土地管理基礎(chǔ)精講班第3講講義
（一）土地產(chǎn)權(quán)概念（掌握）
一、內(nèi)容提要：
1．土地產(chǎn)權(quán)概念
2．土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成
3．土地制度概念
4．我國土地所有權(quán)制度
5．我國土地使用權(quán)制度
6．土地他項(xiàng)權(quán)利制度
7．主要國家和地區(qū)的土地制度
二、考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對土地權(quán)利制度的理解與掌握程度。
三、考試基本要求
掌握：土地產(chǎn)權(quán)的概念及構(gòu)成、土地所有權(quán)制度和土地使用權(quán)制度。
熟悉：土地制度的概念，土地他項(xiàng)權(quán)利制度。
了解：主要國家和地區(qū)的土地制度。
四、內(nèi)容輔導(dǎo)：
（一）土地產(chǎn)權(quán)概念（掌握）
土地產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人在其權(quán)利存在的土地上，為實(shí)現(xiàn)其利用土地的目的，分別依法行使其權(quán)利時(shí)對土地的用益、流轉(zhuǎn)、管理權(quán)。
土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。
（二）土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成（掌握）
土地產(chǎn)權(quán)指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利，是有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。是一個(gè)權(quán)利束，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)、地役權(quán)等。
例題：土地產(chǎn)權(quán)包括()等。
A．土地所有權(quán)
B．土地租賃權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．土地抵押權(quán)
答案:ABCD
解析:
土地產(chǎn)權(quán)指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利，是有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。是一個(gè)權(quán)利束，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)、地役權(quán)等
（一）土地產(chǎn)權(quán)概念（掌握）
一、內(nèi)容提要：
1．土地產(chǎn)權(quán)概念
2．土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成
3．土地制度概念
4．我國土地所有權(quán)制度
5．我國土地使用權(quán)制度
6．土地他項(xiàng)權(quán)利制度
7．主要國家和地區(qū)的土地制度
二、考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對土地權(quán)利制度的理解與掌握程度。
三、考試基本要求
掌握：土地產(chǎn)權(quán)的概念及構(gòu)成、土地所有權(quán)制度和土地使用權(quán)制度。
熟悉：土地制度的概念，土地他項(xiàng)權(quán)利制度。
了解：主要國家和地區(qū)的土地制度。
四、內(nèi)容輔導(dǎo)：
（一）土地產(chǎn)權(quán)概念（掌握）
土地產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人在其權(quán)利存在的土地上，為實(shí)現(xiàn)其利用土地的目的，分別依法行使其權(quán)利時(shí)對土地的用益、流轉(zhuǎn)、管理權(quán)。
土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。
（二）土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成（掌握）
土地產(chǎn)權(quán)指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利，是有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。是一個(gè)權(quán)利束，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)、地役權(quán)等。
例題：土地產(chǎn)權(quán)包括()等。
A．土地所有權(quán)
B．土地租賃權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．土地抵押權(quán)
答案:ABCD
解析:
土地產(chǎn)權(quán)指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利，是有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。是一個(gè)權(quán)利束，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)、地役權(quán)等