規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、銷售、保養(yǎng)六大環(huán)節(jié)體現(xiàn)全過程監(jiān)管
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，我國民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系已基本形成。從采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造，擴(kuò)展到所有既有居住建筑和公共建筑節(jié)能改造，從建筑外墻外保溫工程施工，擴(kuò)展到建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收、檢測、評價、能耗統(tǒng)計(jì)、使用維護(hù)和運(yùn)行管理，從傳統(tǒng)能源的節(jié)約，擴(kuò)展到了太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能和生物質(zhì)能等可再生能源的利用，基本實(shí)現(xiàn)對民用建筑領(lǐng)域的全面覆蓋。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人日前介紹，從上世紀(jì)八十年代起，我國就開始建立民用建筑相應(yīng)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1986年我國發(fā)布了第一個民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，即《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，2001年發(fā)布《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，2003年發(fā)布《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部從規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、政策、科技等方面采取綜合措施，先后批準(zhǔn)發(fā)布了《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等幾十項(xiàng)重要的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系引導(dǎo)相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位等主體按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)從事有關(guān)的建設(shè)活動，其中有些強(qiáng)制性條文能夠規(guī)范相關(guān)的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行等全過程，全面保證了建筑節(jié)能工作能夠真正落到實(shí)處。為加強(qiáng)對新建建筑的節(jié)能管理，從源頭上遏制建筑能源過度消耗，對新建建筑節(jié)能全過程監(jiān)管主要體現(xiàn)在六個環(huán)節(jié)。 考試大整理
一是在規(guī)劃許可階段，要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進(jìn)行規(guī)劃審查時，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)主管部門的意見；對于不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二是在設(shè)計(jì)階段，要求新建建筑的施工圖設(shè)計(jì)文件必須符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。
三是在建設(shè)階段，建設(shè)單位不得要求設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 考試大整理
四是在竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)作為查驗(yàn)的重要內(nèi)容；對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報告。對新建的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，要求國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對建筑的能源利用效率進(jìn)行測評和標(biāo)識，并按照國家有關(guān)規(guī)定將測評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。
五是在商品房銷售階段，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息。
六是在使用保修階段，明確規(guī)定施工單位在保修范圍和保修期內(nèi)，對發(fā)生質(zhì)量問題的保溫工程負(fù)有保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，我國民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系已基本形成。從采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造，擴(kuò)展到所有既有居住建筑和公共建筑節(jié)能改造，從建筑外墻外保溫工程施工，擴(kuò)展到建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收、檢測、評價、能耗統(tǒng)計(jì)、使用維護(hù)和運(yùn)行管理，從傳統(tǒng)能源的節(jié)約，擴(kuò)展到了太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能和生物質(zhì)能等可再生能源的利用，基本實(shí)現(xiàn)對民用建筑領(lǐng)域的全面覆蓋。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人日前介紹，從上世紀(jì)八十年代起，我國就開始建立民用建筑相應(yīng)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1986年我國發(fā)布了第一個民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，即《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，2001年發(fā)布《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，2003年發(fā)布《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部從規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、政策、科技等方面采取綜合措施，先后批準(zhǔn)發(fā)布了《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等幾十項(xiàng)重要的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系引導(dǎo)相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位等主體按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)從事有關(guān)的建設(shè)活動，其中有些強(qiáng)制性條文能夠規(guī)范相關(guān)的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行等全過程，全面保證了建筑節(jié)能工作能夠真正落到實(shí)處。為加強(qiáng)對新建建筑的節(jié)能管理，從源頭上遏制建筑能源過度消耗，對新建建筑節(jié)能全過程監(jiān)管主要體現(xiàn)在六個環(huán)節(jié)。 考試大整理
一是在規(guī)劃許可階段，要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進(jìn)行規(guī)劃審查時，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)主管部門的意見；對于不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二是在設(shè)計(jì)階段，要求新建建筑的施工圖設(shè)計(jì)文件必須符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。
三是在建設(shè)階段，建設(shè)單位不得要求設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 考試大整理
四是在竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)作為查驗(yàn)的重要內(nèi)容；對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報告。對新建的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，要求國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對建筑的能源利用效率進(jìn)行測評和標(biāo)識，并按照國家有關(guān)規(guī)定將測評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。
五是在商品房銷售階段，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息。
六是在使用保修階段，明確規(guī)定施工單位在保修范圍和保修期內(nèi)，對發(fā)生質(zhì)量問題的保溫工程負(fù)有保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。