2008年前5個(gè)月的時(shí)間上海市一共推出2塊住宅用地，總面積不到10萬平方米，從3月1日至今，上海市住宅用地幾乎“零供應(yīng)”。由于距離完成今年的住宅土地供應(yīng)目標(biāo)還差99%左右，預(yù)計(jì)今年住宅推地呈現(xiàn)前少后多狀態(tài)。
今年以來，本市一共推出了7次土地出讓公告，其中只有3月1日推出的6號公告出讓的地塊含有住宅，分別位于南匯和奉賢。除此以外土地出讓所供應(yīng)的全部是金融以及辦公商業(yè)等性質(zhì)地塊。從數(shù)量上看，2008年以來的5個(gè)月中，上海住宅推地總共還不到10萬平方米。按照《2008年上海市住房建設(shè)計(jì)劃》，上海2008年住宅用地供應(yīng)800萬－1000萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房用地不低于20%.而目前僅僅推出了約1%. 5月22日，市房地資源局發(fā)布土地掛牌出讓第7號公告，推出26幅工業(yè)用地，而開發(fā)商期盼已久的住宅地塊依然不見蹤影。
業(yè)內(nèi)人士指出，去年本市住宅推地已經(jīng)有些前少后多，大量的住宅地塊都集中在第四季度推出。今年從目前的推地狀況來看，時(shí)間近半，任務(wù)才完成了1%，前松后緊不可避免。
易居房地產(chǎn)研究院分析師張毅松表示，目前來看推地少對市場的影響不會很大，不過考慮到住房建設(shè)計(jì)劃中住宅用地并不少，雖然近階段出讓的不多，預(yù)計(jì)到下半年會有大批住宅用地推出。
今年以來，本市一共推出了7次土地出讓公告，其中只有3月1日推出的6號公告出讓的地塊含有住宅，分別位于南匯和奉賢。除此以外土地出讓所供應(yīng)的全部是金融以及辦公商業(yè)等性質(zhì)地塊。從數(shù)量上看，2008年以來的5個(gè)月中，上海住宅推地總共還不到10萬平方米。按照《2008年上海市住房建設(shè)計(jì)劃》，上海2008年住宅用地供應(yīng)800萬－1000萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房用地不低于20%.而目前僅僅推出了約1%. 5月22日，市房地資源局發(fā)布土地掛牌出讓第7號公告，推出26幅工業(yè)用地，而開發(fā)商期盼已久的住宅地塊依然不見蹤影。
業(yè)內(nèi)人士指出，去年本市住宅推地已經(jīng)有些前少后多，大量的住宅地塊都集中在第四季度推出。今年從目前的推地狀況來看，時(shí)間近半，任務(wù)才完成了1%，前松后緊不可避免。
易居房地產(chǎn)研究院分析師張毅松表示，目前來看推地少對市場的影響不會很大，不過考慮到住房建設(shè)計(jì)劃中住宅用地并不少，雖然近階段出讓的不多，預(yù)計(jì)到下半年會有大批住宅用地推出。