城市設計市場化運作的必要性

隨著社會的發(fā)展，作為政府行為的城市設計實施將越來越少。作為發(fā)展的必然，城市設計的實施將越來越依賴于市場的運作，因此城市設計的實施應對市場做出更多和更積極的回應。城市設計的實施最終將反映在城市的物質環(huán)境的建設上，任何開發(fā)建設都需要有一定量的資本投入，都需要通過市場的運作。與此同時，城市設計所強調的空間景觀環(huán)境以及所追求的環(huán)境效益與市場所側重追求經濟效益的目標是相抵觸的。盡管要求建設開發(fā)要三效合一、綜合平衡等，然而追求不同效益的矛盾卻是在項目實施中具體存在的。
    因此城市設計市場化運作的關鍵一是要籌集開發(fā)建設所需要的資金，沒有資金保障將無法進行任何開發(fā)建設；二是要建立一些市場運作的激勵機制，既可以促進開發(fā)建設的進行，又相對滿足城市設計對開發(fā)建設所提出的控制要求。