自11月起，工業(yè)用地也將納入招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌出讓的范圍內(nèi)。此外，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓?zhuān)袠?biāo)拍賣(mài)掛牌出讓公告中不得設(shè)定影響公平、公正競(jìng)爭(zhēng)的限制條件。昨天，國(guó)土資源部發(fā)布了修改后的《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》。據(jù)悉，新規(guī)定將于11月1日起正式實(shí)施。
與原有規(guī)定相比，新規(guī)定的改變是將“國(guó)有土地使用權(quán)”一律稱(chēng)為“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”。此外，新規(guī)定要求，出讓人在招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓公告中不得設(shè)定影響公平、公正競(jìng)爭(zhēng)的限制條件。掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前的兩天。對(duì)符合招標(biāo)拍賣(mài)掛牌公告規(guī)定條件的申請(qǐng)人，出讓人應(yīng)當(dāng)通知其參加招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)。
新規(guī)定要求，受讓人要依照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價(jià)款后，才能申請(qǐng)辦理領(lǐng)取國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。未按合同繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。
與原有規(guī)定相比，新規(guī)定的改變是將“國(guó)有土地使用權(quán)”一律稱(chēng)為“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”。此外，新規(guī)定要求，出讓人在招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓公告中不得設(shè)定影響公平、公正競(jìng)爭(zhēng)的限制條件。掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前的兩天。對(duì)符合招標(biāo)拍賣(mài)掛牌公告規(guī)定條件的申請(qǐng)人，出讓人應(yīng)當(dāng)通知其參加招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)。
新規(guī)定要求，受讓人要依照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價(jià)款后，才能申請(qǐng)辦理領(lǐng)取國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。未按合同繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。