地下車庫(kù)是否劃入住宅面積？

問(wèn)：普通住宅出售繳納土地增值稅時(shí)，地下車庫(kù)是否劃入住宅面積？
    答：在界定普通標(biāo)準(zhǔn)住宅時(shí)，對(duì)于地下室和地下車庫(kù)等地下設(shè)施，凡能出具人防證明或單獨(dú)出售的，在界定是否屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅時(shí)不計(jì)入總面積繳納土地增值稅。