第二節(jié) 變更地籍測量的分類
變更地籍測量包括界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量、界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量及新增宗地的變更地籍測量三種測量。
一、界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量
界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實地進行變更地籍測量, 可在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書進行地籍變更。
不需要到實地進行變更地籍測量的地籍變更情況有:繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗地轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、收回國有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權(quán)利人更名、土地利用類別和土地等級的變更、行政管理區(qū)(縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))和地籍管理區(qū)名稱的改變、宗地編號和土地登記冊上編號的改變、宗地所屬地區(qū)的區(qū)劃的變動、宗地位置名稱的改變等情況。
因宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實地進行變更地籍測量，但實地應(yīng)重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時，應(yīng)充分利用原勘丈數(shù)據(jù)繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。
土地權(quán)利人或國家行政管理部門要求對原宗地進行精確測量界址點的坐標(biāo)或精確測算宗地面積時，應(yīng)實地采用解析法重新進行地籍測量，并利用變更地籍測量成果取代原成果。
變更地籍測量包括界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量、界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量及新增宗地的變更地籍測量三種測量。
一、界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量
界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實地進行變更地籍測量, 可在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書進行地籍變更。
不需要到實地進行變更地籍測量的地籍變更情況有:繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗地轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、收回國有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權(quán)利人更名、土地利用類別和土地等級的變更、行政管理區(qū)(縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))和地籍管理區(qū)名稱的改變、宗地編號和土地登記冊上編號的改變、宗地所屬地區(qū)的區(qū)劃的變動、宗地位置名稱的改變等情況。
因宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實地進行變更地籍測量，但實地應(yīng)重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時，應(yīng)充分利用原勘丈數(shù)據(jù)繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。
土地權(quán)利人或國家行政管理部門要求對原宗地進行精確測量界址點的坐標(biāo)或精確測算宗地面積時，應(yīng)實地采用解析法重新進行地籍測量，并利用變更地籍測量成果取代原成果。