第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的管理，規(guī)范土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為，提高土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平，保證土地評(píng)估結(jié)果的客觀、真實(shí)和公正，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)，特制定本辦法。
第二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事土地評(píng)估中介業(yè)務(wù)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實(shí)體。
第三條 凡在遼寧省境內(nèi)從事土地評(píng)估中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)均應(yīng)執(zhí)行本辦法。
第四條 遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)全省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)注冊(cè)、資信等級(jí)評(píng)定、年度執(zhí)業(yè)情況檢查等工作。
第五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)主要組織形式為合伙制企業(yè)或有限責(zé)任公司以及法律法規(guī)規(guī)定的其它形式。
第六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行資信等級(jí)評(píng)定制度，凡在本省境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)均應(yīng)參加資信等級(jí)評(píng)定。未經(jīng)評(píng)定資信等級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不予注冊(cè)。
第七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)及臨時(shí)級(jí)。特級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會(huì)推薦到中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中估協(xié)”）注冊(cè)，并由中估協(xié)頒發(fā)注冊(cè)證書；資信一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)及臨時(shí)級(jí)由遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“省協(xié)會(huì)”）注冊(cè)、并由省協(xié)會(huì)頒發(fā)注冊(cè)證書。
第八條 土地評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)法定代表人（或執(zhí)行合伙人）應(yīng)具有符合注冊(cè)執(zhí)業(yè)條件的土地估價(jià)師等評(píng)估資格。
第二章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立和注冊(cè)
第十條 從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。
第十一條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可由經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師和擁有其它專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員合伙發(fā)起設(shè)立。
合伙設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，由合伙出資人共同經(jīng)營(yíng)，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
第十二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)也可由經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師和其它專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員共同出資發(fā)起，設(shè)立有限責(zé)任公司。
有限責(zé)任公司形式的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，土地評(píng)估機(jī)構(gòu)以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 設(shè)立土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的，向省協(xié)會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)省協(xié)會(huì)審查，對(duì)符合設(shè)立條件的，省協(xié)會(huì)在《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)設(shè)立申請(qǐng)表》中簽署意見。申請(qǐng)人憑此表到工商行政管理部門注冊(cè)登記后，再向省協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)，核發(fā)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書。
第十四條 設(shè)立合伙制的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：
1、2名以上（含2名）合伙人。合伙人中經(jīng)注冊(cè)后滿2年以上（含2年）的土地估價(jià)師不得少于2人；
2、合伙協(xié)議書；
3、合伙人實(shí)際出資總額在10萬(wàn)元人民幣以上；
4、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事合伙經(jīng)營(yíng)的條件；
5、有關(guān)部門規(guī)定的其它條件；
6、經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師在公司中出資總額不得低于60%。
第十五條 設(shè)立有限責(zé)任公司形式的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：
1、5名以上（含5名）具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的出資人。出資人中經(jīng)注冊(cè)后滿2年以上（含2年）的土地估價(jià)師不得少于2人；
2、公司章程；
3、注冊(cè)資金在10萬(wàn)元人民幣以上；
4、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)的條件；
5、有關(guān)部門規(guī)定的其它條件；
6、經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師在公司中出資總額不得低于60%。
第十六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在中估協(xié)或省協(xié)會(huì)注冊(cè)后方可執(zhí)業(yè)。
第十七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)應(yīng)提交下列材料：
1、注冊(cè)申請(qǐng)報(bào)告
2、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)表》；
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
4、合伙人書面協(xié)議或公司章程；
5、土地估價(jià)師證書、土地估價(jià)師注冊(cè)證明材料及身份證；
6、需要提交的其它材料。
第十八條 具備條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具體辦法另行制定。
第三章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的合并、分立、變更、終止
