這篇關(guān)于購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房三點(diǎn)了解，是特地為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助！
家長(zhǎng)們?yōu)榱四茏尯⒆由弦凰玫膶W(xué)?；?，采取的辦法是購(gòu)買(mǎi)好學(xué)?；蚋浇姆孔?，有人稱(chēng)之為“學(xué)區(qū)房”。然而花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)了所謂的“學(xué)區(qū)房”后，孩子就一定能上嗎？記者采訪(fǎng)了教育局行政部門(mén)的有關(guān)人士，回答是“不一定”。
首先，家長(zhǎng)要弄清楚該套房里有沒(méi)有正在接受義務(wù)教育的孩子，如果有，即使購(gòu)買(mǎi)了孩子也不一定能上，如家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)與原房主簽訂好一條購(gòu)房條約，即如果此房中有孩子正在接受義務(wù)教育，可辦理退房，就不會(huì)有麻煩。
其次，現(xiàn)在有不少開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)時(shí)，因?yàn)榕R近而價(jià)格飆升，實(shí)際上，靠近未必就能上成。因?yàn)楦鶕?jù)《市區(qū)中小學(xué)、幼兒園用地規(guī)劃和保護(hù)規(guī)定》，在新區(qū)開(kāi)發(fā)或舊區(qū)改造中，建設(shè)零星住宅無(wú)法新增整建制中小學(xué)的，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)按市教育行政主管部門(mén)要求，在附近學(xué)校進(jìn)行增容或向教育主管部門(mén)繳納建設(shè)零星住宅教育設(shè)施配套費(fèi)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按規(guī)定做，小區(qū)內(nèi)的居民子女入學(xué)就不能享受“入校權(quán)”。
再次，一些開(kāi)發(fā)商或二手房中介往往還會(huì)公布一些的學(xué)區(qū)，其實(shí)未必準(zhǔn)確，因?yàn)槊磕杲逃块T(mén)都會(huì)根據(jù)生源數(shù)及學(xué)校班級(jí)的容量對(duì)學(xué)區(qū)進(jìn)行重新劃定。還有的二手房公司主動(dòng)上門(mén)高價(jià)收購(gòu)二手房，其實(shí)有的附近的房子無(wú)論是套型、光線(xiàn)、結(jié)構(gòu)、交通都不是很好或很方便，價(jià)格也狂貴，都是因?yàn)槌醋鞫績(jī)r(jià)飆升。
家長(zhǎng)們?yōu)榱四茏尯⒆由弦凰玫膶W(xué)?；?，采取的辦法是購(gòu)買(mǎi)好學(xué)?；蚋浇姆孔?，有人稱(chēng)之為“學(xué)區(qū)房”。然而花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)了所謂的“學(xué)區(qū)房”后，孩子就一定能上嗎？記者采訪(fǎng)了教育局行政部門(mén)的有關(guān)人士，回答是“不一定”。
首先，家長(zhǎng)要弄清楚該套房里有沒(méi)有正在接受義務(wù)教育的孩子，如果有，即使購(gòu)買(mǎi)了孩子也不一定能上，如家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)與原房主簽訂好一條購(gòu)房條約，即如果此房中有孩子正在接受義務(wù)教育，可辦理退房，就不會(huì)有麻煩。
其次，現(xiàn)在有不少開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)時(shí)，因?yàn)榕R近而價(jià)格飆升，實(shí)際上，靠近未必就能上成。因?yàn)楦鶕?jù)《市區(qū)中小學(xué)、幼兒園用地規(guī)劃和保護(hù)規(guī)定》，在新區(qū)開(kāi)發(fā)或舊區(qū)改造中，建設(shè)零星住宅無(wú)法新增整建制中小學(xué)的，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)按市教育行政主管部門(mén)要求，在附近學(xué)校進(jìn)行增容或向教育主管部門(mén)繳納建設(shè)零星住宅教育設(shè)施配套費(fèi)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按規(guī)定做，小區(qū)內(nèi)的居民子女入學(xué)就不能享受“入校權(quán)”。
再次，一些開(kāi)發(fā)商或二手房中介往往還會(huì)公布一些的學(xué)區(qū)，其實(shí)未必準(zhǔn)確，因?yàn)槊磕杲逃块T(mén)都會(huì)根據(jù)生源數(shù)及學(xué)校班級(jí)的容量對(duì)學(xué)區(qū)進(jìn)行重新劃定。還有的二手房公司主動(dòng)上門(mén)高價(jià)收購(gòu)二手房，其實(shí)有的附近的房子無(wú)論是套型、光線(xiàn)、結(jié)構(gòu)、交通都不是很好或很方便，價(jià)格也狂貴，都是因?yàn)槌醋鞫績(jī)r(jià)飆升。