一、單項(xiàng)選擇題
1． 根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是（）。
A． 城鎮(zhèn)職工購(gòu)買住房的
B． 房屋所有者之間互相交換房屋的
C． 取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土使用權(quán)，用于工業(yè)園建設(shè)的
D． 因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的
2． 下列各項(xiàng)中，不作為契稅征稅對(duì)象的是（）。
A． 以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資
B． 以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬
C． 房屋所有者將其房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)者
D． 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移
3． 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起（）內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
A． 5日
B． 10日
C． 15日
D． 一個(gè)月
4． 以下行為中，按契稅暫行條例規(guī)定應(yīng)繳納契稅的有（）。
A． 甲乙雙方以相等價(jià)格交換房屋
B． 個(gè)人承受荒溝土地使用權(quán)，用于牧業(yè)生產(chǎn)
C． 以土地、房屋權(quán)屬抵債
D． 城鎮(zhèn)職工按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積第一次購(gòu)買公有住房
5． 國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以（）作為契稅計(jì)稅依據(jù)。
A． 成交價(jià)格
B． 計(jì)劃價(jià)格
C． 市場(chǎng)價(jià)格
D． 重置價(jià)格
6． 契稅暫行條例規(guī)定，契稅采用（）稅率。
A． 幅度比例
B． 幅度定額
C． 超額累進(jìn)
D． 超率累進(jìn)
7． 根據(jù)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，符合減免契稅規(guī)定的納稅人，要在簽訂轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)合同后（）內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)辦理減免稅手續(xù)。
A． 10日
B． 30日
C． 60日
D． 90日
8． 契稅暫行條例規(guī)定，土地、房屋被縣級(jí)以下人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由（）確定是否減免契稅。
A． 國(guó)務(wù)院
B． 省級(jí)人民政府
C． 市級(jí)人民政府
D． 縣級(jí)人民政府
二、多項(xiàng)選擇題
1． 契稅的計(jì)稅依據(jù)為（）。
A． 成交價(jià)格
B． 房屋轉(zhuǎn)讓收益
C． 市場(chǎng)價(jià)格
D． 土地價(jià)值
2． 下列行為屬于契稅的征稅對(duì)象的有（）。
A． 房屋交換
B． 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
C． 房屋轉(zhuǎn)讓
D． 國(guó)有土地使用權(quán)出讓
3． 下列納稅人可以得到契稅減免的有（）。
A． 承受荒山用于林業(yè)生產(chǎn)
B． 城鎮(zhèn)職工在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積第二次以內(nèi)購(gòu)買公有住房
C． 聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬
D． 企業(yè)兼并的房屋產(chǎn)權(quán)變更
4． 土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式包括（）。
A． 以土地、房屋權(quán)屬抵債
B． 以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股
C． 以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬
D． 以預(yù)購(gòu)方式承受土地、房屋權(quán)屬
5． 契稅的納稅人包括（）。
A． 外籍公民
B． 軍事單位
C． 國(guó)家機(jī)關(guān)
D． 企業(yè)單位
三、判斷題
1． 契稅一次性征收，并且普遍適用于內(nèi)外資企業(yè)和本外國(guó)公民。（）
A.正確
B.不正確
2． 契稅的征稅對(duì)象包括以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。（）
A.正確
B.不正確
3． 契稅實(shí)行3%--5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況決定開(kāi)征與否與適用稅率。（）
A.正確
B.不正確
4． 納稅人收取土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。（）
A.正確
B.不正確
5． 土地使用權(quán)交換、房屋交換所納契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格總額。（）
A.正確
B.不正確
6． 以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，不再交納契稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 以預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬的、不屬于契稅的征稅對(duì)象。（）
A.正確
B.不正確
8． 房屋被縣級(jí)以上人民政府征用后，重新受理房屋權(quán)屬的，不再交納契稅。（）
A.正確
B.不正確
9． 經(jīng)批準(zhǔn)獲減免稅的納稅人改變土地、房屋的用途，不再屬于減免稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減免的稅款。（）
A.正確
B.不正確
10． 納稅人出具契稅完稅憑證，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門才能辦理變更登記手續(xù)。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、綜合題
1． 長(zhǎng)青公司以所屬?gòu)S房一幢作價(jià)600萬(wàn)元投資于C公司，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為4%，請(qǐng)計(jì)算X公司應(yīng)繳契稅。
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2． 王山與李七交換房屋，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估王山房屋價(jià)值24萬(wàn)元，李七房屋價(jià)值20萬(wàn)元，協(xié)商后王山獲得價(jià)差38000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為5%，請(qǐng)計(jì)算王山應(yīng)繳契稅。
