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土地估價(jià)師管理辦法篇一
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的( ) 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門備案。
a.一
b.二
c.三
d.五
答案：a
解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門備案
2、以( )為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。
a.自用
b.自住
c.營(yíng)利
d.自建
答案：c
解析：以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。
3、《城市房地產(chǎn)管理法》自( )起執(zhí)行。
a.1994年1月1日
b.1995年1月1日
c.1996年1月1日
d.1997年1月1日
答案：b
解析：《城市房地產(chǎn)管理法》自1995年1月1日起執(zhí)行。
4、依法屬于國(guó)家所有的土地有( )。
a. 城市市區(qū)的.土地
b. 城市郊區(qū)的土地
c. 農(nóng)村中依法沒(méi)收、征用、征收、征購(gòu)，收歸國(guó)有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)
d.國(guó)家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地
答案：acd
解析：城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)才為國(guó)有土地。
5、土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
a. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)
b. 耕地保有量計(jì)劃指標(biāo);
c. 土地計(jì)劃指標(biāo)。
d. 土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。
答案：ab d
6、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》確定，出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開(kāi)始日前( )日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
a.5
b.10
c.20
d.30
答案：c
解析：出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開(kāi)始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
7、土地整理新增耕地面積的( )可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。。
a.30%
b.50%
c.60%
d.80%
答案：c
解析：土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。
8、搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后( )個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。
a.6
b.8
c.9
d.1
答案：a
解析：搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。
9、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。對(duì)逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)( )倍以下的罰款。
a.2
b.3
c.4
d.5
答案：a
解析：違反本條例第二十八條的規(guī)定，逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)2倍以下的罰款。
10、耕地的承包期為( )年。
a.10
b.30
c.30—50
d.30—70
答案：b
解析：耕地的承包期為三十年。
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土地估價(jià)師管理辦法篇一
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的( ) 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門備案。
a.一
b.二
c.三
d.五
答案：a
解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門備案
2、以( )為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。
a.自用
b.自住
c.營(yíng)利
d.自建
答案：c
解析：以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。
3、《城市房地產(chǎn)管理法》自( )起執(zhí)行。
a.1994年1月1日
b.1995年1月1日
c.1996年1月1日
d.1997年1月1日
答案：b
解析：《城市房地產(chǎn)管理法》自1995年1月1日起執(zhí)行。
4、依法屬于國(guó)家所有的土地有( )。
a. 城市市區(qū)的.土地
b. 城市郊區(qū)的土地
c. 農(nóng)村中依法沒(méi)收、征用、征收、征購(gòu)，收歸國(guó)有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)
d.國(guó)家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地
答案：acd
解析：城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)才為國(guó)有土地。
5、土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
a. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)
b. 耕地保有量計(jì)劃指標(biāo);
c. 土地計(jì)劃指標(biāo)。
d. 土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。
答案：ab d
6、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》確定，出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開(kāi)始日前( )日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
a.5
b.10
c.20
d.30
答案：c
解析：出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開(kāi)始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
7、土地整理新增耕地面積的( )可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。。
a.30%
b.50%
c.60%
d.80%
答案：c
解析：土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。
8、搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后( )個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。
a.6
b.8
c.9
d.1
答案：a
解析：搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。
9、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。對(duì)逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)( )倍以下的罰款。
a.2
b.3
c.4
d.5
答案：a
解析：違反本條例第二十八條的規(guī)定，逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)2倍以下的罰款。
10、耕地的承包期為( )年。
a.10
b.30
c.30—50
d.30—70
答案：b
解析：耕地的承包期為三十年。
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