財(cái)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)依法取得。《民法通則》規(guī)定所有權(quán)的合法取得有兩種方式，即合同取得和繼承取得。合同取得，就是通過(guò)買賣合同，買方支付相應(yīng)價(jià)款而取得賣方的財(cái)產(chǎn)，即取得所有權(quán)。特殊的財(cái)產(chǎn)，主要指房地產(chǎn)，除了要通過(guò)合同這種形式外，還要到政府房地產(chǎn)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。繼承取得，是指財(cái)產(chǎn)所有人依據(jù)國(guó)家繼承法，按照本人意愿，通過(guò)預(yù)立遺囑的方式處分其所有的財(cái)產(chǎn)，被繼承人在遺囑生效后依法取得被繼承人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。此外，也可通過(guò)接受他人贈(zèng)予的方式，合法取得所有權(quán)。
國(guó)家所有權(quán)通過(guò)特殊的非民事手段而取得，其主要方式有：
(1)無(wú)條件地剝奪地主階級(jí)、官僚資產(chǎn)階級(jí)的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)家所有；
(2)在社會(huì)主義改造，通過(guò)和平“贖買”的方式取得民族資產(chǎn)階級(jí)的財(cái)產(chǎn)；
(3)依法征收的稅收轉(zhuǎn)化成的財(cái)產(chǎn)；
(4)依法征購(gòu)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)；
(5)國(guó)有資產(chǎn)的增值；
(6)對(duì)所有人不明的特定財(cái)產(chǎn)，包括埋藏物、隱藏物，由法律宣布?xì)w國(guó)家所有。
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的消滅有以下方式：
(1)權(quán)利人將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；
(2)權(quán)利人放棄所有權(quán)；
(3)所有權(quán)主體消滅，包括自然人的死亡和社會(huì)組織的終止；
(4)所有權(quán)客體滅失；
(5)被國(guó)家依法收繳。
國(guó)家所有權(quán)通過(guò)特殊的非民事手段而取得，其主要方式有：
(1)無(wú)條件地剝奪地主階級(jí)、官僚資產(chǎn)階級(jí)的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)家所有；
(2)在社會(huì)主義改造，通過(guò)和平“贖買”的方式取得民族資產(chǎn)階級(jí)的財(cái)產(chǎn)；
(3)依法征收的稅收轉(zhuǎn)化成的財(cái)產(chǎn)；
(4)依法征購(gòu)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)；
(5)國(guó)有資產(chǎn)的增值；
(6)對(duì)所有人不明的特定財(cái)產(chǎn)，包括埋藏物、隱藏物，由法律宣布?xì)w國(guó)家所有。
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的消滅有以下方式：
(1)權(quán)利人將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；
(2)權(quán)利人放棄所有權(quán)；
(3)所有權(quán)主體消滅，包括自然人的死亡和社會(huì)組織的終止；
(4)所有權(quán)客體滅失；
(5)被國(guó)家依法收繳。