1． 根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是（）。
A． 城鎮(zhèn)職工購(gòu)買住房的
B． 房屋所有者之間互相交換房屋的
C． 取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土使用權(quán)，用于工業(yè)園建設(shè)的
D． 因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的
2． 下列各項(xiàng)中，不作為契稅征稅對(duì)象的是（）。
A． 以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資
B． 以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬
C． 房屋所有者將其房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)者
D． 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移
3． 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起（）內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
A． 5日
B． 10日
C． 15日
D． 一個(gè)月
4． 以下行為中，按契稅暫行條例規(guī)定應(yīng)繳納契稅的有（）。
A． 甲乙雙方以相等價(jià)格交換房屋
B． 個(gè)人承受荒溝土地使用權(quán)，用于牧業(yè)生產(chǎn)
C． 以土地、房屋權(quán)屬抵債
D． 城鎮(zhèn)職工按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積第一次購(gòu)買公有住房
5． 國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以（）作為契稅計(jì)稅依據(jù)。
A． 成交價(jià)格
B． 計(jì)劃價(jià)格
C． 市場(chǎng)價(jià)格
D． 重置價(jià)格
6． 契稅暫行條例規(guī)定，契稅采用（）稅率。
A． 幅度比例
B． 幅度定額
C． 超額累進(jìn)
D． 超率累進(jìn)
7． 根據(jù)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，符合減免契稅規(guī)定的納稅人，要在簽訂轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)合同后（）內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)辦理減免稅手續(xù)。
A． 10日
B． 30日
C． 60日
D． 90日
8． 契稅暫行條例規(guī)定，土地、房屋被縣級(jí)以下人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由（）確定是否減免契稅。
A． 國(guó)務(wù)院
B． 省級(jí)人民政府
C． 市級(jí)人民政府
D． 縣級(jí)人民政府
二、多項(xiàng)選擇題
1． 契稅的計(jì)稅依據(jù)為（）。
A． 成交價(jià)格
B． 房屋轉(zhuǎn)讓收益
C． 市場(chǎng)價(jià)格
D． 土地價(jià)值
2． 下列行為屬于契稅的征稅對(duì)象的有（）。
A． 房屋交換
B． 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
C． 房屋轉(zhuǎn)讓
D． 國(guó)有土地使用權(quán)出讓
3． 下列納稅人可以得到契稅減免的有（）。
A． 承受荒山用于林業(yè)生產(chǎn)
B． 城鎮(zhèn)職工在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積第二次以內(nèi)購(gòu)買公有住房
C． 聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬
D． 企業(yè)兼并的房屋產(chǎn)權(quán)變更
4． 土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式包括（）。
A． 以土地、房屋權(quán)屬抵債
B． 以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股
C． 以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬
D． 以預(yù)購(gòu)方式承受土地、房屋權(quán)屬
5． 契稅的納稅人包括（）。
A． 外籍公民
B． 軍事單位
C． 國(guó)家機(jī)關(guān)
D． 企業(yè)單位
三、判斷題
1． 契稅一次性征收，并且普遍適用于內(nèi)外資企業(yè)和本外國(guó)公民。（）
A.正確
B.不正確
2． 契稅的征稅對(duì)象包括以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。（）
A.正確
B.不正確
3． 契稅實(shí)行3%--5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況決定開(kāi)征與否與適用稅率。（）
A.正確
B.不正確
4． 納稅人收取土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。（）
A.正確
B.不正確
5． 土地使用權(quán)交換、房屋交換所納契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格總額。（）
A.正確
B.不正確
6． 以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，不再交納契稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 以預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬的、不屬于契稅的征稅對(duì)象。（）
A.正確
B.不正確
8． 房屋被縣級(jí)以上人民政府征用后，重新受理房屋權(quán)屬的，不再交納契稅。（）
A.正確
B.不正確
9． 經(jīng)批準(zhǔn)獲減免稅的納稅人改變土地、房屋的用途，不再屬于減免稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減免的稅款。（）
A.正確
B.不正確
10． 納稅人出具契稅完稅憑證，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門才能辦理變更登記手續(xù)。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、綜合題
1． 長(zhǎng)青公司以所屬?gòu)S房一幢作價(jià)600萬(wàn)元投資于C公司，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為4%，請(qǐng)計(jì)算X公司應(yīng)繳契稅。
查看解析
2． 王山與李七交換房屋，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估王山房屋價(jià)值24萬(wàn)元，李七房屋價(jià)值20萬(wàn)元，協(xié)商后王山獲得價(jià)差38000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為5%，請(qǐng)計(jì)算王山應(yīng)繳契稅。