2、結(jié)構(gòu)設(shè)計方面措施。
（1）增強(qiáng)建筑物的剛度和強(qiáng)度。如前所述，控制建筑物的長高比和適當(dāng)加密橫墻可增加建筑物的剛度和整體性。此外從結(jié)構(gòu)處理上應(yīng)在砌體中設(shè)置圈梁能增強(qiáng)建筑物的整體性，即使建筑物有較大的沉降，也不致產(chǎn)生過大的撓曲變形，它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。多層住宅的屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，多層建筑的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)必須用商品砼澆搗。
（2）減輕或調(diào)整建筑物的荷載。盡量采用自重輕的結(jié)構(gòu)形式如采用輕鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)以及輕型屋面等；對于磚石承重的房屋，墻身重量所占總荷載的比重較大，約55%~65%，故宜選用空心磚、輕質(zhì)混凝土墻板等輕質(zhì)墻體材料。設(shè)置地下室或半地下室也是減少建筑物沉降的有效措施，通過挖除的土重能抵消一部分作用在地基上的附加壓力，從而減少建筑物的沉降；有時，也可通過在建筑物的重、高部分下設(shè)置地下室或半地下室以調(diào)整建筑物各部分的沉降差異。
（3）上部結(jié)構(gòu)采用靜定結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)發(fā)生不均勻沉降時，在靜定結(jié)構(gòu)體系中，構(gòu)件不致引起很大的附加應(yīng)力，故在軟弱地基上的公共建筑物、單層工業(yè)廠房、倉庫等，可考慮采用靜定結(jié)構(gòu)體系，以減輕不均勻沉降產(chǎn)生的不利后果。
3、地基和基礎(chǔ)設(shè)計方面措施。
（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)以控制變形值為主，設(shè)計單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗算。基礎(chǔ)最終沉降量應(yīng)當(dāng)控制在規(guī)定的限值以內(nèi)。在建筑物體形復(fù)雜，縱向剛度較差時，基礎(chǔ)的最終沉降量必須在15MM以內(nèi)，偏心距應(yīng)當(dāng)控制在15‰以內(nèi)。
（2）對于3-6層民用建筑基礎(chǔ)設(shè)計時可采用薄筏基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)采用輕型結(jié)構(gòu)，利用軟土上部的“硬殼”層作為基礎(chǔ)的持力層，可減少施工期間對軟土的擾動。
（3）當(dāng)天然地基不能滿足建筑物沉降變形控制要求的，必須采取技術(shù)措施。例如可采用打預(yù)制鋼筋砼短樁、砂井真空預(yù)壓、深層攪拌樁、新型碎石樁等方法進(jìn)行技術(shù)處理。
（4）基礎(chǔ)設(shè)計時應(yīng)有意識的加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛度和強(qiáng)度?；A(chǔ)在建筑物的最下面，對建筑物的整體剛度影響很大，特別是當(dāng)建筑物產(chǎn)生正向撓曲時，受拉區(qū)在其下部，因而必須保證基礎(chǔ)有足夠的剛度和強(qiáng)度。為此應(yīng)根據(jù)地基軟弱程度和上部結(jié)構(gòu)的不同情況，可采用鋼筋混凝土十字交叉條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)、肋筏基礎(chǔ)，有時甚至采用箱形基礎(chǔ)，采用這類基礎(chǔ)形式，可被消除基礎(chǔ)的撓曲變形。
（5）同一建筑物盡量采用同一類型的基礎(chǔ)并理置于同一土層中，當(dāng)采用不同的基礎(chǔ)形式時上部結(jié)構(gòu)必須斷開，尤其是地震區(qū)，因為地震中軟土上各類地基的附加下沉量是不同的。
（三）從施工入手，切實(shí)提高施工質(zhì)量
1、砂漿的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求。影響砂漿強(qiáng)度的因素是計量不準(zhǔn)，原材料質(zhì)量不合格；塑化材料（如石灰膏）的稠度不準(zhǔn)而影響到滲入量；砂漿試塊的制作和養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)。解決的辦法是：加強(qiáng)原材料的進(jìn)場驗收，嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。對計量器具進(jìn)行檢測，并對計量工作派專人監(jiān)控；將石灰膏調(diào)成標(biāo)準(zhǔn)稠度后稱量，或測出其實(shí)際稠度后進(jìn)行換算。
