陷阱①：承包人所完成的工程項(xiàng)目不符合國家規(guī)定或合同規(guī)定的質(zhì)量要求，甚至因此而發(fā)生重大的人身、財(cái)產(chǎn)損失，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，承包人則拒絕賠償。
防范：針對有關(guān)工程質(zhì)量，承包人應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計(jì)施工，力求工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，在發(fā)包人提供設(shè)計(jì)資料時(shí)，應(yīng)仔細(xì)審核，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和缺陷及時(shí)指出。發(fā)包人可以對承包人的建筑施工派員檢查監(jiān)督，查找指出施工中存在的問題。這樣才能有效及時(shí)的防止隱患的發(fā)生。
陷阱②：承包人在合同規(guī)定的完工日期未完成工程建設(shè)；發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約損失，承包人予以拒絕。
防范：承包人在簽訂合同時(shí)，就應(yīng)對工程作周密的調(diào)查，較準(zhǔn)確的估計(jì)工程的期間，另外在工程期確定上要留有余地。在履行合同的過程中，承包人應(yīng)積極施工，遇有阻礙施工的事由出現(xiàn)，而可能延誤工期的，應(yīng)及時(shí)予以排除，不能排除的，應(yīng)和發(fā)包人協(xié)商延長工期。發(fā)包人在承包人延期后，在不妨礙自身利益情況下，可以不提出賠償要求而適當(dāng)延期，但承包人有權(quán)要求違約賠償，并有權(quán)要求發(fā)包人繼續(xù)履行，這時(shí)承包人應(yīng)繼續(xù)設(shè)計(jì)施工。
陷阱③：合同約定的造價(jià)低于承包工程的實(shí)際造價(jià)，承包人向發(fā)包人要求補(bǔ)償價(jià)差，發(fā)包人拒絕補(bǔ)差。也有發(fā)包人無端拖欠工程價(jià)款的情況。
防范：針對工程價(jià)款，承包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)進(jìn)行周密的預(yù)測和估算，在合同中確定合理價(jià)款，避免同材料價(jià)格等因素的波動而使自己陷入被動局面，更不能為了能得到工程項(xiàng)目的承包機(jī)會而一味壓低報(bào)價(jià)，這樣往往會使自己在合同訂立和履行中處于不利地位。作為發(fā)包人，應(yīng)認(rèn)真履行及時(shí)付款之義務(wù)，無端拖欠工程價(jià)款往往導(dǎo)致與承包人對簿公堂，并要承擔(dān)違約責(zé)任。
陷阱④：在工程承包合同中往往出現(xiàn)兌包、分包、轉(zhuǎn)包的情況，他們相互之間的權(quán)利與義務(wù)往往比較混亂。
防范：這需要在簽訂合同時(shí)要詳細(xì)明確地劃定各自的權(quán)利與義務(wù)，另外轉(zhuǎn)包人違約時(shí)，承包人也應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任，以免他們之間相互推諉。兌包、分包和轉(zhuǎn)包人應(yīng)本著相互協(xié)作的精神，以便更有效地履行合同的義務(wù)。
防范：針對有關(guān)工程質(zhì)量，承包人應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計(jì)施工，力求工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，在發(fā)包人提供設(shè)計(jì)資料時(shí)，應(yīng)仔細(xì)審核，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和缺陷及時(shí)指出。發(fā)包人可以對承包人的建筑施工派員檢查監(jiān)督，查找指出施工中存在的問題。這樣才能有效及時(shí)的防止隱患的發(fā)生。
陷阱②：承包人在合同規(guī)定的完工日期未完成工程建設(shè)；發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約損失，承包人予以拒絕。
防范：承包人在簽訂合同時(shí)，就應(yīng)對工程作周密的調(diào)查，較準(zhǔn)確的估計(jì)工程的期間，另外在工程期確定上要留有余地。在履行合同的過程中，承包人應(yīng)積極施工，遇有阻礙施工的事由出現(xiàn)，而可能延誤工期的，應(yīng)及時(shí)予以排除，不能排除的，應(yīng)和發(fā)包人協(xié)商延長工期。發(fā)包人在承包人延期后，在不妨礙自身利益情況下，可以不提出賠償要求而適當(dāng)延期，但承包人有權(quán)要求違約賠償，并有權(quán)要求發(fā)包人繼續(xù)履行，這時(shí)承包人應(yīng)繼續(xù)設(shè)計(jì)施工。
陷阱③：合同約定的造價(jià)低于承包工程的實(shí)際造價(jià)，承包人向發(fā)包人要求補(bǔ)償價(jià)差，發(fā)包人拒絕補(bǔ)差。也有發(fā)包人無端拖欠工程價(jià)款的情況。
防范：針對工程價(jià)款，承包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)進(jìn)行周密的預(yù)測和估算，在合同中確定合理價(jià)款，避免同材料價(jià)格等因素的波動而使自己陷入被動局面，更不能為了能得到工程項(xiàng)目的承包機(jī)會而一味壓低報(bào)價(jià)，這樣往往會使自己在合同訂立和履行中處于不利地位。作為發(fā)包人，應(yīng)認(rèn)真履行及時(shí)付款之義務(wù)，無端拖欠工程價(jià)款往往導(dǎo)致與承包人對簿公堂，并要承擔(dān)違約責(zé)任。
陷阱④：在工程承包合同中往往出現(xiàn)兌包、分包、轉(zhuǎn)包的情況，他們相互之間的權(quán)利與義務(wù)往往比較混亂。
防范：這需要在簽訂合同時(shí)要詳細(xì)明確地劃定各自的權(quán)利與義務(wù)，另外轉(zhuǎn)包人違約時(shí)，承包人也應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任，以免他們之間相互推諉。兌包、分包和轉(zhuǎn)包人應(yīng)本著相互協(xié)作的精神，以便更有效地履行合同的義務(wù)。