與商品房交易市場(chǎng)遭遇冷空氣一樣，土地市場(chǎng)也降溫不少，11月21日推出的禪城地塊，因?yàn)闊o(wú)人應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致流拍。這是房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，禪城首個(gè)流拍的地塊。
據(jù)了解，該地塊編號(hào)為佛禪（掛）2007-011，該地塊位于佛山市禪城區(qū)張槎二路北、玉帶路東側(cè)，已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)發(fā)證面積為15386平方米，發(fā)證用途為加油站、居住、公建，使用權(quán)類型為劃撥。該宗地現(xiàn)規(guī)劃用途為商業(yè)、金融業(yè)用地，本次轉(zhuǎn)讓按規(guī)劃用途進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓范圍為原發(fā)證范圍內(nèi)的規(guī)劃凈用地范圍，規(guī)劃凈用地面積為14047平方米。建筑密度≤30%；容積率≤2.5；綠地率≥30%，掛牌起始價(jià)為5268萬(wàn)元。
對(duì)于該土地為何流拍，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面是目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都處于觀望期，土地市場(chǎng)也不例外，加上該地塊的地段條件一般，所以會(huì)造成流拍。
據(jù)了解，該地塊編號(hào)為佛禪（掛）2007-011，該地塊位于佛山市禪城區(qū)張槎二路北、玉帶路東側(cè)，已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)發(fā)證面積為15386平方米，發(fā)證用途為加油站、居住、公建，使用權(quán)類型為劃撥。該宗地現(xiàn)規(guī)劃用途為商業(yè)、金融業(yè)用地，本次轉(zhuǎn)讓按規(guī)劃用途進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓范圍為原發(fā)證范圍內(nèi)的規(guī)劃凈用地范圍，規(guī)劃凈用地面積為14047平方米。建筑密度≤30%；容積率≤2.5；綠地率≥30%，掛牌起始價(jià)為5268萬(wàn)元。
對(duì)于該土地為何流拍，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面是目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都處于觀望期，土地市場(chǎng)也不例外，加上該地塊的地段條件一般，所以會(huì)造成流拍。