1、估價(jià)結(jié)果報(bào)告的標(biāo)題表述不完整，應(yīng)全面表述為“**房地產(chǎn)項(xiàng)目”估價(jià)結(jié)果報(bào)告。
2、可比實(shí)例表中給出的實(shí)例單價(jià) 元/平米沒有說明幣種。
3、結(jié)果報(bào)告中沒給出單價(jià)。
4、計(jì)算待開發(fā)房產(chǎn)完成后的價(jià)值沒有考慮設(shè)備用房對(duì)價(jià)值的影響，因?yàn)榭杀葘?shí)例沒交待設(shè)備用房情況。
5、計(jì)算建安工程費(fèi)時(shí)，給出的900元/平米沒說明理由。
6、假設(shè)開發(fā)法公式表述不完整。
7、房地產(chǎn)還沒處于銷售期間不計(jì)算銷售費(fèi)用的說法錯(cuò)。
2、可比實(shí)例表中給出的實(shí)例單價(jià) 元/平米沒有說明幣種。
3、結(jié)果報(bào)告中沒給出單價(jià)。
4、計(jì)算待開發(fā)房產(chǎn)完成后的價(jià)值沒有考慮設(shè)備用房對(duì)價(jià)值的影響，因?yàn)榭杀葘?shí)例沒交待設(shè)備用房情況。
5、計(jì)算建安工程費(fèi)時(shí)，給出的900元/平米沒說明理由。
6、假設(shè)開發(fā)法公式表述不完整。
7、房地產(chǎn)還沒處于銷售期間不計(jì)算銷售費(fèi)用的說法錯(cuò)。