2009年城市規(guī)劃輔導(dǎo):總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求(1)

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總體規(guī)劃
     在規(guī)劃方案中應(yīng)立足當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和市場(chǎng)狀況,積極運(yùn)用創(chuàng)新的理念和定位,同時(shí)充分考慮市場(chǎng)的需求和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性,把適用性、經(jīng)濟(jì)效益與超前性、美觀性良好結(jié)合以作為項(xiàng)目的成功要素,確保本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)有時(shí)和對(duì)市場(chǎng)的引導(dǎo)作用。
     規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意結(jié)構(gòu)清晰、流線順暢、聯(lián)系便捷,重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)購物場(chǎng)所(以中小型商業(yè)店鋪為主)、風(fēng)味美食廣場(chǎng)、休閑總匯開放與圍合式及功能島想結(jié)合的特色商業(yè)街區(qū)。同時(shí)結(jié)合對(duì)地塊內(nèi)都天廟傳統(tǒng)建筑的保護(hù),注意營(yíng)造富有文化特色的商業(yè)氛圍。
     具體規(guī)劃中應(yīng)重點(diǎn)根據(jù)環(huán)境、建筑形式和景觀的美觀協(xié)調(diào),體現(xiàn)地塊規(guī)劃的科學(xué)性超前性等特點(diǎn),重復(fù)發(fā)揮環(huán)境的優(yōu)勢(shì),結(jié)合地塊形狀考慮建筑布局的采光、景觀視距和風(fēng)向要求。
     總體布置應(yīng)符合科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀的要求,各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)范及文件規(guī)定。里面應(yīng)該=同周遍建筑協(xié)調(diào),結(jié)合本區(qū)域環(huán)境合理布置路網(wǎng),便捷流暢,按規(guī)定配置好停車場(chǎng)、車庫。