福建省土地評估從五個方面加強行業(yè)自律

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福建土地估價行業(yè)協(xié)會自2003年11月成立以來,在省國土資源廳的直接指導下,在行業(yè)自律和預防商業(yè)賄賂方面,著重抓了以下幾項工作:
    一是制定并公布《福建省土地估價行業(yè)公約》。協(xié)會成立伊始,即組織發(fā)起會員單位簽訂行業(yè)公約,以公約形式規(guī)范土地估價機構和土地估價師執(zhí)業(yè)行為,維護公平、公正、競爭、有序的土地估價市場秩序,促進全行業(yè)向專業(yè)化、規(guī)?;?、規(guī)范化、市場化方向發(fā)展,
    二是建立信用檔案和行業(yè)信用等級評定制度。協(xié)會2004年下發(fā)了《關于建立土地估價中介機構及執(zhí)業(yè)土地估價師誠信檔案的通知》(閩國土價協(xié)[2004]001號),要求土地估價中介機構及執(zhí)業(yè)土地估價師建立誠信檔案。目前我省土地估價中介機構及執(zhí)業(yè)土地估價師均已建立了誠信檔案,并在協(xié)會網站上對外公布,為社會各界提供網上查閱服務。在此基礎上,制定并頒布了《福建省土地估價中介行業(yè)信用等級評定辦法》(試行)和《福建省土地估價行業(yè)協(xié)會信用等級劃分標準》(試行),構建起了較為完善的行業(yè)信用評價體系。
    三是實施守信獎勵和失信懲戒制度。于2005年3月制定并頒布了《福建省土地估價行業(yè)守信獎勵和失信懲戒暫行辦法》,明確了守信與失信行為的認定標準、辦法及獎懲措施,統(tǒng)一了守信獎勵和失信懲戒的文書格式,使我省土地估價中介機構和土地估價師守信行為的獎勵和失信行為的懲戒將有章可循,進一步加強了行業(yè)的自律管理與監(jiān)督,為塑造土地估價行業(yè)良好形象,規(guī)范注冊土地估價師和土地估價機構執(zhí)業(yè)行為,提供了較好的標準尺度。
    四是開展土地估價報告質量抽查。兩年來抽查了55家機構共93宗的土地估價報告,抽查評議結果在協(xié)會網站上對外公布。與此同時,對其中12家土地估價報告有嚴重質量問題的機構,由協(xié)會發(fā)出告誡函要求整改,并記入該機構的信用檔案,通過執(zhí)業(yè)檢查,有力地促進土地估價機構和估價師改正不良的執(zhí)業(yè)行為,凈化了市場環(huán)境。
    五是開展優(yōu)秀土地估價報告評選活動。對評出來的4家優(yōu)秀報告的機構,由協(xié)會給予公開的表彰,將優(yōu)秀報告在協(xié)會網站上予以發(fā)表,并記入該機構的信用檔案。通過評選活動,在行業(yè)中形成了注重土地估價報告質量的良好氛圍,引導機構在執(zhí)業(yè)中注重抓好土地估價報告質量,提升整個行業(yè)服務水平。