從江蘇省國土部門獲悉，南京市建設用地跟蹤管理系統(tǒng)于近日投入運行。該系統(tǒng)將對供出去的建設用地實施全程動態(tài)監(jiān)管。此舉將使“樓盤項目是否如期開工，有沒有按規(guī)定的進度開發(fā)”等土地開發(fā)利用透明化，也為查處“囤地”行為再添一把“殺手锏”。
這套系統(tǒng)使用表明，只要規(guī)定的開工時間一到，系統(tǒng)就會彈出提示信息，提醒有關(guān)工作人員到項目現(xiàn)場查看開工情況。項目開工后，每個季度，國土部門都會派人到項目現(xiàn)場查看施工進度，做好記錄并更新信息。
目前，該系統(tǒng)收集了南京市2006年、2007年出讓的所有地塊具體信息，并正在“跟蹤”；2006年以前出讓的地塊信息很快就可收集完畢，今后出讓的地塊也將全部受到監(jiān)控。
根據(jù)規(guī)定，土地交付后一年內(nèi)動工面積不超過三分之一，或投資額不足25％的地塊，將視為閑置土地，面臨收取土地閑置費的處罰；超過2年以上沒開發(fā)的，將無償收回。對未按規(guī)定開發(fā)建設的，則嚴格按出讓合同約定進行處理，收取違約金、土地閑置費直至收回土地使用權(quán)。對施工進度的監(jiān)控，將使開發(fā)緩慢的變相“囤地”行為受到遏制。
這套系統(tǒng)使用表明，只要規(guī)定的開工時間一到，系統(tǒng)就會彈出提示信息，提醒有關(guān)工作人員到項目現(xiàn)場查看開工情況。項目開工后，每個季度，國土部門都會派人到項目現(xiàn)場查看施工進度，做好記錄并更新信息。
目前，該系統(tǒng)收集了南京市2006年、2007年出讓的所有地塊具體信息，并正在“跟蹤”；2006年以前出讓的地塊信息很快就可收集完畢，今后出讓的地塊也將全部受到監(jiān)控。
根據(jù)規(guī)定，土地交付后一年內(nèi)動工面積不超過三分之一，或投資額不足25％的地塊，將視為閑置土地，面臨收取土地閑置費的處罰；超過2年以上沒開發(fā)的，將無償收回。對未按規(guī)定開發(fā)建設的，則嚴格按出讓合同約定進行處理，收取違約金、土地閑置費直至收回土地使用權(quán)。對施工進度的監(jiān)控，將使開發(fā)緩慢的變相“囤地”行為受到遏制。