城市土地使用制度的完善
現(xiàn)行的城市土地使用制度仍然存在著不完善之處，需要進(jìn)一步深化改革：
1、存在行政劃撥與有償使用并存的雙軌制，而且前者占了絕對優(yōu)勢。
2、新增土地大多實(shí)行了有償出讓，但多為協(xié)議方式，招標(biāo)與拍賣所占的比重不大，缺乏應(yīng)有的市場競爭。
3、在土地有償使用方式中，對土地租賃制和土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式不夠重視。
4、存量土地因劃撥使用而被排除在市場之外。
5、城市土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系較為紊亂。
現(xiàn)行的城市土地使用制度仍然存在著不完善之處，需要進(jìn)一步深化改革：
1、存在行政劃撥與有償使用并存的雙軌制，而且前者占了絕對優(yōu)勢。
2、新增土地大多實(shí)行了有償出讓，但多為協(xié)議方式，招標(biāo)與拍賣所占的比重不大，缺乏應(yīng)有的市場競爭。
3、在土地有償使用方式中，對土地租賃制和土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式不夠重視。
4、存量土地因劃撥使用而被排除在市場之外。
5、城市土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系較為紊亂。