城市更新與社區(qū)開發(fā)是美國現代城市發(fā)展過程中兩個重要的城市改造計劃，此部分介紹了美國城市更新的緣起和發(fā)展歷史，并比較了城市更新與社區(qū)開發(fā)，指出城市更新計劃被社區(qū)開發(fā)計劃取代的原因有三：一是城市更新中振興城市經濟的手段局限于單一的物質形式，不能解決根本問題；二是城市更新過程中忽視了貧民利益，對下層階級無所作為；三是在改造的過程中破壞了地方社會生活與經濟結構，導致新的城市問題的產生。社區(qū)開發(fā)計劃由于強調城市發(fā)展的多目標性、城市改造過程中的公眾參與、城市發(fā)展與城市保護的同步進行，因而在實踐中獲得成功。美國在城市改造過程中的經驗與教訓對我國當前社會經濟轉型過程中的城市改造很有啟示和借鑒作用。