單項選擇題
“依山傍水”小區(qū)建成后，業(yè)主們決定通過業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會表決通過標準的表述中，正確的是（ ）。（2009年新制度）
A．經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意
B．經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意
C．經(jīng)專有部分占建筑物總面積超過1/2的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)超過1/2的業(yè)主同意
D．經(jīng)專有部分占建筑物總面積超過1/2的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)超過1/2的業(yè)主同意
【正確答案】 D
【知 識 點】業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
【答案解析】選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員屬于業(yè)主大會的一般決議，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
“依山傍水”小區(qū)建成后，業(yè)主們決定通過業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會表決通過標準的表述中，正確的是（ ）。（2009年新制度）
A．經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意
B．經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意
C．經(jīng)專有部分占建筑物總面積超過1/2的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)超過1/2的業(yè)主同意
D．經(jīng)專有部分占建筑物總面積超過1/2的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)超過1/2的業(yè)主同意
【正確答案】 D
【知 識 點】業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
【答案解析】選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員屬于業(yè)主大會的一般決議，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。