對于各種類型的建設項目,在技術方面和管理方面都實行標準化,尤其是大型項目,無論其主要部分是建筑工程、土木工程、化學、電力、機械工程或是上述的任何組合,所需的合同條件日趨復雜。因此采用合同各方面和融資各方均熟悉的、標準化的合同范本將顯得愈發(fā)重要。
如能采用標準的合同范本,投標人不用為不熟悉的合同條件而準備更多的不可預見費;招標人可程度地降低采購成本,而只是在特殊風險發(fā)生時才對承包方給予補償;各方的合同管理人員也不用為不斷改變的合同條件而付出無休止的努力。
(1)國際金融機構貸款項目直接采用在世界各地凡世界銀行或亞洲開發(fā)銀行的貸款項目均要求全文采用FIDIC合同條件。因而項目的各參與方必須了解和熟悉FIDIC系列合同條件,才能保證合同的順利進行并根據(jù)合同條件行使自己的職權和保護己方的權益。
在我國,凡亞洲開發(fā)銀行的貸款項目均全文采用FIDIC紅皮書。財政部根據(jù)中國利用世界銀行貸款項目的實際需要,在世行的幫助下對世行指定的幾種合同文本進行了修改。這些文件于1991年初版,1995年通過世行的終審,并與1997年5月正式出版試行。
(2)對比借鑒采用很多國家的相關部門都自行編制合同條件,這些合同條件與FIDIC范本均有相似之處,主要區(qū)別在于處理問題的程序規(guī)定和奉賢分擔的原則。FIDIC合同條件在處理業(yè)主和承包商的權利義務和風險分擔的問題方面比較公正,各項程序的安排相對嚴謹完善。因此可在熟練掌握FIDIC合同條件的基礎上與其他合同條件逐條對比、分析研究、從中發(fā)現(xiàn)風險因素,指定切實的防范或利用風險的措施或發(fā)現(xiàn)索賠機遇。
(3)局部選用咨詢工程師在協(xié)助業(yè)主編制招標文件或總包商編制分包文件時,可局部選擇FIDIC合同條件中的某些部分、某些條款、某些思路、某些程序或規(guī)定,也可以在項目實施的過程中借助某些思路或程序隨機地處理遇到的問題。
(4)合同談判時參考由于FIDIC合同條件是國際公認的權威性的文件,在招標過程中如承包商感到招標文件的某些規(guī)定不合理或不完善,可以將FIDIC合同條件當作“國際慣例”,在合同談判時要求對方修改,刪除或補充某些條款?! ?BR> 從上面各方面的應用不難看出,深入系統(tǒng)地學習FIDIC系列合同條款可使參與工程采購的各方專業(yè)人員在項目管理的思路上與國際慣例接軌,并可大副提升合同管理的水平。
如能采用標準的合同范本,投標人不用為不熟悉的合同條件而準備更多的不可預見費;招標人可程度地降低采購成本,而只是在特殊風險發(fā)生時才對承包方給予補償;各方的合同管理人員也不用為不斷改變的合同條件而付出無休止的努力。
(1)國際金融機構貸款項目直接采用在世界各地凡世界銀行或亞洲開發(fā)銀行的貸款項目均要求全文采用FIDIC合同條件。因而項目的各參與方必須了解和熟悉FIDIC系列合同條件,才能保證合同的順利進行并根據(jù)合同條件行使自己的職權和保護己方的權益。
在我國,凡亞洲開發(fā)銀行的貸款項目均全文采用FIDIC紅皮書。財政部根據(jù)中國利用世界銀行貸款項目的實際需要,在世行的幫助下對世行指定的幾種合同文本進行了修改。這些文件于1991年初版,1995年通過世行的終審,并與1997年5月正式出版試行。
(2)對比借鑒采用很多國家的相關部門都自行編制合同條件,這些合同條件與FIDIC范本均有相似之處,主要區(qū)別在于處理問題的程序規(guī)定和奉賢分擔的原則。FIDIC合同條件在處理業(yè)主和承包商的權利義務和風險分擔的問題方面比較公正,各項程序的安排相對嚴謹完善。因此可在熟練掌握FIDIC合同條件的基礎上與其他合同條件逐條對比、分析研究、從中發(fā)現(xiàn)風險因素,指定切實的防范或利用風險的措施或發(fā)現(xiàn)索賠機遇。
(3)局部選用咨詢工程師在協(xié)助業(yè)主編制招標文件或總包商編制分包文件時,可局部選擇FIDIC合同條件中的某些部分、某些條款、某些思路、某些程序或規(guī)定,也可以在項目實施的過程中借助某些思路或程序隨機地處理遇到的問題。
(4)合同談判時參考由于FIDIC合同條件是國際公認的權威性的文件,在招標過程中如承包商感到招標文件的某些規(guī)定不合理或不完善,可以將FIDIC合同條件當作“國際慣例”,在合同談判時要求對方修改,刪除或補充某些條款?! ?BR> 從上面各方面的應用不難看出,深入系統(tǒng)地學習FIDIC系列合同條款可使參與工程采購的各方專業(yè)人員在項目管理的思路上與國際慣例接軌,并可大副提升合同管理的水平。