2009年房地產(chǎn)估價師考試:征收集體土地的特點

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征收集體土地的特點(了解)
    征收土地具有三個明顯的特點:一是具有一定的強制性,征地是國家的特有行為,被征地單位需服從國家的需要,保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征用土地而降低;二是要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活,用地單位向被征地單位,給予經(jīng)濟補償;三是被征收后的土地所有權發(fā)生轉移,即集體所有的土地變?yōu)閲宜械耐恋亍?