建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(一級(jí)建造師)精講班第32講講義
1Z103034～1Z103035
1Z103034 熟悉施工機(jī)械臺(tái)班使用定額
一、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式
( 一 ) 施工機(jī)械時(shí)間定額
( 二 ) 機(jī)械產(chǎn)量定額
機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額互為倒數(shù)關(guān)系
( 三 ) 定額表示方法
機(jī)械臺(tái)班使用定額的復(fù)式表示
二、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制
( 一 ) 機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類
機(jī)械工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。
1. 在必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項(xiàng)時(shí)間消耗。而在有效工作的時(shí)間消耗中又包括正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工時(shí)消耗。
2. 損失的工作時(shí)間 , 包括多余工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間。
1Z103035 熟悉施工定額
施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
一、施工定額的作用
1. 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)
2. 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。
3. 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。
4. 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。
5. 施工定額是編制施工預(yù)算。
二、施工定額的編制
( 一 ) 施工定額的編制原則
1. 施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。
2. 定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。
( 二) 施工定額的編制
施工定額包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額
1Z103036～1Z103037
1Z103036 熟悉預(yù)算定額與單位估價(jià)表
一、預(yù)算定額
預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。
預(yù)算定額項(xiàng)目包括：人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)
( 一 ) 人工消耗量指標(biāo)的確定
1. 人工消耗指標(biāo)的組成
預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項(xiàng)工程必需的各種用工量。
(1) 基本用工
(2) 其他用工，按其工作內(nèi)容不同又分以下三類 :
1) 超運(yùn)距用工
2) 輔助用工
3) 人工幅度差用工
其內(nèi)容如下 :
①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間
②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間
③施工過(guò)程中水電維修用工
④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間
⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間
⑥施工過(guò)程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工
⑦施工過(guò)程中不可避免的直接少量零星用工
2. 人工消耗指標(biāo)的計(jì)算
預(yù)算定額的各種用工量 , 應(yīng)根據(jù)測(cè)算后綜合取定的工程數(shù)量和人工定額進(jìn)行計(jì)算。
(1) 綜合取定工程量
綜合取定工程量是指按照一個(gè)地區(qū)歷年實(shí)際設(shè)計(jì)房屋的情況，選用多份設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行測(cè)算取定數(shù)量。
(2) 計(jì)算人工消耗量
按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動(dòng)定額中的時(shí)間定額，計(jì)算出各種用工的工日數(shù)量。
( 二 ) 材料耗用量指標(biāo)的確定
材料耗用量指標(biāo)是以材料消耗定額為基礎(chǔ)，按預(yù)算定額的定額項(xiàng)目，綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)匯總后確定。
( 三) 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定
預(yù)算定額的機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和己推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)，并考慮增加了機(jī)械幅度差。
1. 機(jī)械幅度差其內(nèi)容包括 :
(1) 施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間
(2) 在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇
(3) 檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間
(4) 臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間
(5) 工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。
2. 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的計(jì)算
(1) 小組產(chǎn)量計(jì)算法
(2) 臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算法
二、單位估價(jià)表
在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價(jià)水平計(jì)算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格，計(jì)算擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的單位預(yù)算價(jià)格 , 這一過(guò)程稱為單位估價(jià)表的編制。
單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。
( 一 ) 工料單價(jià)單位估價(jià)表
工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) , 即直接工程費(fèi)單價(jià)，也稱為定額基價(jià)。
分部分項(xiàng)工程的單價(jià) , 是用定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械的消超量 , 分別乘以相應(yīng)的人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格 , 從而得到分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、 材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) , 并將三者匯總而成的。
單位估價(jià)表應(yīng)是地區(qū)單位估價(jià)表， 單位估價(jià)表應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的 , 應(yīng)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變化。
通常，單位估價(jià)表是以一個(gè)城市或一個(gè)地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。
編制單位估價(jià)表，可以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制。
( 三 ) 綜合單價(jià)單位估價(jià)表
編制單位估價(jià)表時(shí) , 在匯集分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)用 , 得到直接工程費(fèi)單價(jià)以后 , 再按取定的措施費(fèi)和間接費(fèi)等費(fèi)用比率以及取定的利潤(rùn)率和稅率，計(jì)算出各項(xiàng)相應(yīng)費(fèi)用，匯總直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 , 就構(gòu)成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。
