土地估價(jià)師考試：土地估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的目的

一、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的目的
    1．核實(shí)驗(yàn)證，保證價(jià)值與估價(jià)對(duì)象嚴(yán)格對(duì)應(yīng)相符，加深對(duì)估價(jià)對(duì)象的認(rèn)識(shí)，形成一個(gè)直觀、具體的印象；
    2．觀察土地實(shí)體特征，對(duì)權(quán)屬證書和估價(jià)對(duì)象進(jìn)一步核實(shí)和確認(rèn)，并收集補(bǔ)充估價(jià)所需的其他資料；
    3．現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)周邊環(huán)境，獲取文字、圖紙、照片等資料所無法或難以描述的細(xì)節(jié)。
    例題：下面不屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查目的有( )。
    A．核實(shí)驗(yàn)證，保證價(jià)值與估價(jià)對(duì)象嚴(yán)格對(duì)應(yīng)相符
    B．觀察土地實(shí)體特征
    C．了解周邊規(guī)劃
    D．現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)周邊環(huán)境
    解析：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的目的，C了解周邊規(guī)劃為錯(cuò)誤答案。