與去年同期相比，2008年上半年土地市場最明顯的特征是土地供應(yīng)量的大幅增加。與土地供應(yīng)量大幅增加相對應(yīng)的是，上半年成交土地樓面均價首現(xiàn)回落，相比去年下降了7%.據(jù)北京市土地整理和儲備中心的數(shù)據(jù)顯示，2008年上半年北京市共交易土地58宗，土地成交面積為676.5萬平方米，同比2007年上半年，土地成交宗數(shù)增加了75.8%，成交面積增加了107.5%，其中，住宅及含住宅項目用地為34宗，成交面積為552萬平方米，同比分別增長了88.9%和91.7%.