房屋出租、出售應(yīng)如何繳稅

房屋出租應(yīng)交納的稅種有：按租金收入12％征收房產(chǎn)稅，5％征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、印花稅，所得稅（單位將收入計入計稅所得額，個人征收個人所得稅）。
     房屋出售應(yīng)當(dāng)交納的稅種有：按銷售不動產(chǎn)征收5％的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、企業(yè)所得稅或個人所得稅。