1、已知某筆抵押貸款的年利率是12％，借貸雙方約定按月計息，求這筆貸款的實際利率是多少?
2、在下列定價方法中，需要使用損益平衡圖的是( )。
A、目標(biāo)定價法
B、價值定價法考試大
C、挑戰(zhàn)定價法
D、成本加定價法
3、( )制度導(dǎo)致我國房地產(chǎn)市場與國外房地產(chǎn)市場有著很大的不同。
A、土地出讓制度考試大
B、土地轉(zhuǎn)讓制度
C、房地產(chǎn)登記制度
D、土地儲備制度
4、在目標(biāo)市場的選擇模式中，企業(yè)同時向幾個細分市場銷售一種產(chǎn)品，屬于( )。
A、選擇專業(yè)化
B、單一市場集中化
C、市場專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
5、在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的。( )
A、對
B、錯
6、房屋開發(fā)費包括( )。
A、公共配套設(shè)施建設(shè)費
B、建筑物及構(gòu)筑物的拆除費
C、建筑安裝工程費
D、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
7、( )是指企業(yè)按照每個消費者的要求大量生產(chǎn)，產(chǎn)品之間的差異可以具體到每個最基本的組成部件。
A、全面覆蓋
B、大量定制
C、市場專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
8、下列關(guān)于寫字樓分類的描述正確的是( )。
A、寫字樓在國內(nèi)尚無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)人員主要依照其所處的位置、自然或質(zhì)量狀況和收益能力進行分類。國外通常將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級考試大論壇
B、甲等寫字樓通常有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時的維護維修及保安服務(wù)
C、乙等寫字樓具有優(yōu)越的地理位置和交通環(huán)境，建筑物的物理狀況優(yōu)良，其收益能力能與新建成的寫字樓建筑媲美
D、丙級寫字樓相對于乙級寫字樓，租金水平和出租率都偏低
9、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)體系中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資清償能力指標(biāo)的是( )。
A、借款償還期
B、償債備付率
C、流動比率
D、利息備付率
10、服務(wù)市場是指已經(jīng)購買了某種產(chǎn)品，需要提供后續(xù)服務(wù)的消費者集合。( )
A、對
B、錯
2、在下列定價方法中，需要使用損益平衡圖的是( )。
A、目標(biāo)定價法
B、價值定價法考試大
C、挑戰(zhàn)定價法
D、成本加定價法
3、( )制度導(dǎo)致我國房地產(chǎn)市場與國外房地產(chǎn)市場有著很大的不同。
A、土地出讓制度考試大
B、土地轉(zhuǎn)讓制度
C、房地產(chǎn)登記制度
D、土地儲備制度
4、在目標(biāo)市場的選擇模式中，企業(yè)同時向幾個細分市場銷售一種產(chǎn)品，屬于( )。
A、選擇專業(yè)化
B、單一市場集中化
C、市場專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
5、在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的。( )
A、對
B、錯
6、房屋開發(fā)費包括( )。
A、公共配套設(shè)施建設(shè)費
B、建筑物及構(gòu)筑物的拆除費
C、建筑安裝工程費
D、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
7、( )是指企業(yè)按照每個消費者的要求大量生產(chǎn)，產(chǎn)品之間的差異可以具體到每個最基本的組成部件。
A、全面覆蓋
B、大量定制
C、市場專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
8、下列關(guān)于寫字樓分類的描述正確的是( )。
A、寫字樓在國內(nèi)尚無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)人員主要依照其所處的位置、自然或質(zhì)量狀況和收益能力進行分類。國外通常將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級考試大論壇
B、甲等寫字樓通常有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時的維護維修及保安服務(wù)
C、乙等寫字樓具有優(yōu)越的地理位置和交通環(huán)境，建筑物的物理狀況優(yōu)良，其收益能力能與新建成的寫字樓建筑媲美
D、丙級寫字樓相對于乙級寫字樓，租金水平和出租率都偏低
9、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)體系中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資清償能力指標(biāo)的是( )。
A、借款償還期
B、償債備付率
C、流動比率
D、利息備付率
10、服務(wù)市場是指已經(jīng)購買了某種產(chǎn)品，需要提供后續(xù)服務(wù)的消費者集合。( )
A、對
B、錯