日前，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（下稱招商地產(chǎn)）召開2008年第一次臨時股東大會，會上公司表示，公司現(xiàn)金流狀況穩(wěn)健，并且為在未來市場上有競爭力，應該要敢拿地。
80億增發(fā)方案被通過
3月17日的股東大會上以高票通過，招商地產(chǎn)計劃通過公開增發(fā)A股募集不超過80億元資金，用于收購公司控股股東蛇口工業(yè)區(qū)擁有的6宗土地使用權(quán)及投資本公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目共14個。
6月2日，招商地產(chǎn)的股東們又再一次的高票通過了修改方案，其修改方案為 “本次增發(fā)預計發(fā)行人民幣A股股票數(shù)量不超過45000萬股 （含45000萬股），募集資金不超過80億元人民幣（含發(fā)行費用），在上述范圍內(nèi)，董事會提請股東大會授權(quán)董事會與主承銷商根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定最終發(fā)行數(shù)量?！?BR> 在此次股東大會上，招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌表示，去年來，宏觀調(diào)控政策對全國樓市的影響都很大，“就其反應反應情況看，總體樓市的抗跌能力是，特大城市好過大城市，大城市好過中城市，中城市好過小城市，推地多的城市樓價跌的多?！绷稚俦笳f。
然而，由于前兩年許多公司都積極拿地，許多公司也因此出現(xiàn)了現(xiàn)金流緊張的情況，“去年買地的金額確實大于我們銷售的金額，但從整體上來說我們公司現(xiàn)金流還是一個好的狀態(tài)，而且今年樓盤總體銷售情況還是達到我們預期的?！闭猩痰禺a(chǎn)財務總監(jiān)黃培坤在會上表示。
招商地產(chǎn)：未來要敢拿地
在宏觀調(diào)控政策的背景下，公司應該如何應對？“第一，公司應該加速資金周轉(zhuǎn)，掌握好建設速度和銷售速度；第二，要增加產(chǎn)品的品質(zhì)，第三，要增加儲備，在宏觀調(diào)控的政策下，我們有很多的機會去拿地，如果你不敢拿，等時機都過去了，大家都好起來了，你就失去競爭力了，所以今年下半年，我們應力增擴大土地儲備，這也是考驗一個公司的能力；第四，要樹立品牌，招商在全國的影響力是不夠的。第五要培養(yǎng)隊伍。”林少斌在會上表示。
“拿地是常態(tài)，要不停的拿地，要不就沒有生產(chǎn)資料”招商地產(chǎn)董事楊百千在會上表示。
80億增發(fā)方案被通過
3月17日的股東大會上以高票通過，招商地產(chǎn)計劃通過公開增發(fā)A股募集不超過80億元資金，用于收購公司控股股東蛇口工業(yè)區(qū)擁有的6宗土地使用權(quán)及投資本公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目共14個。
6月2日，招商地產(chǎn)的股東們又再一次的高票通過了修改方案，其修改方案為 “本次增發(fā)預計發(fā)行人民幣A股股票數(shù)量不超過45000萬股 （含45000萬股），募集資金不超過80億元人民幣（含發(fā)行費用），在上述范圍內(nèi)，董事會提請股東大會授權(quán)董事會與主承銷商根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定最終發(fā)行數(shù)量?！?BR> 在此次股東大會上，招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌表示，去年來，宏觀調(diào)控政策對全國樓市的影響都很大，“就其反應反應情況看，總體樓市的抗跌能力是，特大城市好過大城市，大城市好過中城市，中城市好過小城市，推地多的城市樓價跌的多?！绷稚俦笳f。
然而，由于前兩年許多公司都積極拿地，許多公司也因此出現(xiàn)了現(xiàn)金流緊張的情況，“去年買地的金額確實大于我們銷售的金額，但從整體上來說我們公司現(xiàn)金流還是一個好的狀態(tài)，而且今年樓盤總體銷售情況還是達到我們預期的?！闭猩痰禺a(chǎn)財務總監(jiān)黃培坤在會上表示。
招商地產(chǎn)：未來要敢拿地
在宏觀調(diào)控政策的背景下，公司應該如何應對？“第一，公司應該加速資金周轉(zhuǎn)，掌握好建設速度和銷售速度；第二，要增加產(chǎn)品的品質(zhì)，第三，要增加儲備，在宏觀調(diào)控的政策下，我們有很多的機會去拿地，如果你不敢拿，等時機都過去了，大家都好起來了，你就失去競爭力了，所以今年下半年，我們應力增擴大土地儲備，這也是考驗一個公司的能力；第四，要樹立品牌，招商在全國的影響力是不夠的。第五要培養(yǎng)隊伍。”林少斌在會上表示。
“拿地是常態(tài)，要不停的拿地，要不就沒有生產(chǎn)資料”招商地產(chǎn)董事楊百千在會上表示。