第十九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可以依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合并、分立，土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)合并、分立后十五日內(nèi)應(yīng)到省協(xié)會(huì)辦理變更手續(xù)。
第二十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人（或執(zhí)行合伙人）、住所等工商登記事項(xiàng)變更的，需在工商登記變更手續(xù)完成后15日內(nèi)，到省協(xié)會(huì)辦理土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)變更手續(xù)。
第二十一條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)終止，應(yīng)將其注冊(cè)證書交到省協(xié)會(huì)，并在全省公開媒體上公告。
第四章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定
第二十二條 省協(xié)會(huì)于每年的第一季度組織有關(guān)專家對(duì)在本省境內(nèi)設(shè)立并執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資信等級(jí)評(píng)定。評(píng)定結(jié)果報(bào)省國(guó)土資源廳備案、在機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書中加注資信等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍，并向社會(huì)公告。
第二十三條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為特級(jí)：
1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師7名以上的，其中：經(jīng)注冊(cè)后執(zhí)業(yè)滿五年以上的土地估價(jià)師不少于5人；
2、年土地評(píng)估額在15 億元以上，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入150萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在85分以上；
4、取得資信一級(jí)2年以上；
5、無不良執(zhí)業(yè)紀(jì)錄。
第二十四條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信一級(jí)：
1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師7名以上的，其中：經(jīng)注冊(cè)后執(zhí)業(yè)滿五年以上的土地估價(jià)師不少于3人；
2、年土地評(píng)估額在10億元以上，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入100萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在80分以上；
4、取得資信二級(jí)2年以上;
5、無不良執(zhí)業(yè)記錄。
第二十五條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信二級(jí)：
1、注冊(cè)資本20萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師5名以上，其中：經(jīng)注冊(cè)后執(zhí)業(yè)滿五年以上的土地估價(jià)師不少于2人；
2、年土地評(píng)估額在5億元以上，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入在50萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在70分以上；
4、取得資信三級(jí)2年以上；
5、無不良執(zhí)業(yè)記錄。
第二十六條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信三級(jí)：
1、注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師3名以上；
2、年土地評(píng)估額在0.5億元以上的，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入在10萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在60分以上；
4、取得資信臨時(shí)級(jí)滿1年；
5、無不良執(zhí)業(yè)記錄；
第二十七條 符合下列條件之一的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信臨時(shí)級(jí)：
1、新設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)；
2、注冊(cè)資本10萬(wàn)元及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師2人的；
3、資信三級(jí)以上的評(píng)估機(jī)構(gòu)有不良執(zhí)業(yè)記錄的；
4、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分不足60分的。
第二十八條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)有下列情況之一的，取消其注冊(cè)資格，責(zé)令其退出土地評(píng)估中介行業(yè)：
1、連續(xù)三年被評(píng)為資信臨時(shí)級(jí)的；
2、臨時(shí)級(jí)有不良執(zhí)業(yè)記錄的；
3、故意出具虛假土地估價(jià)報(bào)告的；
4、有嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，造成嚴(yán)重后果的。
第二十九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)如發(fā)生下列情況的，均屬不良執(zhí)業(yè)：
1、故意出具虛假報(bào)告的；
2、因過失原因出具具有重大遺漏問題報(bào)告的；
3、通過向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣、傭金、介紹費(fèi)或惡意降價(jià)收費(fèi)等方式招攬業(yè)務(wù)的；
4、允許他人以本機(jī)構(gòu)名義承辦土地評(píng)估業(yè)務(wù)，或允許本機(jī)構(gòu)注冊(cè)土地估價(jià)師同時(shí)在其它土地評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的；
5、與客戶存在利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)回避而未回避的；
6、泄漏客戶商業(yè)秘密的。
第五章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)范圍
第三十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按資信等級(jí)從事規(guī)定范圍內(nèi)的土地評(píng)估業(yè)務(wù)。
第三十一條 資信特級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，可以在全國(guó)范圍內(nèi)從事各類地價(jià)評(píng)估。
第三十二條 資信一級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，可以在全省范圍內(nèi)從事各類地價(jià)評(píng)估。
第三十三條 資信二級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在全省范圍內(nèi)從事評(píng)估額在1億元以內(nèi)的宗地價(jià)格評(píng)估及基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估。
第三十四條 資信三級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在其所在地省轄市范圍內(nèi)從事宗地評(píng)估額在8千萬(wàn)元以內(nèi)的宗地地價(jià)評(píng)估。
第三十五條 臨時(shí)級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在其所在地的市、縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)獨(dú)立從事宗地評(píng)估額在3千萬(wàn)元以內(nèi)的地價(jià)評(píng)估。