2、磚的品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，砌體組砌形式一定要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來確定。一般采用一順一丁，上下順磚錯縫的砌筑法，以大大提高砌筑墻體的整體性，當(dāng)利用半磚時，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時也要滿足搭接1/4磚長的要求。
3、正確設(shè)置拉結(jié)筋。磚墻砌筑前，應(yīng)事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋，省得工人穩(wěn)來亂拿鋼筋；使用前地操作工人進(jìn)行技術(shù)交底；一般拉結(jié)筋按三個0.5M，即埋入墻內(nèi)0.5M，伸出墻外0.5M，上下間距0.5M.抗震構(gòu)造柱埋入長1M.半磚墻放1根，一磚墻放2根，考慮到水平灰縫為8－12MM，為保證水平灰縫飽滿度，拉結(jié)筋選用Φ6.5MM.
4、不準(zhǔn)任意留直槎甚至陰槎，構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到墻體整體性和抗震性。為此要加強(qiáng)對操作工人的教育，不能圖省事影響質(zhì)量；為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度；不宜超過標(biāo)準(zhǔn)磚五皮，多孔磚三皮；轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時間斷處不得留直槎；嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。
5、加強(qiáng)建筑物的沉降檢測。施工期間，施工單位必須按設(shè)計要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測不少于一次；主體結(jié)構(gòu)封頂后，沉降觀測2個月不少于一次。監(jiān)理單位必須進(jìn)行檢查復(fù)測，并將資料列人工程質(zhì)量評估內(nèi)容。
（1）增強(qiáng)建筑物的剛度和強(qiáng)度。如前所述，控制建筑物的長高比和適當(dāng)加密橫墻可增加建筑物的剛度和整體性。此外從結(jié)構(gòu)處理上應(yīng)在砌體中設(shè)置圈梁能增強(qiáng)建筑物的整體性，即使建筑物有較大的沉降，也不致產(chǎn)生過大的撓曲變形，它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。多層住宅的屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，多層建筑的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)必須用商品砼澆搗。
（2）減輕或調(diào)整建筑物的荷載。盡量采用自重輕的結(jié)構(gòu)形式如采用輕鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)以及輕型屋面等；對于磚石承重的房屋，墻身重量所占總荷載的比重較大，約55%~65%，故宜選用空心磚、輕質(zhì)混凝土墻板等輕質(zhì)墻體材料。設(shè)置地下室或半地下室也是減少建筑物沉降的有效措施，通過挖除的土重能抵消一部分作用在地基上的附加壓力，從而減少建筑物的沉降；有時，也可通過在建筑物的重、高部分下設(shè)置地下室或半地下室以調(diào)整建筑物各部分的沉降差異。
（3）上部結(jié)構(gòu)采用靜定結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)發(fā)生不均勻沉降時，在靜定結(jié)構(gòu)體系中，構(gòu)件不致引起很大的附加應(yīng)力，故在軟弱地基上的公共建筑物、單層工業(yè)廠房、倉庫等，可考慮采用靜定結(jié)構(gòu)體系，以減輕不均勻沉降產(chǎn)生的不利后果。
3、地基和基礎(chǔ)設(shè)計方面措施。
（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)以控制變形值為主，設(shè)計單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗算。基礎(chǔ)最終沉降量應(yīng)當(dāng)控制在規(guī)定的限值以內(nèi)。在建筑物體形復(fù)雜，縱向剛度較差時，基礎(chǔ)的最終沉降量必須在15MM以內(nèi)，偏心距應(yīng)當(dāng)控制在15‰以內(nèi)。
