(二)借款人的人身保險(xiǎn)
與房地產(chǎn)貸款結(jié)合的人身保險(xiǎn)與一般的人身保險(xiǎn)有所個(gè)同。具有如下特點(diǎn)：
(1)以借款人的死亡、殘疾、喪失勞動(dòng)能力等為保險(xiǎn)事故；
(2)保險(xiǎn)金額與貸款金額相匹配，可以隨著貸款的償還情況而相應(yīng)地減少，如在分期償還的住房貸款中，貸款余額是不斷下降的；
(3)以貸款期限為保險(xiǎn)期間；
(4)發(fā)放貸款的銀行是保險(xiǎn)單的持有人和受益人。
(三)房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)
房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)是借款人以自己的信用向保險(xiǎn)人投保
(借款人既是投保人又是被保險(xiǎn)人)，因非自己主觀意愿的原因(如失業(yè))而不能如期償還貸款時(shí)，由保險(xiǎn)人代為償還。特別是在購(gòu)房貸款中，購(gòu)房人在借款時(shí)向保險(xiǎn)公司交納一定數(shù)額的保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司做償還貸款的保證，銀行則相應(yīng)的給予購(gòu)房人貸款。由于貸款的償還有了較大的保證，銀行可以在借款條件等方面給予購(gòu)房人一定的優(yōu)惠。在貸款期限內(nèi)，如果購(gòu)房人因發(fā)生意外情況不能如期償還貸款，則由保險(xiǎn)公司償還，賠付銀行的貸款損失。
(四)房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)
房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)是貸款人以借款人的信用向保險(xiǎn)人投保，當(dāng)借款人不為清償或不能清償債務(wù)時(shí)(如借款人失信不履行義務(wù))，由保險(xiǎn)人代為補(bǔ)償
與房地產(chǎn)貸款結(jié)合的人身保險(xiǎn)與一般的人身保險(xiǎn)有所個(gè)同。具有如下特點(diǎn)：
(1)以借款人的死亡、殘疾、喪失勞動(dòng)能力等為保險(xiǎn)事故；
(2)保險(xiǎn)金額與貸款金額相匹配，可以隨著貸款的償還情況而相應(yīng)地減少，如在分期償還的住房貸款中，貸款余額是不斷下降的；
(3)以貸款期限為保險(xiǎn)期間；
(4)發(fā)放貸款的銀行是保險(xiǎn)單的持有人和受益人。
(三)房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)
房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)是借款人以自己的信用向保險(xiǎn)人投保
(借款人既是投保人又是被保險(xiǎn)人)，因非自己主觀意愿的原因(如失業(yè))而不能如期償還貸款時(shí)，由保險(xiǎn)人代為償還。特別是在購(gòu)房貸款中，購(gòu)房人在借款時(shí)向保險(xiǎn)公司交納一定數(shù)額的保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司做償還貸款的保證，銀行則相應(yīng)的給予購(gòu)房人貸款。由于貸款的償還有了較大的保證，銀行可以在借款條件等方面給予購(gòu)房人一定的優(yōu)惠。在貸款期限內(nèi)，如果購(gòu)房人因發(fā)生意外情況不能如期償還貸款，則由保險(xiǎn)公司償還，賠付銀行的貸款損失。
(四)房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)
房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)是貸款人以借款人的信用向保險(xiǎn)人投保，當(dāng)借款人不為清償或不能清償債務(wù)時(shí)(如借款人失信不履行義務(wù))，由保險(xiǎn)人代為補(bǔ)償