1Z103037 熟悉企業(yè)定額
企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系 , 是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。
企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和技標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的具體表現(xiàn)。
一、企業(yè)定額的作用
1. 企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)
2. 企業(yè)定額是施丁今企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。
3. 企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。
二、企業(yè)定額的編制原則
施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時(shí)應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)
三、企業(yè)定額的編制方法
編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。具體測(cè)定和計(jì)算方法同前述施工定額及預(yù)算定額的編制。
人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格 , 一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。
材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定 , 其應(yīng)是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地或工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。
施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格，應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)確定。
1Z103038～1Z103039
1Z103038 熟悉概算定額與概算指標(biāo)
一、概算定額
也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
( 一 ) 概算定額的作用
概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù) , 是確 定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額 也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。
( 二 ) 編制概算定額的一般要求
1. 概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。
2.它必須反映在正常條件下 , 大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平。
( 三 ) 概算定額的編制方法
概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的,每一項(xiàng)概算定額項(xiàng)目都包括了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的定額項(xiàng)目。
1. 直接利用綜合預(yù)算定額。
2. 在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項(xiàng)目。
3. 改變計(jì)量單位。
4. 采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙的項(xiàng)目,可以根據(jù)預(yù)先編好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計(jì)算。
5. 工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)一步簡(jiǎn)化。
( 四 ) 概算定額手冊(cè)的內(nèi)容
按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè),內(nèi)容基本上是由三部分組成
1. 文字說(shuō)明部分。
2. 定額項(xiàng)目表。
3．附錄
二、概算指標(biāo)
概算指標(biāo)是以每 100m2 建筑面積、每 1000m3 建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī) 定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。
概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并 , 它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象 , 以更為擴(kuò)大的 計(jì)量單位來(lái)編制的 , 也包括勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)基本部分。同時(shí) , 還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程 ( 以體積計(jì)或以面積計(jì) ) 的造價(jià)。
( 一 ) 概算指標(biāo)的作用
用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。 概算指標(biāo)比概算定額精確度也隨之降低。
( 二 ) 概算指標(biāo)的編制方法
概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。
1Z103039 了解估算指標(biāo)
一、估算指標(biāo)的概念
估算指標(biāo)是確定建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)全過(guò)程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各階段的費(fèi)用支出；其內(nèi)容包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用。
既有能反映整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目全部投資及其構(gòu)成 ( 建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和其他費(fèi)用 ) 的指標(biāo)，又有組成建設(shè)工程項(xiàng)目投資的各單項(xiàng)工程投資 ( 主要生產(chǎn)設(shè)施投資、輔助生產(chǎn)設(shè)施投資、公用設(shè)施投資、生產(chǎn)福利設(shè)施投資等 ) 的指標(biāo)。既能綜合使用，也能個(gè)別分解使用。
二、估算指標(biāo)的作用
在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，估算指標(biāo)是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項(xiàng)目投資額的重要依據(jù)。在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)和決策階段 , 估算指標(biāo)是評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目可行性和分析投資經(jīng)濟(jì)效益的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在實(shí)施階段 , 估算指標(biāo)是限額設(shè)計(jì)和工程造價(jià)控制的約束標(biāo)準(zhǔn)。
三、估算指標(biāo)項(xiàng)目表
( 一 ) 建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)
建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)，包括建設(shè)投資 ( 單項(xiàng)工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用 ) 和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
( 二 ) 單項(xiàng)工程指標(biāo)
包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用和該單項(xiàng)工程內(nèi)的設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用 , 不包括工程建設(shè)其他費(fèi)用。
( 三 ) 單位工程指標(biāo)
