考試輔導：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

一、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額的20％的，免征土地增值稅。
    二、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
    三、個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務機關(guān)申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按規(guī)定計征土地增值稅。