程文件的內容及其深度必須符合國家有關技術規(guī)范、標準和規(guī)程
b.歸檔文件可以為復印件,但必須加蓋單位印章
c.竣工圖可以利用施工圖改繪
d.工程文件使用碳素墨水書寫