要回答這個問題,首先要簡要解釋城市規(guī)劃的產生、目的和作用。城市規(guī)劃產生于人類群聚的需求。一個人買了一塊別墅地,它只要考慮的是別墅的朝向、層高、采光、通風、內部結構等。但如果他有鄰居,而且不只是一個,而是幾十個、上百個,那就要整體考慮這些別墅的整體布局、交通、給排水管網、電力、通訊管線；這么多人在一起,還有互相交際的需要,那就得有公共活動空間；為了美化生活,還得對周圍環(huán)境綠化美化等。因此,從本質上說,城市規(guī)劃就是通過對城市土地、空間、地下、資源的合理配置,促進城市居住、工作、游憩、交通四大功能的協(xié)調發(fā)展,而且在發(fā)展的多個階段要保持各種功能之間的平衡。如現在我市每年開工的一些重點工程,那么多拓、改、新建道路,那么多景觀亮化工程,應該就是實現這種動態(tài)平衡的一部分。
如何實現城市四大功能的協(xié)調發(fā)展?當前我國主要是通過依據《城市規(guī)劃法》制定并經審批通過的城市總體規(guī)劃和城市詳細規(guī)劃來進行調控。城市總體規(guī)劃,就是對城市的性質、近期發(fā)展、遠景目標,城市用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署,同時還包括對交通體系、綠地系統(tǒng)等進行規(guī)劃。城市詳細規(guī)劃依據城市總體規(guī)劃,對城市規(guī)劃區(qū)局部范圍通過一些具體的規(guī)范指標,如容積率、建筑密度、綠地率、間距等進行規(guī)定,從而規(guī)范該范圍的建設活動。這就是規(guī)劃許可的由來和依據,這些許可是依法而定的,是科學而又具有強制性的。城市規(guī)劃管理行政部門就是依據城市總體規(guī)劃和城市詳細規(guī)劃,對城市規(guī)劃區(qū)內的每一項建設活動審批許可,確保每一項建設都在規(guī)劃許可的指標條件下進行,保障這些建設符合城市建設和發(fā)展要求,從而達到整體上促進城市可持續(xù)健康協(xié)調發(fā)展。
如何實現城市四大功能的協(xié)調發(fā)展?當前我國主要是通過依據《城市規(guī)劃法》制定并經審批通過的城市總體規(guī)劃和城市詳細規(guī)劃來進行調控。城市總體規(guī)劃,就是對城市的性質、近期發(fā)展、遠景目標,城市用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署,同時還包括對交通體系、綠地系統(tǒng)等進行規(guī)劃。城市詳細規(guī)劃依據城市總體規(guī)劃,對城市規(guī)劃區(qū)局部范圍通過一些具體的規(guī)范指標,如容積率、建筑密度、綠地率、間距等進行規(guī)定,從而規(guī)范該范圍的建設活動。這就是規(guī)劃許可的由來和依據,這些許可是依法而定的,是科學而又具有強制性的。城市規(guī)劃管理行政部門就是依據城市總體規(guī)劃和城市詳細規(guī)劃,對城市規(guī)劃區(qū)內的每一項建設活動審批許可,確保每一項建設都在規(guī)劃許可的指標條件下進行,保障這些建設符合城市建設和發(fā)展要求,從而達到整體上促進城市可持續(xù)健康協(xié)調發(fā)展。