單項(xiàng)選擇題：
1、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為（ ）?？荚嚧蠓康禺a(chǎn)估價(jià)師
A、政策性金融和直接金融
B、短期金融和長期金融
C、直接金融和間接金融
D、政策性金融和自營性金融
2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府（?。┕芾聿块T辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明
A、房產(chǎn)和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產(chǎn)
3、某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過（ ）五道程序 考試大房地產(chǎn)估價(jià)師
A、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
B、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
C、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
D、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證
4、建設(shè)用地規(guī)劃管理由（?。┎块T負(fù)責(zé)
A、建設(shè)
B、房地產(chǎn)管理
C、城市規(guī)劃行政主管
D、土地管理
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（?。┯煽h級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
A、必須
B、應(yīng)當(dāng)
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（ ）兩個(gè)階段。
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細(xì)規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是（?。?。
A、工礦區(qū)的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區(qū)的房屋
D、農(nóng)村的房屋
8、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（ ）給予補(bǔ)償
A、建筑造價(jià)
B、重置價(jià)格
C、評(píng)估價(jià)格
D、建造成本+目標(biāo)利潤
9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（?。┑牟疬w憑證。
A、房地產(chǎn)管理部門
B、被拆遷人
C、房屋拆遷申請(qǐng)人
D、具有房屋拆遷資格的單位
10、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ ）。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
1、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為（ ）?？荚嚧蠓康禺a(chǎn)估價(jià)師
A、政策性金融和直接金融
B、短期金融和長期金融
C、直接金融和間接金融
D、政策性金融和自營性金融
2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府（?。┕芾聿块T辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明
A、房產(chǎn)和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產(chǎn)
3、某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過（ ）五道程序 考試大房地產(chǎn)估價(jià)師
A、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
B、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
C、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
D、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證
4、建設(shè)用地規(guī)劃管理由（?。┎块T負(fù)責(zé)
A、建設(shè)
B、房地產(chǎn)管理
C、城市規(guī)劃行政主管
D、土地管理
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（?。┯煽h級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
A、必須
B、應(yīng)當(dāng)
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（ ）兩個(gè)階段。
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細(xì)規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是（?。?。
A、工礦區(qū)的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區(qū)的房屋
D、農(nóng)村的房屋
8、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（ ）給予補(bǔ)償
A、建筑造價(jià)
B、重置價(jià)格
C、評(píng)估價(jià)格
D、建造成本+目標(biāo)利潤
9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（?。┑牟疬w憑證。
A、房地產(chǎn)管理部門
B、被拆遷人
C、房屋拆遷申請(qǐng)人
D、具有房屋拆遷資格的單位
10、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ ）。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款