一、物權的概念與特征
1.物權，就是民事主體直接支配物的權利。
2.財產所有權和與財產所有權有關的財產權，是我國有關物權的基本法律規(guī)范。
3.與另一傳統(tǒng)財產權——債權（請求權）相比，物權的法律特征主要表現(xiàn)為：
1）物權是一種支配權。
2）物權是一種獨占性權利。 同一物上不能同時有效存在相互沖突的兩項或以上的物權。
3）物權具有優(yōu)先性。效力上顯出優(yōu)先性的特征。分為，對內優(yōu)先性和對外優(yōu)先性。
二、物權的客體——物
（一）概念及法律特征
1.物是物權的客體。，民法上的物，指存在于人身之外，能夠為人力所支配，并能用以滿足人類某種需要的物體。
2.需要具備的法律特征：
1）物是有形有體的物質實體。無法從物理上感知的無體物，不是物權法、民法意義上的物。如知識。
2）物存在于人身之外。認識民法法律關系的主體，但脫離人體的器官、尸體等可以作為物。
3）物能夠為人力所支配。
4）物能用以滿足人類某種需要。
（二）物的分類及其意義
1.動產和不動產
2.流通物、限制流通物、禁止流通物。文物-限制流通物；礦藏-禁止流通物；
3.特定物和種類物。
特定物，具有獨立特征或經由民事主體制定而特定化，不能被其他物代替的物。 如徐悲鴻先生的畫。
特定物和種類物的區(qū)別是相對的，種類物經由民事主體制定，即可轉化為特定物。
4.主物和從物
兩個獨立的物必須結合一起才能實現(xiàn)經濟目的，他們之間具有主從關系。主物和從物。權利人對主物的處分，效力及于從物。
三、物權的分類
1.所有權（自物權）
2.所有權，是指權利人對自己所有的財產享有的權利。是最完整、最充分的物權種類。
3.他物權（限制物權、有期物權）
1）他物權，指對他人所有的物所享有的物權。根據(jù)當事人設定他物權的目的分為：
2）用益物權，指主要以使用和收益為目的。如 國有土地使用權、農村土地承包經營權、宅基地使用權、居住權、典權等。
3）擔保物權，指以擔保債權的實現(xiàn)為目的。如抵押權、質押權、留置權等。
四、物權法的基本原則
（一）物權法定原則
1.物權法定原則又被稱為物權法定主義，指物權的種類、內容、效力、公示方法等，都應當由法律明確規(guī)定，而不能由當事人通過合同任意設定。
2.主要內容包括：
1）物權種類法定。
2）物權內容法定。
3）物權效力法定。
4）物權的公示方法法定。
5）物權法與合同法在物權法定原則與和合同自由原則上的差異，原則物權本身的特殊性。
（二）一物一權原則
又稱一物一權主義，指一物質上只能有效存續(xù)一個所有權，一個所有權的客體是一個物。只有相互從突和矛盾的物權才不能再一物之上并存。
（三）公示公信原則
指公示原則和公信原則的總稱。
1.公示原則，指物權的設立和變更等，都必須采用一定的方法向社會公開，適用第三人在必要時能夠依法查知標的物的狀況。
1）物權的公示方法。
2）不動產的等級制度
3）動產的交付制度
2.公信原則，指民事主體因合理信賴的物權狀況而從事的法律行為，依法受到法律的保護。
1.物權，就是民事主體直接支配物的權利。
2.財產所有權和與財產所有權有關的財產權，是我國有關物權的基本法律規(guī)范。
3.與另一傳統(tǒng)財產權——債權（請求權）相比，物權的法律特征主要表現(xiàn)為：
1）物權是一種支配權。
2）物權是一種獨占性權利。 同一物上不能同時有效存在相互沖突的兩項或以上的物權。
3）物權具有優(yōu)先性。效力上顯出優(yōu)先性的特征。分為，對內優(yōu)先性和對外優(yōu)先性。
二、物權的客體——物
（一）概念及法律特征
1.物是物權的客體。，民法上的物，指存在于人身之外，能夠為人力所支配，并能用以滿足人類某種需要的物體。
2.需要具備的法律特征：
1）物是有形有體的物質實體。無法從物理上感知的無體物，不是物權法、民法意義上的物。如知識。
2）物存在于人身之外。認識民法法律關系的主體，但脫離人體的器官、尸體等可以作為物。
3）物能夠為人力所支配。
4）物能用以滿足人類某種需要。
（二）物的分類及其意義
1.動產和不動產
2.流通物、限制流通物、禁止流通物。文物-限制流通物；礦藏-禁止流通物；
3.特定物和種類物。
特定物，具有獨立特征或經由民事主體制定而特定化，不能被其他物代替的物。 如徐悲鴻先生的畫。
特定物和種類物的區(qū)別是相對的，種類物經由民事主體制定，即可轉化為特定物。
4.主物和從物
兩個獨立的物必須結合一起才能實現(xiàn)經濟目的，他們之間具有主從關系。主物和從物。權利人對主物的處分，效力及于從物。
三、物權的分類
1.所有權（自物權）
2.所有權，是指權利人對自己所有的財產享有的權利。是最完整、最充分的物權種類。
3.他物權（限制物權、有期物權）
1）他物權，指對他人所有的物所享有的物權。根據(jù)當事人設定他物權的目的分為：
2）用益物權，指主要以使用和收益為目的。如 國有土地使用權、農村土地承包經營權、宅基地使用權、居住權、典權等。
3）擔保物權，指以擔保債權的實現(xiàn)為目的。如抵押權、質押權、留置權等。
四、物權法的基本原則
（一）物權法定原則
1.物權法定原則又被稱為物權法定主義，指物權的種類、內容、效力、公示方法等，都應當由法律明確規(guī)定，而不能由當事人通過合同任意設定。
2.主要內容包括：
1）物權種類法定。
2）物權內容法定。
3）物權效力法定。
4）物權的公示方法法定。
5）物權法與合同法在物權法定原則與和合同自由原則上的差異，原則物權本身的特殊性。
（二）一物一權原則
又稱一物一權主義，指一物質上只能有效存續(xù)一個所有權，一個所有權的客體是一個物。只有相互從突和矛盾的物權才不能再一物之上并存。
（三）公示公信原則
指公示原則和公信原則的總稱。
1.公示原則，指物權的設立和變更等，都必須采用一定的方法向社會公開，適用第三人在必要時能夠依法查知標的物的狀況。
1）物權的公示方法。
2）不動產的等級制度
3）動產的交付制度
2.公信原則，指民事主體因合理信賴的物權狀況而從事的法律行為，依法受到法律的保護。