一建指導(dǎo):索賠費(fèi)用的計算方法

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索賠費(fèi)用的計算方法
    索賠費(fèi)用的計算方法有:實際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。
    (1) 實際費(fèi)用法
    實際費(fèi)用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù),向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。
    用實際費(fèi)用法計算時,在直接費(fèi)的額外費(fèi)用部分的基礎(chǔ)上,再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤,即是承包商應(yīng)得的索賠金額。由于實際費(fèi)用法所依據(jù)的是實際發(fā)生的成本記錄或單據(jù),所以,在施工過程中,系統(tǒng)而準(zhǔn)確地積累記錄資料是非常重要的。
    (2) 總費(fèi)用法
    總費(fèi)用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后,重新計算該工程的實際總費(fèi)用,實際總費(fèi)用減去投標(biāo)報價時的估算總費(fèi)用,即為索賠金額,即:
    索賠金額=實際總費(fèi)用-投標(biāo)報價估算總費(fèi)用 (1Z202034-1)
    不少人對采用該方法計算索賠費(fèi)用持批評態(tài)度,因為實際發(fā)生的總費(fèi)用中可能包括了承包商的原因,如施工組織不善而增加的費(fèi)用;同時投標(biāo)報價估算的總費(fèi)用也可能為了中標(biāo)而過低。所以這種方法只有在難以采用實際費(fèi)用法時才應(yīng)用。
    (3) 修正的總費(fèi)用法
    修正的總費(fèi)用法是對總費(fèi)用法的改進(jìn),即在總費(fèi)用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的內(nèi)容如下:將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間,而不是整個施工期;只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失,而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;與該項工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中;對投標(biāo)報價費(fèi)用重新進(jìn)行核算:按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算,乘以實際完成的該項工作的工程量,得出調(diào)整后的報價費(fèi)用。
    按修正后的總費(fèi)用計算索賠金額的公式如下:
    索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費(fèi)用-該項工作的報價費(fèi)用 (1Z202034-2)
    修正的總費(fèi)用法與總費(fèi)用法相比,有了實質(zhì)性的改進(jìn),它的準(zhǔn)確程度已接近于實際費(fèi)用法。
    【例1Z202034】某高速公路由于業(yè)主高架橋修改設(shè)計,監(jiān)理工程師下令承包商工程暫停一個月。試分析在這種情況下,承包商可索賠哪些費(fèi)用?
    解:可索賠如下費(fèi)用:
    ①人工費(fèi):對于不可辭退的工人,索賠人工窩工費(fèi),應(yīng)按人工工日成本計算;對于可以辭退的工人,可索賠人工上漲費(fèi)。
    ②材料費(fèi):可索賠超期儲存費(fèi)用或材料價格上漲費(fèi)。
    ③施工機(jī)械使用費(fèi):可索賠機(jī)械窩工費(fèi)或機(jī)械臺班上漲費(fèi)。自有機(jī)械窩工費(fèi)一般按臺班折舊費(fèi)索賠;租賃機(jī)械一般按實際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出的分?jǐn)傎M(fèi)計算。
    ④分包費(fèi)用:指由于工程暫停分包商向總包索賠的費(fèi)用??偘驑I(yè)主索賠應(yīng)包括分包商向總包索賠的費(fèi)用。
    ⑤現(xiàn)場管理費(fèi):由于全面停工,可索賠增加的工地管理費(fèi)??砂慈沼嬎悖部砂粗苯映杀镜陌俜直扔嬎?。
    ⑥保險費(fèi):可索賠延期一個月的保險費(fèi)。按保險公司保險費(fèi)率計算。
    ⑦保函手續(xù)費(fèi):可索賠延期一個月的保函手續(xù)費(fèi)。按銀行規(guī)定的保函手續(xù)費(fèi)率計算。
    ⑧利息:可索賠延期一個月增加的利息支出。按合同約定的利率計算。
    ⑨總部管理費(fèi):由于全面停工,可索賠延期增加的總部管理費(fèi)??砂纯偛恳?guī)定的百分比計算。如果工程只是部分停工,監(jiān)理工程師可能不同意總部管理費(fèi)的索賠。