計價輔導(dǎo):運(yùn)用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案

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二、工程設(shè)計優(yōu)化途徑
    ①通過設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計方案競選優(yōu)化設(shè)計方案。
    ②運(yùn)用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案。價值工程在設(shè)計階段的應(yīng)用是考核的重點(diǎn),具體內(nèi)容如下:
    表2-5-3 運(yùn)用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案 運(yùn)用面
    步驟(程序) 新建項(xiàng)目設(shè)計方案的優(yōu)選 設(shè)計階段工程造價的控制 備注
    對象選擇 √ 選擇對控制造價影響較大的項(xiàng)目作為價值工程研究的對象。成本比重大,數(shù)量少的成本是實(shí)施價值工程的重點(diǎn)。
    功能分析 √ √ 明確項(xiàng)目的各類功能,主要功能并對功能進(jìn)行定義和整理。
    功能評價 √ √ 比較各項(xiàng)功能的重要程度,計算功能評價系數(shù)。
    分配目標(biāo)成本 √ 在確定研究對象目標(biāo)成本和功能評價系數(shù)的基礎(chǔ)上,將目標(biāo)成本分?jǐn)偟礁黜?xiàng)功能上,通過成本與功能的對比確定重點(diǎn)改進(jìn)對象。
    方案創(chuàng)新 √ √ 根據(jù)功能分析結(jié)果,提出實(shí)現(xiàn)功能的方案。
    方案評價 √ √ 計算方案創(chuàng)新中提出的各方案的價值系數(shù),對各方案進(jìn)行評價。
    [例題]價值工程在設(shè)計階段根據(jù)某功能的價值系數(shù)(V)進(jìn)行工程造價控制時,做法正確的是( )。
    A.V<1時,在功能水平不變的情況下降低成本
    B.V<1時,提高功能水平但成本不變
    C.V>1時,降低重要功能的成本
    D.V>1時,提高重要功能的成本
    E.V>1時,提高不重要功能的成本
    答案:A、B、D
    【解題要點(diǎn)】此題為2006年考題。當(dāng)用價值工程進(jìn)行造價控制時,F(xiàn)表示功能的重要程度,C表示投入在該功能上的成本,V表示功能與成本的匹配程度,因此在V<1時,表示在某功能上投入的成本過高,因此或降低成本,或提高工程水平,當(dāng)V>1時,表示某功能投入成本的不足,若是重要功能,則應(yīng)該提高成本,若功能不重要,可以不做改變。