第一條 為加強(qiáng)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的管理，規(guī)范土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為，提高土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平，保證土地評(píng)估結(jié)果的客觀、真實(shí)和公正，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)，特制定本辦法。
第二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事土地評(píng)估中介業(yè)務(wù)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實(shí)體。
第三條 凡在遼寧省境內(nèi)從事土地評(píng)估中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)均應(yīng)執(zhí)行本辦法。
第四條 遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)全省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)注冊(cè)、資信等級(jí)評(píng)定、年度執(zhí)業(yè)情況檢查等工作。
第五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)主要組織形式為合伙制企業(yè)或有限責(zé)任公司以及法律法規(guī)規(guī)定的其它形式。
第六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行資信等級(jí)評(píng)定制度，凡在本省境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)均應(yīng)參加資信等級(jí)評(píng)定。未經(jīng)評(píng)定資信等級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不予注冊(cè)。
第七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)及臨時(shí)級(jí)。特級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會(huì)推薦到中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中估協(xié)”）注冊(cè)，并由中估協(xié)頒發(fā)注冊(cè)證書；資信一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)及臨時(shí)級(jí)由遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“省協(xié)會(huì)”）注冊(cè)、并由省協(xié)會(huì)頒發(fā)注冊(cè)證書。
第八條 土地評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)法定代表人（或執(zhí)行合伙人）應(yīng)具有符合注冊(cè)執(zhí)業(yè)條件的土地估價(jià)師等評(píng)估資格。
第二章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立和注冊(cè)
第十條 從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。
第十一條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可由經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師和擁有其它專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員合伙發(fā)起設(shè)立。
合伙設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，由合伙出資人共同經(jīng)營(yíng)，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
第十二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)也可由經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師和其它專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員共同出資發(fā)起，設(shè)立有限責(zé)任公司。
有限責(zé)任公司形式的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，土地評(píng)估機(jī)構(gòu)以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 設(shè)立土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的，向省協(xié)會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)省協(xié)會(huì)審查，對(duì)符合設(shè)立條件的，省協(xié)會(huì)在《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)設(shè)立申請(qǐng)表》中簽署意見。申請(qǐng)人憑此表到工商行政管理部門注冊(cè)登記后，再向省協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)，核發(fā)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書。
第十四條 設(shè)立合伙制的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：
1、2名以上（含2名）合伙人。合伙人中經(jīng)注冊(cè)后滿2年以上（含2年）的土地估價(jià)師不得少于2人；
2、合伙協(xié)議書；
3、合伙人實(shí)際出資總額在10萬(wàn)元人民幣以上；
4、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事合伙經(jīng)營(yíng)的條件；
5、有關(guān)部門規(guī)定的其它條件；
6、經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師在公司中出資總額不得低于60%。
第十五條 設(shè)立有限責(zé)任公司形式的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：
1、5名以上（含5名）具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的出資人。出資人中經(jīng)注冊(cè)后滿2年以上（含2年）的土地估價(jià)師不得少于2人；
2、公司章程；
3、注冊(cè)資金在10萬(wàn)元人民幣以上；
4、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)的條件；
5、有關(guān)部門規(guī)定的其它條件；
6、經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師在公司中出資總額不得低于60%。
第十六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在中估協(xié)或省協(xié)會(huì)注冊(cè)后方可執(zhí)業(yè)。
第十七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)應(yīng)提交下列材料：
1、注冊(cè)申請(qǐng)報(bào)告
2、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)表》；
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
4、合伙人書面協(xié)議或公司章程；
5、土地估價(jià)師證書、土地估價(jià)師注冊(cè)證明材料及身份證；
6、需要提交的其它材料。
第十八條 具備條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具體辦法另行制定。
第三章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的合并、分立、變更、終止
