出讓金的支付方式
對于出讓金的支付方式，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后60日內(nèi)支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用權證，取得出讓國有土地使用權。
例外：成片開發(fā)用地使用權可以采取分期付款方式取得，現(xiàn)實中也存在著依約定并報經(jīng)審批而以分期付款的方式取得土地使用權的情形。
按照《合同法》中已有分期付款買賣合同出賣人可保留標的物所有權的規(guī)定，應對分期支付出讓金的土地使用者的權利做出限制，只可領取臨時土地使用權證，待出讓金全部繳納后，再申請土地使用權證的變更登記，且分期支付出讓金的期限不得超過五年。對于分期支付出讓金的，賦予出賣人以價款請求權和解約權，從而更有效地規(guī)范分期付款人的價金支付義務，以平衡雙方當事人的利益。
對于出讓金的支付方式，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后60日內(nèi)支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用權證，取得出讓國有土地使用權。
例外：成片開發(fā)用地使用權可以采取分期付款方式取得，現(xiàn)實中也存在著依約定并報經(jīng)審批而以分期付款的方式取得土地使用權的情形。
按照《合同法》中已有分期付款買賣合同出賣人可保留標的物所有權的規(guī)定，應對分期支付出讓金的土地使用者的權利做出限制，只可領取臨時土地使用權證，待出讓金全部繳納后，再申請土地使用權證的變更登記，且分期支付出讓金的期限不得超過五年。對于分期支付出讓金的，賦予出賣人以價款請求權和解約權，從而更有效地規(guī)范分期付款人的價金支付義務，以平衡雙方當事人的利益。