①有效資產(chǎn)是企業(yè)價(jià)值評估的基礎(chǔ)，無效資產(chǎn)雖然也可能有交換價(jià)值，但無效資產(chǎn)的交換價(jià)值與有效資產(chǎn)價(jià)值的決定因素、形成路徑是有差別的。
②正確界定與區(qū)分有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)，將企業(yè)的有效資產(chǎn)作為運(yùn)用各種評估途徑與方法評估企業(yè)價(jià)值的基本范圍或具體操作范圍，對無效資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行評估或進(jìn)行其他技術(shù)處理。
⑵在界定企業(yè)價(jià)值評估一般范圍及有效資產(chǎn)與無效資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
①對于在評估時(shí)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)椴資產(chǎn)”，可以列入企業(yè)價(jià)值評估的一般范圍，但在具體操作時(shí)，應(yīng)做特殊處理和說明，并需要在評估報(bào)告中披露
②在產(chǎn)權(quán)清晰的基礎(chǔ)上，對企業(yè)的有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分
②正確界定與區(qū)分有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)，將企業(yè)的有效資產(chǎn)作為運(yùn)用各種評估途徑與方法評估企業(yè)價(jià)值的基本范圍或具體操作范圍，對無效資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行評估或進(jìn)行其他技術(shù)處理。
⑵在界定企業(yè)價(jià)值評估一般范圍及有效資產(chǎn)與無效資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
①對于在評估時(shí)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)椴資產(chǎn)”，可以列入企業(yè)價(jià)值評估的一般范圍，但在具體操作時(shí)，應(yīng)做特殊處理和說明，并需要在評估報(bào)告中披露
②在產(chǎn)權(quán)清晰的基礎(chǔ)上，對企業(yè)的有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分