（1）規(guī)劃依據(jù)不足
城市總體規(guī)劃是對(duì)城市的總體布局，不可能對(duì)每一個(gè)地塊提出詳細(xì)、明確的規(guī)劃要求，詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)如果對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)外的現(xiàn)狀、環(huán)境、發(fā)展、功能聯(lián)系、建設(shè)配套等一系列問(wèn)題的整體性綜合研究不夠，很容易脫離總體、脫離實(shí)際，缺乏地方特點(diǎn)和城市特色，甚至可能造成建設(shè)性的破壞。
（2）與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求有一定矛盾
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，城市建設(shè)的不確定因素較多，很難按照一個(gè)固定的模式進(jìn)行規(guī)劃。在建設(shè)計(jì)劃、任務(wù)、投資均未落實(shí)的情況下，編制的詳細(xì)規(guī)劃很容易造成脫離實(shí)際、靈活適應(yīng)性差的后果。一旦其中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)發(fā)生變化，原來(lái)的規(guī)劃就很難實(shí)現(xiàn)。對(duì)于規(guī)模較大、建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，更是如此。
（3）規(guī)劃管理的可操作性不夠
城市規(guī)劃的意圖要通過(guò)規(guī)劃管理來(lái)實(shí)現(xiàn)，由于總體規(guī)劃過(guò)于原則，詳細(xì)規(guī)劃又缺乏靈活性和彈性，因此，在執(zhí)行規(guī)劃管理的過(guò)程中，規(guī)劃的可操作性不夠，受人為因素的影響較大，甚至為追求經(jīng)濟(jì)利益而放棄規(guī)劃的基本原則，使城市建設(shè)受到損失。
城市總體規(guī)劃是對(duì)城市的總體布局，不可能對(duì)每一個(gè)地塊提出詳細(xì)、明確的規(guī)劃要求，詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)如果對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)外的現(xiàn)狀、環(huán)境、發(fā)展、功能聯(lián)系、建設(shè)配套等一系列問(wèn)題的整體性綜合研究不夠，很容易脫離總體、脫離實(shí)際，缺乏地方特點(diǎn)和城市特色，甚至可能造成建設(shè)性的破壞。
（2）與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求有一定矛盾
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，城市建設(shè)的不確定因素較多，很難按照一個(gè)固定的模式進(jìn)行規(guī)劃。在建設(shè)計(jì)劃、任務(wù)、投資均未落實(shí)的情況下，編制的詳細(xì)規(guī)劃很容易造成脫離實(shí)際、靈活適應(yīng)性差的后果。一旦其中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)發(fā)生變化，原來(lái)的規(guī)劃就很難實(shí)現(xiàn)。對(duì)于規(guī)模較大、建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，更是如此。
（3）規(guī)劃管理的可操作性不夠
城市規(guī)劃的意圖要通過(guò)規(guī)劃管理來(lái)實(shí)現(xiàn)，由于總體規(guī)劃過(guò)于原則，詳細(xì)規(guī)劃又缺乏靈活性和彈性，因此，在執(zhí)行規(guī)劃管理的過(guò)程中，規(guī)劃的可操作性不夠，受人為因素的影響較大，甚至為追求經(jīng)濟(jì)利益而放棄規(guī)劃的基本原則，使城市建設(shè)受到損失。