一級建造師建設工程經(jīng)濟重點提示

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1.資金時間價值的概念――資金、時間、生產(chǎn)經(jīng)營活動(擴大再生產(chǎn)及其資金流通)-P2
    2.影響資金時間價值的因素――四個――理解第三個影響因素-P3;資金時間價值的換算方法與復利計算利息方法完全相同--利息,資金的一種機會成本-P3
    3.利率高低的影響因素-5個-注意:社會平均利潤率、金融市場上借貸資本的供求情況-P4
    4.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則――現(xiàn)金流量的三要素-P6-7
    5.等值的概念――金額相同在不同時間、金額不同在不同時間、如果兩個現(xiàn)金流量等值,則……――影響資金等值的因素(P14)
    6.等值計算-7個-注意的問題:
    (1)讀題后判斷――已知條件、要求的指標
    (2)終值、現(xiàn)值、資金回收、償債基金系數(shù)的表示方式
    (3)等額還本利息照付――計算每年還本付息額
    (4)名義利率與有效利率換算――與等值計算的結(jié)合――P16
    7.P19--財務分析應在—基礎上進行。
    (1)對于經(jīng)營性項目――從()角度、現(xiàn)行()、分析項目的()能力、考察項目的()――對于非經(jīng)營性項目,財務分析應主要分析項目的?能力
    (2)財務生存能力是根據(jù)?現(xiàn)金流量表,計算()兩個指標
    (3)獨立型方案、互斥型方案-絕對經(jīng)濟效果檢驗、相對經(jīng)濟效果檢驗
    (4)項目計算期――運營期分為()階段,應以()確定
    8.財務評價指標――靜態(tài)指標、動態(tài)指標――靜態(tài)指標的適用范圍;基準收益率的概念、測定
    9.FNPV的判別準則、不足―――計算
    10.財務內(nèi)部收益率取決于項目內(nèi)部
    11.投資收益率的優(yōu)劣、適用范圍
    12.靜態(tài)投資回收期、動態(tài)投資回收期的計算――投資回收其指標的優(yōu)點、不足及適用范圍
    注意問題:P, F, i n
    13.貸款還本的資金來源――4個
    14.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容――了解“量本利圖”的基本含義
    15.量本利基本模型公式――應用:(1)盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計算――P46—盈虧平衡點分析(P47)
    16.單因素敏感性分析――三種情況如何確定分析指標――敏感度系數(shù)、臨界點的概念、敏感性分析如何選擇方案
    17. 四張財務現(xiàn)金流量表――每張表:
    ① 從( )角度出發(fā)(或進行設置)
    ② 計算基礎
    ③ 分別以( )為現(xiàn)金流入和流出
    ④ 可以計算( )財務指標
    18.財務現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素――四個
    (1)營業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流量的主體
    (2)流動資金估算的基礎、概念
    (3)經(jīng)營成本的兩個公式――P61
    (4)項目財務評價中涉及的稅費分類――P61—稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出
    19.建設項目周期包括()四個階段――掌握施工階段的工作內(nèi)容-P65
    20. 投資項目決策階段、設計階段、施工階段:
    ① 基本特征
    ② 主要投入
    ③ 產(chǎn)出對總投資的影響
    ④ 產(chǎn)出對項目使用功能的影響
    ⑤ 影響項目投資的三種因素的變化規(guī)律――P67