（6）現(xiàn)貨價格和期貨價格及現(xiàn)房價格和期房價格
現(xiàn)實(shí)中的商品交易有現(xiàn)貨交易和期貨交易，由此有現(xiàn)貨價格和期貨價格之說?，F(xiàn)貨價格是指在交易達(dá)成后立刻或在短期內(nèi)(可視為在交易達(dá)成的同時)進(jìn)行商品交割的價格。期貨價格是指在交易達(dá)成后按約定在未來某個日期進(jìn)行商品交割的價格。
房地產(chǎn)也有類似的現(xiàn)貨交易和期貨交易及現(xiàn)貨價格和期貨價格。
房地產(chǎn)的現(xiàn)貨價格是指以現(xiàn)狀房地產(chǎn)為交易標(biāo)的的價格。
無論是現(xiàn)貨交易還是期貨交易，付款方式又有在交易達(dá)成后立刻或在短期內(nèi)一次付清、按約定在未來某個日期一次付清和分期付清等，因此形成了多種組合形式，期房價格是指以目前尚未建成而在將來建成的房屋(含土地)為交易標(biāo)的的價格。
期房價格通常低于現(xiàn)房價格。期房價格與現(xiàn)房價格之間的關(guān)系有：期房價格=現(xiàn)房價格一預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值一風(fēng)險補(bǔ)償
上述關(guān)系是期房與現(xiàn)房同品質(zhì)(包括工程質(zhì)量、功能、戶型、環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)等)下的關(guān)系
題目：下列價格內(nèi)涵中，不能反映房地產(chǎn)價格水平高低的是( )。
A．總價
B．起價
C．標(biāo)價
D．均價
E．單價
答案：（ABC）
現(xiàn)實(shí)中的商品交易有現(xiàn)貨交易和期貨交易，由此有現(xiàn)貨價格和期貨價格之說?，F(xiàn)貨價格是指在交易達(dá)成后立刻或在短期內(nèi)(可視為在交易達(dá)成的同時)進(jìn)行商品交割的價格。期貨價格是指在交易達(dá)成后按約定在未來某個日期進(jìn)行商品交割的價格。
房地產(chǎn)也有類似的現(xiàn)貨交易和期貨交易及現(xiàn)貨價格和期貨價格。
房地產(chǎn)的現(xiàn)貨價格是指以現(xiàn)狀房地產(chǎn)為交易標(biāo)的的價格。
無論是現(xiàn)貨交易還是期貨交易，付款方式又有在交易達(dá)成后立刻或在短期內(nèi)一次付清、按約定在未來某個日期一次付清和分期付清等，因此形成了多種組合形式，期房價格是指以目前尚未建成而在將來建成的房屋(含土地)為交易標(biāo)的的價格。
期房價格通常低于現(xiàn)房價格。期房價格與現(xiàn)房價格之間的關(guān)系有：期房價格=現(xiàn)房價格一預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值一風(fēng)險補(bǔ)償
上述關(guān)系是期房與現(xiàn)房同品質(zhì)(包括工程質(zhì)量、功能、戶型、環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)等)下的關(guān)系
題目：下列價格內(nèi)涵中，不能反映房地產(chǎn)價格水平高低的是( )。
A．總價
B．起價
C．標(biāo)價
D．均價
E．單價
答案：（ABC）