包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，類似于概算指標(biāo)。
1Z103034～1Z103035
1Z103034 熟悉施工機(jī)械臺(tái)班使用定額
一、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式
( 一 ) 施工機(jī)械時(shí)間定額
( 二 ) 機(jī)械產(chǎn)量定額
機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額互為倒數(shù)關(guān)系
( 三 ) 定額表示方法
機(jī)械臺(tái)班使用定額的復(fù)式表示
二、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制
( 一 ) 機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類
機(jī)械工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。
1. 在必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項(xiàng)時(shí)間消耗。而在有效工作的時(shí)間消耗中又包括正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工時(shí)消耗。
2. 損失的工作時(shí)間 , 包括多余工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間。
1Z103035 熟悉施工定額
施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
一、施工定額的作用
1. 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)
2. 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。
3. 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。
4. 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。
5. 施工定額是編制施工預(yù)算。
二、施工定額的編制
( 一 ) 施工定額的編制原則
1. 施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。
2. 定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。
( 二) 施工定額的編制
施工定額包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額
1Z103036～1Z103037
1Z103036 熟悉預(yù)算定額與單位估價(jià)表
一、預(yù)算定額
預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。
預(yù)算定額項(xiàng)目包括：人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)
( 一 ) 人工消耗量指標(biāo)的確定
1. 人工消耗指標(biāo)的組成
預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項(xiàng)工程必需的各種用工量。
(1) 基本用工
(2) 其他用工，按其工作內(nèi)容不同又分以下三類 :
1) 超運(yùn)距用工
2) 輔助用工
3) 人工幅度差用工
其內(nèi)容如下 :
①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間
②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間
③施工過(guò)程中水電維修用工
④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間
⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間
⑥施工過(guò)程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工
⑦施工過(guò)程中不可避免的直接少量零星用工
2. 人工消耗指標(biāo)的計(jì)算
預(yù)算定額的各種用工量 , 應(yīng)根據(jù)測(cè)算后綜合取定的工程數(shù)量和人工定額進(jìn)行計(jì)算。
(1) 綜合取定工程量
綜合取定工程量是指按照一個(gè)地區(qū)歷年實(shí)際設(shè)計(jì)房屋的情況，選用多份設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行測(cè)算取定數(shù)量。
(2) 計(jì)算人工消耗量
按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動(dòng)定額中的時(shí)間定額，計(jì)算出各種用工的工日數(shù)量。
( 二 ) 材料耗用量指標(biāo)的確定
材料耗用量指標(biāo)是以材料消耗定額為基礎(chǔ)，按預(yù)算定額的定額項(xiàng)目，綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)匯總后確定。
( 三) 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定
預(yù)算定額的機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和己推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)，并考慮增加了機(jī)械幅度差。
1. 機(jī)械幅度差其內(nèi)容包括 :
(1) 施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間
(2) 在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇
(3) 檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間
(4) 臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間
(5) 工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。
2. 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的計(jì)算
(1) 小組產(chǎn)量計(jì)算法
(2) 臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算法
二、單位估價(jià)表
在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價(jià)水平計(jì)算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格，計(jì)算擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的單位預(yù)算價(jià)格 , 這一過(guò)程稱為單位估價(jià)表的編制。
單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。
( 一 ) 工料單價(jià)單位估價(jià)表
工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) , 即直接工程費(fèi)單價(jià)，也稱為定額基價(jià)。
分部分項(xiàng)工程的單價(jià) , 是用定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械的消超量 , 分別乘以相應(yīng)的人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格 , 從而得到分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、 材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) , 并將三者匯總而成的。
單位估價(jià)表應(yīng)是地區(qū)單位估價(jià)表， 單位估價(jià)表應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的 , 應(yīng)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變化。
通常，單位估價(jià)表是以一個(gè)城市或一個(gè)地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。
編制單位估價(jià)表，可以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制。
( 三 ) 綜合單價(jià)單位估價(jià)表
編制單位估價(jià)表時(shí) , 在匯集分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)用 , 得到直接工程費(fèi)單價(jià)以后 , 再按取定的措施費(fèi)和間接費(fèi)等費(fèi)用比率以及取定的利潤(rùn)率和稅率，計(jì)算出各項(xiàng)相應(yīng)費(fèi)用，匯總直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 , 就構(gòu)成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。
