經(jīng)濟法考試輔導(dǎo):房地產(chǎn)開發(fā)的要求

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1.按照合同約定開發(fā)。土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用出讓金20%以下的土地閑置費:滿兩年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)。
    2.符合法定標準。
    3.驗收合格方可交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi),對涉及公共安全的內(nèi)容,組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收。
    4.群體項目應(yīng)當(dāng)綜合驗收。
    5.開發(fā)項目及建設(shè)事項備案。