《建設工程法規(guī)及相關知識》第三章考點40

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☆考點40:租賃成本的計算
     租賃是指企業(yè)為使用某一項資產(如大型施工機械、設備)而向出租此項資產的出租者按周期支付費用,從而取得資產使用權。對于設備租賃而言,租賃費可直接計入成本,沒有資金恢復費用,從而減少所得稅的支付。租賃成本率可按下式計算:
    
     式中 K1--租賃成本率;
     E--年租金額;
     PL--租賃資產價值;
     T--所得稅稅率。
     租賃費計入成本后,租賃資產的凈現(xiàn)金流量(即現(xiàn)金的出入收支情況)可按下式計算:
     L=S-C-Z-T×(S-C-Z)
     式中 L--凈現(xiàn)金流量;
     S--銷售收入;
     C--經(jīng)營成本;
     Z--租賃費;
     T--所得稅率。