1Z103037 熟悉企業(yè)定額
企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系 , 是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。
企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和技標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的具體表現(xiàn)。
一、企業(yè)定額的作用
1. 企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)
2. 企業(yè)定額是施丁今企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。
3. 企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。
二、企業(yè)定額的編制原則
施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時(shí)應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)
三、企業(yè)定額的編制方法
編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。具體測(cè)定和計(jì)算方法同前述施工定額及預(yù)算定額的編制。
人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格 , 一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。
材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定 , 其應(yīng)是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地或工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。
施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格，應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)確定。
1Z103038～1Z103039
1Z103038 熟悉概算定額與概算指標(biāo)
一、概算定額
也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
( 一 ) 概算定額的作用
概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù) , 是確 定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額 也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。
( 二 ) 編制概算定額的一般要求
1. 概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。
2.它必須反映在正常條件下 , 大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平。
( 三 ) 概算定額的編制方法
概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的,每一項(xiàng)概算定額項(xiàng)目都包括了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的定額項(xiàng)目。
1. 直接利用綜合預(yù)算定額。
2. 在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項(xiàng)目。
3. 改變計(jì)量單位。
4. 采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙的項(xiàng)目,可以根據(jù)預(yù)先編好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計(jì)算。
5. 工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)一步簡(jiǎn)化。
( 四 ) 概算定額手冊(cè)的內(nèi)容
按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè),內(nèi)容基本上是由三部分組成
1. 文字說(shuō)明部分。
2. 定額項(xiàng)目表。
3．附錄
二、概算指標(biāo)
概算指標(biāo)是以每 100m2 建筑面積、每 1000m3 建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī) 定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。
概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并 , 它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象 , 以更為擴(kuò)大的 計(jì)量單位來(lái)編制的 , 也包括勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)基本部分。同時(shí) , 還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程 ( 以體積計(jì)或以面積計(jì) ) 的造價(jià)。
( 一 ) 概算指標(biāo)的作用
用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。 概算指標(biāo)比概算定額精確度也隨之降低。
( 二 ) 概算指標(biāo)的編制方法
概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。
1Z103039 了解估算指標(biāo)
一、估算指標(biāo)的概念
估算指標(biāo)是確定建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)全過(guò)程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各階段的費(fèi)用支出；其內(nèi)容包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用。
既有能反映整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目全部投資及其構(gòu)成 ( 建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和其他費(fèi)用 ) 的指標(biāo)，又有組成建設(shè)工程項(xiàng)目投資的各單項(xiàng)工程投資 ( 主要生產(chǎn)設(shè)施投資、輔助生產(chǎn)設(shè)施投資、公用設(shè)施投資、生產(chǎn)福利設(shè)施投資等 ) 的指標(biāo)。既能綜合使用，也能個(gè)別分解使用。
二、估算指標(biāo)的作用
在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，估算指標(biāo)是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項(xiàng)目投資額的重要依據(jù)。在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)和決策階段 , 估算指標(biāo)是評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目可行性和分析投資經(jīng)濟(jì)效益的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在實(shí)施階段 , 估算指標(biāo)是限額設(shè)計(jì)和工程造價(jià)控制的約束標(biāo)準(zhǔn)。
三、估算指標(biāo)項(xiàng)目表
( 一 ) 建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)
建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)，包括建設(shè)投資 ( 單項(xiàng)工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用 ) 和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
( 二 ) 單項(xiàng)工程指標(biāo)
包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用和該單項(xiàng)工程內(nèi)的設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用 , 不包括工程建設(shè)其他費(fèi)用。
( 三 ) 單位工程指標(biāo)
包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，類似于概算指標(biāo)。