（2）對于3-6層民用建筑基礎(chǔ)設(shè)計時可采用薄筏基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)采用輕型結(jié)構(gòu)，利用軟土上部的“硬殼”層作為基礎(chǔ)的持力層，可減少施工期間對軟土的擾動。
（3）當(dāng)天然地基不能滿足建筑物沉降變形控制要求的，必須采取技術(shù)措施。例如可采用打預(yù)制鋼筋砼短樁、砂井真空預(yù)壓、深層攪拌樁、新型碎石樁等方法進(jìn)行技術(shù)處理。
（4）基礎(chǔ)設(shè)計時應(yīng)有意識的加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛度和強(qiáng)度?；A(chǔ)在建筑物的最下面，對建筑物的整體剛度影響很大，特別是當(dāng)建筑物產(chǎn)生正向撓曲時，受拉區(qū)在其下部，因而必須保證基礎(chǔ)有足夠的剛度和強(qiáng)度。為此應(yīng)根據(jù)地基軟弱程度和上部結(jié)構(gòu)的不同情況，可采用鋼筋混凝土十字交叉條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)、肋筏基礎(chǔ)，有時甚至采用箱形基礎(chǔ)，采用這類基礎(chǔ)形式，可被消除基礎(chǔ)的撓曲變形。
（5）同一建筑物盡量采用同一類型的基礎(chǔ)并理置于同一土層中，當(dāng)采用不同的基礎(chǔ)形式時上部結(jié)構(gòu)必須斷開，尤其是地震區(qū)，因為地震中軟土上各類地基的附加下沉量是不同的。
（三）從施工入手，切實(shí)提高施工質(zhì)量
1、砂漿的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求。影響砂漿強(qiáng)度的因素是計量不準(zhǔn)，原材料質(zhì)量不合格；塑化材料（如石灰膏）的稠度不準(zhǔn)而影響到滲入量；砂漿試塊的制作和養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)。解決的辦法是：加強(qiáng)原材料的進(jìn)場驗收，嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。對計量器具進(jìn)行檢測，并對計量工作派專人監(jiān)控；將石灰膏調(diào)成標(biāo)準(zhǔn)稠度后稱量，或測出其實(shí)際稠度后進(jìn)行換算。
2、磚的品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，砌體組砌形式一定要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來確定。一般采用一順一丁，上下順磚錯縫的砌筑法，以大大提高砌筑墻體的整體性，當(dāng)利用半磚時，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時也要滿足搭接1/4磚長的要求。
3、正確設(shè)置拉結(jié)筋。磚墻砌筑前，應(yīng)事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋，省得工人穩(wěn)來亂拿鋼筋；使用前地操作工人進(jìn)行技術(shù)交底；一般拉結(jié)筋按三個0.5M，即埋入墻內(nèi)0.5M，伸出墻外0.5M，上下間距0.5M.抗震構(gòu)造柱埋入長1M.半磚墻放1根，一磚墻放2根，考慮到水平灰縫為8－12MM，為保證水平灰縫飽滿度，拉結(jié)筋選用Φ6.5MM.
4、不準(zhǔn)任意留直槎甚至陰槎，構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到墻體整體性和抗震性。為此要加強(qiáng)對操作工人的教育，不能圖省事影響質(zhì)量；為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度；不宜超過標(biāo)準(zhǔn)磚五皮，多孔磚三皮；轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時間斷處不得留直槎；嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。
5、加強(qiáng)建筑物的沉降檢測。施工期間，施工單位必須按設(shè)計要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測不少于一次；主體結(jié)構(gòu)封頂后，沉降觀測2個月不少于一次。監(jiān)理單位必須進(jìn)行檢查復(fù)測，并將資料列人工程質(zhì)量評估內(nèi)容。