第十九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可以依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合并、分立，土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)合并、分立后十五日內(nèi)應(yīng)到省協(xié)會(huì)辦理變更手續(xù)。
第二十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人（或執(zhí)行合伙人）、住所等工商登記事項(xiàng)變更的，需在工商登記變更手續(xù)完成后15日內(nèi)，到省協(xié)會(huì)辦理土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)變更手續(xù)。
第二十一條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)終止，應(yīng)將其注冊(cè)證書交到省協(xié)會(huì)，并在全省公開媒體上公告。
第四章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定
第二十二條 省協(xié)會(huì)于每年的第一季度組織有關(guān)專家對(duì)在本省境內(nèi)設(shè)立并執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資信等級(jí)評(píng)定。評(píng)定結(jié)果報(bào)省國(guó)土資源廳備案、在機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書中加注資信等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍，并向社會(huì)公告。
第二十三條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為特級(jí)：
1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師7名以上的，其中：經(jīng)注冊(cè)后執(zhí)業(yè)滿五年以上的土地估價(jià)師不少于5人；
2、年土地評(píng)估額在15 億元以上，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入150萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在85分以上；
4、取得資信一級(jí)2年以上；
5、無不良執(zhí)業(yè)紀(jì)錄。
第二十四條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信一級(jí)：
1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師7名以上的，其中：經(jīng)注冊(cè)后執(zhí)業(yè)滿五年以上的土地估價(jià)師不少于3人；
2、年土地評(píng)估額在10億元以上，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入100萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在80分以上；
4、取得資信二級(jí)2年以上;
5、無不良執(zhí)業(yè)記錄。
第二十五條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信二級(jí)：
1、注冊(cè)資本20萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師5名以上，其中：經(jīng)注冊(cè)后執(zhí)業(yè)滿五年以上的土地估價(jià)師不少于2人；
2、年土地評(píng)估額在5億元以上，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入在50萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在70分以上；
4、取得資信三級(jí)2年以上；
5、無不良執(zhí)業(yè)記錄。
第二十六條 同時(shí)具備下列條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信三級(jí)：
1、注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師3名以上；
2、年土地評(píng)估額在0.5億元以上的，或年土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入在10萬(wàn)元以上；
3、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分在60分以上；
4、取得資信臨時(shí)級(jí)滿1年；
5、無不良執(zhí)業(yè)記錄；
第二十七條 符合下列條件之一的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)為資信臨時(shí)級(jí)：
1、新設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)；
2、注冊(cè)資本10萬(wàn)元及經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師2人的；
3、資信三級(jí)以上的評(píng)估機(jī)構(gòu)有不良執(zhí)業(yè)記錄的；
4、評(píng)估報(bào)告評(píng)審評(píng)分不足60分的。
第二十八條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)有下列情況之一的，取消其注冊(cè)資格，責(zé)令其退出土地評(píng)估中介行業(yè)：
1、連續(xù)三年被評(píng)為資信臨時(shí)級(jí)的；
2、臨時(shí)級(jí)有不良執(zhí)業(yè)記錄的；
3、故意出具虛假土地估價(jià)報(bào)告的；
4、有嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，造成嚴(yán)重后果的。
第二十九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)如發(fā)生下列情況的，均屬不良執(zhí)業(yè)：
1、故意出具虛假報(bào)告的；
2、因過失原因出具具有重大遺漏問題報(bào)告的；
3、通過向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣、傭金、介紹費(fèi)或惡意降價(jià)收費(fèi)等方式招攬業(yè)務(wù)的；
4、允許他人以本機(jī)構(gòu)名義承辦土地評(píng)估業(yè)務(wù)，或允許本機(jī)構(gòu)注冊(cè)土地估價(jià)師同時(shí)在其它土地評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的；
5、與客戶存在利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)回避而未回避的；
6、泄漏客戶商業(yè)秘密的。
第五章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)范圍
第三十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按資信等級(jí)從事規(guī)定范圍內(nèi)的土地評(píng)估業(yè)務(wù)。
第三十一條 資信特級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，可以在全國(guó)范圍內(nèi)從事各類地價(jià)評(píng)估。
第三十二條 資信一級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，可以在全省范圍內(nèi)從事各類地價(jià)評(píng)估。
第三十三條 資信二級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在全省范圍內(nèi)從事評(píng)估額在1億元以內(nèi)的宗地價(jià)格評(píng)估及基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估。
第三十四條 資信三級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在其所在地省轄市范圍內(nèi)從事宗地評(píng)估額在8千萬(wàn)元以內(nèi)的宗地地價(jià)評(píng)估。
第三十五條 臨時(shí)級(jí)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在其所在地的市、縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)獨(dú)立從事宗地評(píng)估額在3千萬(wàn)元以內(nèi)的地價(jià)評(píng)估。